2026年规范版建设工程竣工协议

2026年规范版建设工程竣工协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的建设工程项目（项目名称：_________，项目地点：_________，结构类型：_________，建筑面积：_________平方米）的竣工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指建设工程项目为甲方委托乙方承建的位于_________的建设工程，项目批准文件包括但不限于：建设用地规划许可证（编号：_________）、建设工程规划许可证（编号：_________）、施工许可证（编号：_________）。该工程结构类型为_________，总建筑面积约为_________平方米。第二条竣工验收标准与依据1.2.1工程竣工应达到国家、行业及地方现行的强制性标准、技术规范、设计文件要求，并通过相关部门的验收。主要依据标准及规范包括但不限于：_________（列出主要标准规范编号）。1.2.2本协议项下的竣工验收，除依据上述标准和规范外，尚需符合施工合同约定的其他要求，以及双方签署的各类变更签证文件。1.2.3乙方应负责提交符合国家制图标准的全套最终竣工图纸，一式_________份，经甲方审核确认后，作为竣工验收和结算的依据。第三条竣工验收程序与确认3.1.1乙方在工程具备初步验收条件时，应向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附相关竣工资料。3.1.2甲方应在收到验收申请后_________日内组织相关单位或委托具有相应资质的工程监理单位、建设单位质量监督机构进行竣工验收。甲方组织验收时，应提前_________日书面通知乙方及相关单位。3.1.3验收小组应对工程实体质量、观感质量、使用功能以及竣工资料进行全面检查验收，形成书面验收记录。3.1.4验收合格的，由验收组织方出具《建设工程竣工验收合格证明文件》或类似文件，并签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方或监理单位要求的期限内完成整改，并重新申请验收。3.1.5竣工日期以双方签署的《建设工程竣工验收合格证明文件》或类似文件中记载的日期为准，或以双方协商确认的书面日期为准。竣工日期的确认应以书面形式完成，并作为本协议第五条结算基准、第六条资料移交、第七条保修期起算的依据。第四条质量确认与整改4.1.1甲方确认工程质量的最终依据为通过竣工验收的工程实体及竣工图纸。4.1.2验收中发现的质量问题，乙方应按照验收组织方提出的要求，在规定的期限内完成整改。整改完成后，应书面报请复验，直至合格。4.1.3因乙方原因造成工程出现质量缺陷，在质量保修期内由乙方负责免费维修或更换；非乙方原因造成的质量缺陷，其维修责任及费用承担按国家相关法律法规及本协议约定执行。第五条竣工结算5.1.1竣工结算应以施工合同为基础，结合经甲方审核确认的竣工图纸、工程量变更签证、现场签证、材料价格调整文件以及国家有关政策规定等进行编制。5.1.2乙方应在工程竣工验收合格后_________日内，向甲方提交详细的竣工结算报告一式_________份。5.1.3甲方应在收到竣工结算报告后_________日内组织审核，并书面通知乙方审核结果。审核期间，双方可进行协商。如协商不成，可委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行鉴定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1.4最终结算金额经双方确认后，甲方应在结算确认之日起_________日内，支付至结算总金额的_________%；剩余_________%作为工程质量保证金，于工程交付使用满_________年且无质量问题后_________日内支付。5.1.5甲方应按合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。第六条竣工资料移交与归档6.1.1乙方应在工程竣工验收合格后_________日内，按照国家及地方关于工程档案管理的有关规定，向甲方移交完整的竣工资料一套，包括但不限于：竣工图、验收报告、质量评估报告、检测报告、质量保修书、使用说明、各类批准文件复印件、工程结算文件、施工组织设计、专项施工方案、施工记录、材料合格证明、试验报告等。6.1.2移交的竣工资料应保证完整、准确、系统，并满足国家规定的归档要求。电子版竣工资料应与纸质版内容一致，并按甲方要求提供。6.1.3双方各自负责将接收的竣工资料纳入项目档案进行整理和归档。甲方应在接收资料后向乙方出具接收确认书。第七条质量保修7.1.1乙方对甲方提供的工程在正常使用条件下承担质量保修责任。保修期自本协议约定的竣工日期起计算，具体范围为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_________年；（3）供热和供冷系统，为_________个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为_________年；（5）其他项目按国家或行业规定执行。上述保修期均不少于法定最低保修期限。7.1.2在保修期内，如甲方发现工程出现质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后_________小时内响应，并在_________日内到达现场处理。乙方应在保修期内免费负责维修属于其责任范围内的质量缺陷。7.1.3因使用不当、第三方原因造成的质量问题的维修费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。7.1.4保修期满后，乙方仍有义务根据国家法律规定以及合同约定，承担工程出现的合理使用范围内的质量问题的维修责任。第八条违约责任8.1.1若甲方未能按本协议第五条约定的期限支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之_________向乙方支付违约金，但累计违约金不超过结算总金额的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。8.1.2若乙方未能按本协议第三条约定的期限完成整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。若乙方无正当理由拒绝整改或整改不力，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。8.1.3若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并应支付甲方相当于维修费用_________%的违约金。8.1.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明文件。10.1.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担。如不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任，已完成的工程量按实际发生费用结算。第十一条其他11.1.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.1.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。11.1.3本协议的任何变更或补充，须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.1.4本协议未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律、法规执行。11.1.5本协议中的“日内”指自然日，节假日除外，除非特别说明。11.1.