多层住宅外墙外保温工程施工方案

多层住宅外墙外保温工程

施工方案

（一、编制依据:

1、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

3、《外墙外保温构造图集》2005J12

4、《建筑工程质量脸收统一标准》GB50300-2001

二、工程概况：

正商・蓝海港湾一标段多层住宅位于青岛市城阳区嵩山路南侧长江路东侧。

该工程由青岛康太源建设集团有限公司施工、青岛平仁工程监理有限公司

（1#78#楼）、青岛市城乡建设工程监理有限公司（19#-35#楼），建筑总面

积为126529n?。外墙设计为外墙外保温刷涂料面层。

三、施工准备：

1、装饰工程施工外架整改完毕，并经各方验收确认通过。

2、胫外墙螺栓孔洞堵洞完成，砖砌外墙部分已粉刷完毕，并经脸收，符合

贴外墙保温板要求。

3、外墙保温主材及附材已进场，材料送检合格且资质质量证明文件准确、

齐全。

4、施工人员进场，并进行技术、安全交底教育。

四、施工工艺方法：

（一）、基层处理：

1、彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂及风化物等影响粘贴强度

的材料。

2、为增加保温板与基层的粘结力，应在胫墙面刷界面砂浆一道。

（二）聚合物粘结砂浆（简称粘结砂浆）：

1、将配制的粘结砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结砂浆

宜在I小时内用完。

2、粘结砂浆的配置只许加入净水，不得加入其它添加物（剂）。

3、现场配比粘贴用胶粘剂、胶粘砂浆时，应按照产品使用说明书严格

计量，并在规定时间内使用，不得二次加水拌合。

（三）安装保温板

1、聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板

长，局部最小错缝不得小于200nlm。粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm,

两个大面应喷刷专用界面剂。

2、聚苯板的粘贴应从细部节点及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时

要求在建筑物外墙所有阴阳角部右沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施

工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线

及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

3、粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不

得大于2mm,板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板

条将耀塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的

部位应在施工面层前用木锂、粗砂纸或砂轮打磨平整。

4、按照事先排好的尺寸，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物

全高顺直、完整。

5、聚苯板满粘于外墙，用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽专用聚合物粕

结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm,粘贴面积应大于80%;

注意在聚苯板的侧面留设50mmX5mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与

音体间的空气溢出。

6、保温板粘贴必须采用满粘法。胶粘剂应满铺在保温板粘贴面上，并使

用专用锯齿

镀刀沿保温板的长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状粘胶条，厚度不应小于

10mm。

涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘

结砂浆表面结皮而失去粘结作用。粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的

方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是

防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。

7、聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及特

结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位

则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯

板切割不直形成缝隙，要用木锂锂直后再张贴。

8、聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的

30%〜50%。

9、在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其

门窗洞口切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于

200mmo

10、为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁聚苯板与钢副框间

留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞

聚乙烯泡沫塑料棒并打密封胶。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物

砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的聚苯板条，槽内打胶时再行取出；同

时应注意聚苯板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。

11、在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板

预留，最后随拆除随进行收尾施工。

（四）安装锚固件：

1、聚苯板粘结牢固后，应在8〜24h内安装固定件，按照方案要求的位

置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入砌体墙中不得小于50mm,且单个锚栓抗

拉承载力标准值不小于0.30kN。锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应

符合设计要求。XPS板固定应采用粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设

计要求。保温罩面施工前应进行现场拉拔力试验。

2、操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片

的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面

略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保

膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。

固定件个数按照每平方米不少干6个。

3、固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内

需加密，间距不大于300mm,距基层边缘为60mm.

