非机动车库外包合同

PAGE非机动车库外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有非机动车库，有意将其外包给乙方进行管理和运营，乙方具备相关的管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将非机动车库外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其所有的位于[具体地址]的非机动车库（以下简称“车库”）外包给乙方，乙方负责车库的日常管理、维护、安全保障以及相关服务的提供。1.2车库面积为[X]平方米，可停放非机动车数量约为[X]辆。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权监督乙方对车库的管理和运营情况，提出合理的意见和建议。3.2甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、规划图纸等。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付外包费用。3.4甲方应协助乙方处理与车库管理相关的外部关系，如协调与业主、物业等方面的沟通。3.5甲方保证其对车库拥有合法的所有权或经营权，有权将车库外包给乙方，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取外包费用，并享有车库管理过程中的相关收益。3.7乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行车库管理职责，提供优质、高效的服务。3.8乙方应制定完善的车库管理制度，包括但不限于车辆停放规则、安全保卫制度、环境卫生管理制度等，并严格执行。3.9乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库设施设备的正常运行，如发现问题应及时维修或更换。3.10乙方应做好车库的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，防止车辆被盗、损坏等情况发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。3.11乙方应保持车库的环境卫生整洁，定期进行清扫和消毒，营造良好的停车环境。3.12乙方应按照甲方要求或相关规定，对车库内的车辆停放进行合理规划和管理，确保车辆停放有序。3.13乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供相关资料和信息。3.14未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。四、外包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的外包费用一次性支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的外包费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车库管理服务，并要求甲方支付已产生的外包费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致车库管理出现问题，如车辆被盗、设施设备损坏等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.3.3本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行