牡丹江供暖外包合同

PAGE牡丹江供暖外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其在牡丹江地区的供暖业务外包给乙方，乙方具备提供供暖服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就供暖外包事宜达成如下协议：一、合同范围1.1甲方将其位于牡丹江地区[具体地址及范围]的供暖设施设备的运营管理、供暖服务的提供等工作外包给乙方。1.2乙方负责承担供暖期间的燃料采购、设备维护保养、人员管理、供暖安全保障等与供暖相关的全部工作，确保供暖质量达到国家及地方规定的标准。二、合同期限2.1本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。2.2若一方希望在合同期满前终止合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的供暖服务质量进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规提供供暖服务。3.2义务3.2.1向乙方提供供暖所需的场地、设施设备的相关资料及信息，确保乙方能够正常开展工作。3.2.2协助乙方协调与周边居民、单位等相关方的关系，保障供暖工作顺利进行。3.2.3按照本合同约定及时支付供暖服务费用。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权要求甲方按照本合同约定提供必要的支持和协助。3.3.2按照本合同约定获取供暖服务费用。3.4义务3.4.1勤勉尽责地履行供暖服务职责，按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定提供优质、安全、稳定的供暖服务。3.4.2负责供暖设施设备的日常维护保养、定期检修，确保设备正常运行，因设备故障导致的供暖问题，乙方应及时抢修并承担相应责任。3.4.3采购符合质量标准的供暖燃料，确保供暖效果。3.4.4建立健全供暖服务管理制度，加强人员培训和管理，提高服务水平。3.4.5制定供暖应急预案，应对突发情况，保障供暖安全。在发生紧急情况时，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理，最大限度减少损失。3.4.6遵守国家及地方有关供暖的法律法规，接受相关部门的监督检查。3.4.7定期向甲方报告供暖工作情况，包括但不限于设备运行状况、燃料消耗情况、用户反馈等。四、供暖服务标准4.1室内温度标准：在供暖期间，乙方应确保甲方指定区域内的室内温度达到[具体温度标准]，温度测量应按照相关规定进行，测量结果以[具体测量方式及仪器]为准。4.2供暖设施设备运行标准：供暖设施设备应保持正常运行状态，设备完好率应达到[具体比例]以上。乙方应每天对设备进行巡检，及时发现并处理设备故障和隐患。4.3服务响应标准：乙方应设立24小时服务热线，对甲方及用户提出的供暖问题及时响应，一般性问题应在[具体时间]内解决，紧急问题应在[具体紧急响应时间]内到达现场进行处理。五、费用及支付方式5.1供暖服务费用5.1.1本合同期内，甲方应向乙方支付的供暖服务费用总计为人民币[具体金额]元。5.1.2费用计算方式：[详细说明费用计算依据，如按照供暖面积、供暖时长等因素确定]。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订后日内向乙方支付预付款人民币[具体金额]元，作为乙方开展供暖准备工作的启动资金。5.2.2供暖期间，甲方应按照[具体支付周期，如每月、每季度等]向乙方支付供暖服务费用。乙方应在每个支付周期结束前日向甲方提供费用结算清单及发票，甲方在收到清单和发票后的日内完成审核并支付款项。5.2.3合同期满或提前终止后，双方应在日内完成费用结算，甲方应在结算完成后的日内向乙方支付剩余款项。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付供暖服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停供暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的供暖服务标准提供服务，导致室内温度未达到标准或供暖设施设备出现故障影响供暖，乙方应采取措施及时整改，并按照以下方式承担违约责任：6.2.1每出现一次温度不达标的情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元；若因温度不达标的情况给甲方或用户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于用户的经济损失、甲方因此遭受的声誉损失等，具体赔偿金额按照实际损失确定。6.2.2因供暖设施设备故障导致供暖中断的，乙方应按照中断时长，每日向甲方支付违约金人民币[具体金额]元；同时，乙方应尽快抢修恢复供暖，并承担因供暖中断给甲方或用户造成的全部损失，损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[具体比例]向对方支付违约金。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。七、合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。7.1.2任何一方提出变更合同的请求，应提前日书面通知对方，双方应就变更事项进行协商并达成一致意见。变更后的合同条款应明确、具体，避免产生歧义。7.2合同解除7.2.1在合同履行期间，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定进行结算和清理，各自承担因合同解除而产生的费用和责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准