2026年地产改造系统集成协议

2026年地产改造系统集成协议鉴于：甲方（委托方公司）为需要进行地产改造项目的业主，乙方（服务方公司）为专业提供地产改造系统集成服务的企业。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方地产改造项目所需系统集成服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：地产改造系统集成服务，包括但不限于设备选型、采购、安装、调试、验收、售后服务等。2.规格型号/标准：按照甲方提供的地产改造项目需求，选用符合国家相关标准的设备和技术。3.数量：详见附件一《设备清单》。4.单价：详见附件一《设备清单》。5.总价：人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。二、权利义务,1.甲方义务：1.1按照约定的进度向乙方支付服务费用；,1.2提供项目所需的资料和图纸；,1.3配合乙方进行设备安装和调试；,1.4按照约定时间完成设备验收；1.5按照约定支付售后服务费用。2.乙方义务：2.1按照甲方提供的资料和图纸，提供符合国家相关标准的设备和技术；,2.2按照约定时间完成设备安装和调试；,2.3提供设备售后服务；2.4保证设备质量和性能；2.5按照约定时间交付设备。3.验收：3.1甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；3.2乙方应提供设备验收合格证明文件。4.售后服务：4.1乙方应提供设备售后服务，包括但不限于设备维修、保养、更换零部件等；4.2售后服务期限为设备交付之日起两年。5.保密：5.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；5.2保密期限为本协议签订之日起五年。三、违约责任,1.乙方逾期交付设备，每日按合同总价的千分之三支付违约金；2.乙方交付的设备不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准为止；3.甲方逾期支付服务费用，每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数,1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；2.本协议一式两份，双方各执一份。六、其他,1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：附件一：设备清单七、知识产权7.1乙方在履行本协议过程中所开发的技术成果、软件、文档等知识产权归乙方所有；7.2甲方在使用乙方提供的软件、技术成果等知识产权时，应遵守乙方提供的使用许可协议；7.3双方对本协议涉及的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。八、不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任；8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等；8.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。九、法律适用与争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议变更与解除,10.1本协议的变更或解除，必须经双方书面同意；10.2本协议的变更或解除，不影响已履行部分的权利义务。十一、通知11.1除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或传真等方式送达对方；11.2通知自送达对方之日起生效。十二、协议附件12.1本协议附件一：设备清单，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、保密13.1双方对本协议内容以及项目实施过程中的技术资料、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；,13.2保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后三年止；13.3如因法律规定或司法、行政机关要求等原因，需要披露保密信息的，应事先通知对方，并采取必要措施确保保密信息不被外泄。十四、知识产权14.1本协议项下产生的任何知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、登记和保护手续；14.2乙方在项目实施过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。十五、违约责任,15.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；15.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同价款、利润损失等；15.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十六、其他,16.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；,16.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；16.3本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。乙方（承建方公司）：附件一：设备清单,1.服务器：品牌：XX，型号：XX，数量：2台；,2.网络交换机：品牌：XX，型号：XX，数量：3台；3.存储设备：品牌：XX，型号：XX，容量：XXTB，数量：2台；,4.视频监控设备：品牌：XX，型号：XX，数量：20套；,5.门禁系统：品牌：XX，型号：XX，数量：10套；,6.智能照明系统：品牌：XX，型号：XX，数量：100套；7.智能安防系统：品牌：XX，型号：XX，数量：1套。8.