酒店房间外包合同

PAGE酒店房间外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店房间资源，乙方具备相关运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将酒店房间外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包房间范围及期限1.房间范围甲方将位于[酒店具体地址]的[X]间酒店房间外包给乙方，具体房间号为[列举房间号]。该房间包括但不限于客房主体、配套的卫生间、洗浴设施、家具等相关设施设备。2.外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对酒店房间的使用及运营情况。按照本合同约定，收取乙方支付的外包费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的酒店房间符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营资质，不存在任何产权纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应确保其交付的房间符合合同要求，即符合法律法规及行业标准，且不存在产权纠纷等问题，以保障乙方能够正常使用房间进行运营。协助乙方办理与酒店房间运营相关的必要手续，包括但不限于卫生许可证、消防许可证等，费用由[方]承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的支持与配合，如协助处理客人投诉、协调与其他部门的关系等。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主安排酒店房间的运营模式，包括但不限于定价、促销活动等。使用甲方提供的酒店房间相关设施设备，并要求甲方按照本合同约定进行维护与更新。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定提供相应的支持与配合。2.义务按照本合同约定的用途使用酒店房间，不得擅自改变房间用途或进行转租、转借等行为。按照国家相关法律法规及行业标准，对酒店房间进行运营管理，确保服务质量，维护甲方酒店的良好形象。负责酒店房间的日常清洁、维护及保养工作，保证房间设施设备处于良好的运行状态。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或更换，费用由[方]承担。按照本合同约定的时间及方式，向甲方支付外包费用。遵守甲方酒店的各项规章制度，接受甲方的监督与管理。三、外包费用及支付方式1.外包费用乙方应向甲方支付的外包费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方使用酒店房间的租金、相关设施设备的使用费等一切费用，但不包括因乙方违约导致的额外费用及税费。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、设施设备维护与更新责任1.维护责任乙方负责酒店房间内设施设备的日常维护，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。乙方应定期对设施设备进行检查、清洁和保养，确保其正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.更新责任对于因正常使用导致磨损严重或超过使用年限需要更新的设施设备，由[方]负责更新。更新费用按照以下方式承担：[详细说明费用承担方式]。在更新设施设备时，双方应共同协商确定设备的品牌、型号及价格等事项，确保更新后的设施设备符合酒店整体风格及运营需求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合要求的酒店房间或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等，具体按照第584条【损害赔偿范围】的规定执行。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的运营管理或未按照约定提供支持与配合，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的外包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变房间用途、转租、转借或违反甲方酒店规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房间，乙方应按照本合同外包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对酒店房间进行维护、保养或因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方未履行维护、保养义务导致设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任，如造成其他损失，也应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或法律法规政策调整等原因需要变更本合同内容的，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合