2026年商业空间租赁合同模板二篇

2026年商业空间租赁合同模板二篇篇一甲方（出租方）：北京某商业地产有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：某品牌连锁店地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话：139xxxx1234鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设品牌连锁店，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号商业空间，具体面积为200平方米，结构为一层商铺，内部设施包括收银台、货架、展示柜等。2.租赁期限：自2026年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元整，租金总额为人民币120,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：中国建设银行账号：12345678901234567开户行：中国建设银行XX分行三、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币20,000元整。2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。四、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。2.甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中因人为损坏造成的维修费用由乙方承担。五、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、商业道德和甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。六、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.乙方提前终止合同时，应提前3个月通知甲方，并支付相当于3个月租金的违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京某商业地产有限公司乙方（盖章）：某品牌连锁店签订日期：2026年1月1日篇二甲方（出租方）：深圳市华宇房地产开发有限公司地址：深圳市南山区XX大道XX号法定代表人：王五联系电话：136xxxx5678乙方（承租方）：深圳市XX科技有限公司地址：深圳市福田区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话：139xxxx1234一、租赁物描述1.租赁物：位于深圳市南山区XX大道XX号的商业空间，具体面积为200平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。2.租赁物用途：乙方同意将上述租赁物用于公司日常运营和办公。二、租赁期限1.租赁起始日期：2026年1月1日2.租赁终止日期：2029年12月31日3.租赁期限为4年。三、租金及支付1.租金金额：每月租金为人民币10,000元整，共计人民币120,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：中国银行账号：12345678901234567开户行：中国银行XX分行四、押金1.押金金额：人民币20,000元整。2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还押金。五、物业管理费及公共设施使用1.物业管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费。2.公共设施使用：乙方应合理使用租赁物内的公共设施，并承担由此产生的费用。六、租赁物的维护与保养1.甲方负责租赁物的整体维护，确保其处于良好的使用状态。2.乙方负责租赁物内部装修及设备的日常维护。七、租赁物的使用与禁止事项1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得用于非法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，或对租赁物进行任何形式的破坏。八、合同解除与违约责任1.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之