智能停车管理系统：品牌：XX，型号：XX，数量：5套；,9.智能门铃：品牌：XX，型号：XX，数量：200个；,10.环境监测系统：品牌：XX，型号：XX，数量：3套；,11.声音控制设备：品牌：XX，型号：XX，数量：10套；,12.智能家居控制系统：品牌：XX，型号：XX，数量：10套；,13.健康管理系统：品牌：XX，型号：XX，数量：50套；,14.呼叫中心系统：品牌：XX，型号：XX，数量：1套；,15.能耗管理系统：品牌：XX，型号：XX，数量：1套；,16.水系统监测设备：品牌：XX，型号：XX，数量：3套；,17.电力系统监测设备：品牌：XX，型号：XX，数量：3套；,18.消防系统：品牌：XX，型号：XX，数量：1套；,19.安全疏散指示系统：品牌：XX，型号：XX，数量：50套；20.能源管理系统：品牌：XX，型号：XX，数量：1套。在项目实施过程中，乙方（承建方公司）需严格按照甲方（改造方）的要求和本协议的约定，确保所有设备的采购、安装、调试及验收工作符合国家标准和行业规范。具体实施步骤如下：1.乙方在收到甲方提供的项目需求和技术参数后，将在10个工作日内提交详细的设备采购计划，包括设备清单、技术参数、供应商信息等。2.甲方在收到乙方的采购计划后，将在5个工作日内确认设备采购计划，并指定相关供应商。3.乙方在接到甲方的确认后，将在15个工作日内完成设备的采购和运输工作。4.乙方在设备到货后，将在3个工作日内完成设备的现场验收，确保设备完好无损，性能符合要求。5.乙方在验收合格后，将在7个工作日内完成设备的安装和调试工作，并确保系统稳定运行。6.乙方在系统运行稳定后，将进行为期30天的试运行，以确保系统性能和可靠性。7.试运行期间，乙方将定期向甲方汇报系统运行情况，并及时解决系统运行中出现的问题。,项目实施过程中，如遇以下情况，双方应采取相应措施：1.设备供应商未能按约定时间交付设备，导致项目延期，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保项目进度不受影响。2.设备安装、调试过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在2个工作日内解决。3.系统试运行期间出现重大技术故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并尽快修复故障。本协议项下的项目实施完成后，乙方应向甲方提供以下资料：,1.项目实施报告，包括项目概述、实施过程、存在问题及解决方案等；,2.系统操作手册，包括系统功能、操作步骤、维护方法等；,3.系统维护记录，包括系统升级、故障维修、运行状况等；4.系统验收报告，包括系统性能、可靠性、稳定性等。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为项目实施完成之日起一年。在协议有效期内，如双方无特殊约定，本协议自动延续至下一项目实施完成。8.乙方在提供系统操作手册和系统维护记录时，应确保所有信息准确无误，以便甲方工作人员能够迅速掌握系统操作和维护方法。例如，在系统操作手册中，乙方需详细列出每个功能模块的操作步骤，并在附录中提供截图示例，确保操作人员能够直观了解。9.甲方在试运行期间，如有任何疑问或建议，可随时向乙方提出。乙方应在接到甲方反馈后，及时进行核实并给予回复。例如，若甲方发现系统在处理大量数据时出现响应缓慢的问题，乙方应在1个工作日内进行性能优化，并通知甲方测试结果。10.在系统试运行期间，若发生任何意外情况导致系统无法正常运行，乙方应立即启动应急预案，确保系统在最短时间内恢复正常。例如，若因网络故障导致系统无法访问，乙方应在2小时内完成网络恢复，并通知甲方。11.项目实施完成后，乙方应协助甲方进行系统验收。验收过程中，乙方需配合甲方进行系统性能、可靠性、稳定性等方面的测试，确保系统达到预期效果。例如，在验收测试中，乙方需协助甲方完成1000次并发访问测试，确保系统在高峰时段仍能稳定运行。12.本协议项下的项目实施过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。13.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商一致后，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。签订日期：年月日15.在项目实施过程中，乙方需按照甲方提供的改造方案进行系统集成，确保所有设备、软件和硬件的兼容性和稳定性。例如，对于智能家居系统，乙方需确保所有智能设备（如智能灯泡、智能插座、智能门锁等）与智能家居控制中心实现无缝对接，实现远程控制和语音控制功能。16.乙方在项目实施过程中，需严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保工程质量。例如，在改造过程中，乙方需对老旧电路进行彻底检查，并按照国家电气安全规范进行改造，确保电路安全可靠。17.甲方在项目实施过程中，有权对乙方的工作进度和质量进行监督。例如，甲方可定期对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。18.乙方在项目实施过程中，如需对原设计方案进行调整，应提前与甲方沟通，并获得甲方书面同意。例如，若因现场实际情况需要更换部分设备，乙方需提供详细的技术参数和价格方案，经甲方确认后方可更换。19.本协议签订后，甲方需按照合同约定支付乙方项目款项。例如，项目实施过程中，甲方需在每月底前支付乙方当月已完成工作量的80%作为进度款，项目完成后支付剩余的20%作为尾款。20.本协议项下的项目实施过程中，若因不可抗力因素导致项目延期，双方应协商解决。例如，若因自然灾害导致项目延期，乙方需在第一时间通知甲方，并采取必要措施确保项目尽快恢复。21.本协议项下的项目实施过程中，若甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。22.本协议项下的项目实施过程中，若乙方违反合同约定，导致项目质量不达标，乙方需承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。例如，若因乙方原因导致智能家居系统出