酒店停车场外包合同

PAGE酒店停车场外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]停车场（以下简称“停车场”），乙方具备停车场经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将停车场外包给乙方经营管理事宜达成如下协议：一、停车场基本情况1.停车场位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，共有停车位[X]个，其中包括[具体类型停车位数量，如室内停车位X个、室外停车位X个]。2.停车场设施设备包括但不限于停车管理系统、照明设备、消防设施、排水系统等，具体设施设备清单见附件一。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、外包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的外包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年外包费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期外包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方对停车场的经营管理活动，提出合理建议和意见。（2）按照本合同约定收取外包费用。（3）如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、停车场设计图纸等。（2）协助乙方办理停车场经营所需的相关证照，费用由乙方承担。（3）保证停车场设施设备符合国家安全标准，在合同期内承担因设施设备质量问题导致的相关责任。（4）在合同期内，未经乙方书面同意，不得自行或委托第三方经营管理停车场，不得在停车场周边增设影响乙方经营的停车设施。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定自主经营管理停车场，享有停车场的收益权。（2）根据停车场实际情况制定合理的收费标准和管理制度，但不得违反法律法规及本合同约定。（3）在合同期内，有权要求甲方协助办理相关证照及解决与停车场经营管理有关的问题。2.义务（1）按照本合同约定的期限和方式支付外包费用。（2）按照法律法规及行业规范经营管理停车场，确保停车场安全、有序运营。（3）负责停车场设施设备的日常维护、保养和更新，保证设施设备正常运行，费用由乙方承担。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。（4）按照国家相关规定配备足够的管理人员，负责停车场的车辆停放引导、秩序维护等工作。管理人员应遵守甲方酒店的相关规定，文明服务。（5）依法缴纳停车场经营过程中产生的各项税费。（6）在合同期内，未经甲方书面同意，不得擅自将停车场经营权转让或转租给第三方。（7）定期向甲方报送停车场经营情况报告，包括但不限于车辆停放数量、收费情况、设施设备维护情况等。五、停车场经营管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定完善的停车场管理制度，包括但不限于车辆停放管理规定、安全保卫制度、突发事件应急预案等，并报甲方备案。2.乙方应合理规划停车场车位，保证车辆停放有序。对于长期停放车辆，乙方应建立专门档案，记录车辆信息及停放时间。3.乙方应加强停车场安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，如监控系统、门禁系统等，确保停车场内车辆及人员安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施，并向甲方及相关部门报告，承担相应责任。4.乙方应按照约定的收费标准收取停车费用，不得擅自提高或降低收费标准。收费方式可采用现金、刷卡、电子支付等多种方式，并向停车人出具合法有效的票据。5.乙方应积极配合甲方酒店的整体运营，在重大活动或特殊情况下，按照甲方要求调整停车场运营方案，保障酒店交通顺畅。六、设施设备维护与更新1.乙方负责停车场设施设备的日常维护、保养工作，制定详细的维护保养计划，并定期向甲方报告维护保养情况。维护保养工作应符合国家相关标准和规范，确保设施设备正常运行。2.对于停车场设施设备出现的故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。如因设施设备老化、损坏严重等原因需要进行更新改造的，乙方应提前向甲方提出书面报告，经甲方同意后实施。更新改造费用由乙方承担，但如因甲方原因导致设施设备提前损坏需要更新改造的，费用由甲方承担。3.在合同期满或合同解除时，乙方应保证停车场设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力或政府行为的影响程度协商变更或解除。3.如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付外包费用超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。（2）擅自将停车场经营权转让或转租给第三方的。（3）违反法律法规及本合同约定，严重影响停车场正常经营秩序，经甲方书面通知后仍未整改的。（4）因乙方原因导致停车场发生重大安全事故或其他严重问题，给甲方造成重大损失的。4.如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定提供停车场相关资料或协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营的。（2）未经乙方书面同意，自行或委托第三方经营管理停车场，或在停车场周边增设影响乙方经营的停车设施的。（3）违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。5.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清相关费用，办理交接手续。八、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付外包费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.乙方擅自转让或转租停车场经营权的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同约定支付违约金。4.因乙方经营管理不善导致停车场出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照或提供资料，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提