维修危墙外包合同

PAGE维修危墙外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有危墙需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修危墙事宜达成如下协议：一、维修范围及要求1.1维修范围乙方负责对甲方指定的位于[具体地址]的危墙进行维修。危墙具体状况描述如下：[详细描述危墙的损坏情况，如墙体裂缝、倾斜程度、墙面剥落等]。1.2维修要求乙方应按照国家相关建筑施工标准及行业规范进行维修，确保维修后的危墙符合安全使用要求。维修工作包括但不限于对危墙进行加固、修复墙体裂缝、重新粉刷墙面等，以达到消除安全隐患，恢复危墙正常使用功能的目的。维修完成后，危墙应能承受正常使用情况下的各种荷载，且外观应与周边环境相协调。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，预计维修工期为[X]天，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。2.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。三、合同价款及支付方式3.1合同价款本合同维修费用总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。在合同履行期间，除因甲方提出的设计变更或增加维修项目外，合同总价不作调整。3.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付维修费用：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）维修工程进度达到[具体进度节点，如完成基础加固工作]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）维修工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（4）剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在维修工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照本合同约定及时支付维修费用。（3）甲方应协助乙方办理维修工作所需的相关手续，提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。（4）甲方应在乙方进场前向乙方提供危墙的相关资料，如原设计图纸、地质勘察报告等，以便乙方制定合理的维修方案。（5）如甲方要求对维修方案进行变更，应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。4.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。（2）乙方应按照国家相关建筑施工标准及行业规范，以及本合同约定的维修范围和要求，组织专业技术人员进行施工，确保维修工作质量。（3）乙方应自行承担维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。（4）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（5）乙方应按照本合同约定的工期完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（6）乙方应在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收。乙方应向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修方案、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。（7）在质保期内，乙方应负责对维修工程进行免费保修。如因乙方维修质量问题导致危墙出现损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并及时进行修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、工程验收5.1乙方完成维修工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。5.2验收标准维修工程应符合国家相关建筑施工标准及行业规范，以及本合同约定的维修范围和要求。验收内容包括但不限于危墙的结构安全、墙面外观、裂缝修复情况等。5.3验收程序（1）乙方应向甲方提交维修工程的相关资料，包括但不限于维修方案、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。（2）甲方组织相关人员对维修工程进行现场检查，对维修质量进行评估。（3）如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的维修范围、要求及工期完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3如乙方提供的维修工程质量不符合国家相关建筑施工标准及行业规范，或本合同约定的维修范围和要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款