敬老院水电外包合同

PAGE敬老院水电外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[敬老院名称]的运营管理职责，为确保敬老院水电设施的正常运行及维护，甲方决定将敬老院的水电外包给乙方进行专业管理。乙方具备从事水电相关业务的专业资质和经验，愿意承接该外包业务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将敬老院水电外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围1.1乙方负责[敬老院名称]内所有水电设施设备的日常维护、维修、保养及管理工作，包括但不限于变压器、配电柜、水泵、水管、电线电缆、照明灯具、水龙头、马桶等水电设备设施。1.2乙方需保障敬老院水电供应的稳定性和安全性，确保水电供应符合国家相关标准及地方规定，满足敬老院日常运营及老人生活的需求。1.3乙方负责处理敬老院水电设施设备突发故障及紧急维修工作，确保在最短时间内恢复正常水电供应，减少对敬老院运营的影响。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2若一方希望在合同期满后终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的水电管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行改进。3.2甲方应向乙方提供开展水电管理服务所需的相关资料，包括但不限于敬老院水电设施设备图纸、用水用电计量数据等。3.3甲方负责协调敬老院其他部门与乙方的工作关系，确保乙方工作的顺利开展。3.4甲方按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。3.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行水电管理服务职责，确保服务质量达到优良水平。3.7乙方应配备专业的水电技术人员，技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，并定期对技术人员进行培训，以提高其业务水平和服务能力。3.8乙方负责制定水电设施设备的维护保养计划，并严格按照计划执行，确保设备设施处于良好运行状态。维护保养计划应提前报甲方备案。3.9乙方应建立完善的水电设施设备档案管理制度，对设备设施的采购、安装、维修、保养等记录进行详细归档，便于查询和管理。3.10乙方在进行水电设施设备维修、改造等工作时，应提前通知甲方，并在确保安全的前提下进行施工。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对敬老院正常运营及老人生活造成影响。3.11乙方应遵守国家有关水电安全管理的规定，加强对水电设施设备的安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，确保水电使用安全。如发生水电安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方报告，承担相应的法律责任。3.12乙方应配合甲方接受相关部门的检查、审计等工作，提供必要的资料和信息。3.13乙方应严格遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、老人个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求的实质性变更导致服务内容增加或减少的除外。4.2服务费用支付方式为：甲方在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在甲方付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行服务职责，导致水电供应出现问题或造成甲方及敬老院损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责及时修复问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。5.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或老人个人信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照本合同服务费用总额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。5.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如一方违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除合同的，双方应签订相关协议进行明确。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力