餐饮门店租赁合同协议2026

餐饮门店租赁合同协议2026合同编号：2026-XXXX签订日期：2026年X月X日签订地点：[填写具体地址]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]---第一条合同目的甲方同意将位于[具体地址]的餐饮门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物用于[餐饮业务类型，如：餐饮、零售、服务等]。---第二条租赁物基本情况1.租赁物地址：[具体地址]2.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]3.用途：[用途，如：餐饮、零售、服务等]4.租赁物现状：[包括设备、装修、设施等]5.租赁物所有权：甲方拥有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变用途或进行非法改造。---第三条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限，如：3年]。2.租赁起始日：[起始日期]3.租赁终止日：[终止日期]4.租赁期满后：本合同自动续期，续期需双方协商一致，另行签订书面补充协议。---第四条租金及支付方式1.租金标准：本合同租金为人民币[金额]元（大写：人民币[金额]元），按[月/年]支付。2.支付方式：-乙方应于每月[支付日前]支付当月租金，支付方式为[银行转账/现金/其他]。-甲方应提供收款凭证，乙方应确认收款。3.租金调整：租金标准可根据市场情况或双方协商进行调整，调整方式及幅度另行约定。---第五条押金及保证金1.押金金额：人民币[金额]元（大写：人民币[金额]元）。2.押金用途：用于支付租赁期内的租金、维修费用、违约金等。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认无欠款、无违约，甲方应在[期限内]退还押金。---第六条使用权利与义务1.甲方权利：-提供租赁物及相关设施，确保其符合安全、卫生、合法使用要求。-有权对乙方的使用行为进行监督、检查。2.乙方权利：-有权合法使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。-有权在租赁物内合法经营，不得从事违法活动。3.乙方义务：-按时缴纳租金及各项费用。-保持租赁物的正常使用，不得擅自改变用途或进行非法改造。-遵守当地法律法规及物业管理规定。4.甲方义务：-提供租赁物的完整资料，确保其合法、安全。-在租赁期间，对租赁物进行维护、修缮，确保其正常运行。---第七条维修与保养1.维修责任：-租赁物的日常维护由乙方负责，甲方负责重大维修及设施更新。-乙方应定期检查设备，及时报修，甲方应提供维修服务。2.维修费用：甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。---第八条保证金退还1.押金退还条件：-租赁期满或合同解除后，双方确认无欠款、无违约，甲方应在[期限内]退还押金。-乙方需提供押金收据或银行转账凭证。2.押金退还方式：甲方应书面通知乙方退还押金，并提供相关证明。---第九条违约责任1.违约责任：-乙方逾期支付租金，每逾期一日按日租金的[比例]支付违约金。-甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.解除合同：-一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。-任何一方单方面解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方。---第十条合同解除与终止1.提前解除：-乙方提前[天数]通知甲方解除合同，甲方应退还押金及剩余租金。-甲方提前解除合同，需提前[天数]通知乙方，并赔偿乙方损失。2.合同终止：-合同到期后自动终止，双方无异议。-合同终止后，乙方应结清所有费用，甲方应办理相关手续。---第十一条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向[合同签订地/合同履行地）的有管辖权人民法院提起诉讼。---第十二条其他条款