4、防火隔离带上下相邻的保温板，距防火隔离带边缘60mm处增设锚固

件，间距不得超过300mm。

(五)保温板打磨

1、保温板接缝不平处应用打磨器打磨，打磨动作为轻柔的圆周运动，

不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。

2、打磨后及时将保温板碎屑及浮灰用刷子清理干净。

(六)埋贴玻纤网布

1、所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然

后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。

2、门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周

网格布尺寸为300rmiX200mm,大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强

网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。

3、将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一

面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm,上下搭接宽

度80mm;不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%,严禁出现

干搭接。

4、以下部位需进行网格布翻包处理：

(1)门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞处；

(2)勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；

(3)变形缝等需终止系统的部位；

(4)保温系统在女儿墙的不连续部位

网格布预粘在墙面上的尺寸为80mm,用网格布和粘结砂浆将聚苯板端头

包住，此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的

80mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物抗裂砂浆上。

5、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接,

各面搭接宽度为不小于200nlm。

6、在防火隔离带与保温交界处必须增加铺设一层加强耐碱玻纤网布，上

下搭接宽度不小于200mm。外墙阳角处玻纤网格布应按规定绕角搭接，并增

加带耐碱玻纤网格布的成品护角条。

（七）细部及特殊部位做法：

1、预留孔洞位置（破损处）处理：进行大面积聚苯板粘贴过程中，在遇

到外脚手架的连墙杆时，聚苯板只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后

拆除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。用掺膨胀剂的干硬性细石混

疑士将脚手眼填塞紧密，表面抹平。按照预留孔洞尺寸裁裁一块尺寸相同的

聚苯板并打磨其边缘部分，使其能严密封填于孔洞处。将上述预裁好的聚苯

板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网

格布（其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm）,埋入网格布，

并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。

2、保温墙面外需要加铺一层玻纤网并增设护角条。抹面胶浆厚度要增

加3-5mm。窗檐，造型檐下檐必须安装成品滴水线条。

3、以下部位保温做法全部为20厚玻化微珠保温兼找平层：

外墙造型腰线、外挑空调板、开敞阳台梁、柱、墙、外造型、空调门下门槛、

管道井北墙、窗台、窗口四周、一层阳台下梁、阳台空调隔间（两侧均为室

外的隔墙）、北向卫生间窗外无窗膀一侧造型墙等处。

4、外墙保温施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于

5℃o夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天气不得施工。特殊

天气过后，待墙面基层干燥后方可进行施工。

5、外立面挑檐造型的立面部分粘贴65mm保温板，以保证外立面效果；

窗口有挑檐的，上挑檐的上平面和下挑檐的下平面可以粘贴20mm保温板。

（八）质量验收标准

1、所有材料品种、质量、性能应符合要求。

2、保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计要求，厚度均匀，不得

有负偏差。

3、保温层与墙体以及各构造之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂

现象。

4、表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直。

5、护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗与墙体间隙填塞密实、

表面平整。

6、抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。饰面层

应平整、洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、

水平线条等流水坡向应正确。

7、墙面的门窗洞口、孔槽、盒位置、尺寸应准确。

8.允许偏差及检验方法

允许偏差及检验方法见下表

允许偏差

项目检查方法

保温层找平层

立面垂直6±4用2m托线板检查

表面平整4±4用2nl靠尺及塞尺检查

阴阳角垂直4±4用2m托线板检查

阴阳角方正4±4用20cm方尺及塞尺检查

保温层厚度不允许有负差用探针、钢尺检查

9、采用相同材制、工艺和施工做法的墙面，现场拉拔试验每三层，不

大于500nr面积划分一个检险批。每个检验批随机抽取不少于3处，其中每层

至少抽取一个部位，上下层应在不同部位抽取。

10、外墙保温施工至三分之一进度时，施工总承包单位应及时向工程质

监机构报送现场试验报告并申请监督抽测。

（九）安全环保措施：

1、废弃物应按环保要求分类堆放并及时予以清除。

2、应严格按照施工外架搭设方案进行脚手架搭设，且牢固可靠，经验收

合格后方可使用。脚手架上堆料不得集中堆放，物料工具应放稳，防止坠落

伤人0脚手板应固定牢固，不得有探头板°脚手架必须满挂安全网，冬作业

层应满铺脚手板。

3、不允许穿硬底鞋、高跟鞋在架子上工作，在两层脚手架上操作时，应

避免在同一垂直线上同时作业，必须同时作业时，下层操作人员必须戴好安

全帽，并应设置防护措施。

4、遇大风大雨天气等恶劣天气时，不得进行室外高空作业。

5、使用手持电动工具时，应戴绝缘手套，并配有漏电保护装置。

（+）玻化微珠施工

1、施工工具准备

材料工具准备：按设计要求备好材料，备好常用工具（水桶、壁纸

刀、铁锹、扫帚、手锤、鎏子、方尺、拖线板、探针、钢尺、冲击钻、

射钉枪、电动螺钉枪、剪刀等）。

2、技术要求

1）、墙面基层界面砂浆处理，按设计要求先用水泥砂浆打底找平，

保证外墙的垂直度和平整度符合设计要求（界面剂：水泥：砂=0.6：1：

1）

2）、保温层的厚度按设计要求厚20nlm,施工必须达到设计要求。

3）、保温砂浆：先将30公斤水倒入砂浆机内，然后倒入水泥、砂、

保温材料搅拌570分钟后，不易搅拌时间过长，以满足施工和易性为

准，搅拌均匀后倒出。

保温浆料应随拌随用，一般在2-3小时内用完。

4）、抹保温浆料：一般分两遍操作，头遍打底，注意压紧压实；二

遍注意压实抹平。用靠尺刮落的保温浆料在3小时内可搅拌后再用，严

禁使用过时的保温浆料。

5）、保温层抹完后应晾置1-3天，即可施工抹面胶浆，埋帖网格布

用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使

其紧贴保温层。

3、施工工序

基层墙体处理T甩浆T打点冲筋T抹保温层T抹面胶浆T网格布

施工T验收T面层施工

4、技术标准

1）、去除墙体表面附着物，应剔雷清除干净，墙表面凸起物210mm

应铲平，使墙体垂直度不能超过5rnm,墙体表面保持干燥，各种材料的

基层墙体均应满涂界面砂浆。

2）、冲筋、打点、吊垂直、弹控制线、拉垂直线、水平通线，窗口

板材保温按设计要求需要安装角钢。

3）、按设计要求厚度打饼，可用保温浆料或砂浆分别做保温墙体厚

控制层，水平方向的厚度

4）、按照保温层的厚度，垂直方向打饼，间距按靠尺尺寸不能超出，

此步工作①控制保温层身度。②控制墙体垂直平整。

5、保温层的施工

1）、玻化微珠保温砂浆浆料保温层应自上而下分层施工，第一遍舔

抹方式，压实达到粘接的强度，保持鱼鳞表面，每遍所抹玻化微珠无机

保温砂浆粒浆料厚度不宜超过20mm,不宜来回拉抹，阴阳角部位由外

向里抹压。

两遍间隔应在8h以上，施工温度偏低间隔时间要延长，留搓处用

铁抹子压成坡型，第二遍应用靠尺搓平，垂直，平整达到要求。

2）、保温浆料要求3h内用完，落地料在1h内可以回收使用。

3）、雨天，零上5°C以下时严禁施工，保温层固化干燥（一般3~5h）

后，用手按不动表面方可进行下道工序。

4）、QL保温层允许偏差（单位：mm）

项目允许偏差检验方法

立面垂直42米托线板检查

表面平整42米托线板检查

阴阳角垂直42米托线板检查

阴阳角方子42米托线板检查

边框柱立面总高度H/6000且W4用经纬仪吊线检查

上下窗口左右偏移