酒店拆除外包合同

PAGE酒店拆除外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除[具体酒店名称]酒店，并将该拆除工程外包给乙方，乙方具备完成该拆除工程的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店拆除外包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体酒店名称]酒店拆除工程2.工程地点：[酒店具体地址]3.拆除范围：包括但不限于酒店建筑物主体结构、附属设施、室内装修、设备设施等全部拆除工作，具体范围以双方现场确认的为准。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部拆除工作，并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期调整：如因乙方原因未能按照上述工期完成拆除工作，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程质量及标准1.质量要求：乙方应按照国家及地方现行的拆除工程相关规范、标准及操作规程进行施工，确保拆除工作安全、顺利完成。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的场地平整标准。2.质量验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于酒店的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工安全。按照国家及地方相关法律法规及本合同约定进行施工，遵守施工现场的各项规章制度。在施工过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的全部安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担因此产生的全部费用及法律责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在拆除过程中，如发现有价值的物品或文物等，应及时通知甲方，并按照国家相关规定进行处理。五、工程款项及支付方式1.工程总金额：本合同工程总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、设备费、管理费、利润、税金等一切费用。除非发生本合同约定的调整情况，否则该价格不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方支付工程总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并通过甲方验收后，甲方支付剩余工程款项，即工程总金额的[X%]，人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准和工期要求完成拆除工作，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。乙方擅自将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.通知条款：双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未及时通知对方导致通知无法送达