2026年一级建造师《建筑工程管理与实务》思维导图

楼地面基本构造要求楼地面基本构造要求【23单/25单】按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑按建筑物的层数或高度分类建筑物的构成：结构体系、围护体系、设备体系建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：1)满足建筑功能要求；2)符合总体规划要求；3)采用合理的技术措施；4)考虑建筑美观要求；5)具有良好的经济效益；6)从严控制建筑高度规划设计是有效控制城市发展的重要手段楼梯踏步最小宽度和最大高度公共楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于2级电梯的设置：自动扶梯、自动人行道设置规定防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h。设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性【施耐庵】杆件刚度与梁的位移计算混凝土结构耐久性的环境类别预应力混凝土楼板结构混凝土最低强度等级不应低于C30直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm重量大于3kg的物体，以及有振动的设备应直接吊挂在建筑承重结构上龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝对防止噪声要求较高的楼地面，可以选用带有橡胶嵌条的产品抗震设防类别：甲类、乙类、丙类、丁类抗震措施：多层和高层钢结构房屋钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级不应低于C30隔震层采用的隔震支座产品和阻尼装置应通过型式检验和出厂检验框架一剪力墙结构适用于不超过170m高的建筑。剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小筒体结构是抵抗水平荷载最有效的结构体系女儿墙：与屋顶交接处必须做泛水，高度不小于250mm非承重墙的要求：保温隔热、隔声、防火、防水、防潮等建筑物分【22单多/23单/24单多/25单】建筑设计程序与要求【23多/24单】楼梯和电梯基本构造要求【23单/25单】构造要求【20多】地面构造幼儿经常出入的通道应为防滑地面墙体建筑构造：防潮层采用的材料不应影响墙体的整体抗震装饰装修基本构造要求【23单】变形缝构造要求【24多】照明设计标准的规定室内允许噪声级采用A声级作为评价量第3节（1'）建筑结构体系和设计作用(荷载)建筑隔震减震设计构造要求【24单/25单】常用建筑结构体系和应用【20多/24单】屋面基本构造要求屋面最小坡度建筑物的构成第2节（1'）建筑构造设计结构可靠性要求【22单多/23单/25多】墙体基本构造要求建筑室内物理环境技术要求【25单】第篇建筑工程技术初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去【19单】化学要求混凝土拌合物的和易性：流动性、黏聚性、【24单】【23多】【24多】有机防火堵料在使用过程长期不硬化，可塑性好，气密性能。施工操作和更换较为方便，因此尤其适合需硬泡聚氨酯板材广泛应用于屋面和墙体保温，可代替将砂浆做成70.7mm×70.7mm×70.7mm的立方体试块，标准木材的变形在各个方向上也不同：顺纹方向【25多】【24单】【22多/25单】性与应用【20【25单】对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形监测和钢筋混凝土支撑拆除，可采用机械拆除、爆破拆除④采用新技术、新工艺、新材料、新设备的深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，对于增强体复合地基，应现场检查桩头、桩位、验槽方法通常主要采观察法用，而对于基底以【22单】【22多/23【23单/25多】【23单】【22单】模板设计三原则是模板设计三原则是实用性、安全性、经济性对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中1/2跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端1/4跨度范围内后张法预应力孔道的留设可采用预埋金属螺旋管留孔、预埋塑料波纹管留孔、抽拔钢管留孔和胶管充气抽芯留孔拔钢管留孔和胶管充气抽芯留孔施工脚手眼不得设置的墙体或部位砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法和满口灰法四种在没有采取有效措施的情况下，不应在下列部位或环境中使用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌体：①建筑物防潮层以下墙体；②长期浸水或化学侵蚀环境；③砌体表面温度高于80℃的部位；④长期处于有振动源环境的墙体【潮水学吧，有振动源】钢结构构件的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接高强度螺栓现场安装时应能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入。螺栓不能自由穿入时，可采用铰刀或锉刀修整螺栓孔，不得采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计单位同意，修整后或扩孔后的孔径不应超过螺栓直径的1.2倍油漆防腐涂装可采用涂刷法、手工滚涂法、空气喷涂法和高压无气喷涂法吊索水平夹角不宜小于60°,不应小于45°水平运输时，预制梁、柱构件叠放不宜超过3层，板类构件叠放不宜超过6层采用钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接的预制构件就位前，应检查下列内容：套筒、预留孔的规格位置、数量和深度；被连接钢筋的规格、数量、位置和长度灌浆料宜在加水后30min内用完锤击沉桩法沉桩顺序应按先深后浅、先大后小、先长后短、先密后疏的次序进行钢筋混凝土灌注桩：泥浆护壁灌注桩桩基检测技术可分为施工前，为设计提供依据的试验桩检测，主要确定单桩极限承载力；桩基施工后，为验收提供依据的工程桩检测，主要进行单桩承载力和桩身完整性检测桩身完整性分为Ⅰ类桩、Ⅱ类桩、Ⅲ类桩、Ⅳ类桩共4类独立柱基础为双向钢筋时，其底面短边的钢筋应放在长边钢筋的上面混凝土自高处倾落的自由高度应根据混凝土的粗骨料粒径确定，粗骨料粒径大于25mm时不应大于3m，粗骨料粒径不大于25mm时不应大于6m当采用跳仓法时，跳仓的最大分块单向尺寸不宜大于40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，跳仓接缝处应按施工缝的要求设置和处理大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度的测试，在混凝土浇筑后，每昼夜不应少于4次；入模温度测量，每台班不应少于2次混凝土结构工程施工【20多/22单/24单/22案/24案/25单多/25案】砌体结构工程施工【23单/25多】钢结构工程施工【20单/22多/25多】装配式混凝土结构工程施工【23单/24案/25案】脚手架的永久荷载应包括：①脚手架结构件自重；②脚手板、安全网、栏杆等附件的②脚手板、安全网、栏杆等附件的自重；③支撑脚手架所支撑的物体自重；④其他永久荷载脚手架可调底座和可调托撑调节螺杆插入脚手架立杆内的长度不应小于150mm桩基础施工【24单/20案/23案】混凝土基23单/24多/22案/25案】钢-混凝土组合结构设计钢-混凝土组合结构施工第3节（6'）地基与基础工程施工第4节主体结构工程施工钢-混凝土组合结构工程施工常用施工脚手架板材隔墙施工：隔墙板安装顺序应从门洞口处向两端依次进大理石、花岗石面层铺设前，板块的背面和侧采用湿作业法施工的石板安装工程，石板应进行防碱封闭处理幕墙开启窗的开启角度不宜大于30度，开启距离不【24多】【25单】水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施屋面防水应以防为主，以排为辅。屋面工程防水设计工混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%；当采用施工现场水收集综合利用技术包括基坑施工降水回施工现场太阳能、空气能利用技术：1）施工现场太喷涂硬泡聚氨酯保温层施工时，喷嘴与施工基面的保温板材与基层之间的拉伸粘结强度应进行现场拉拔试验，且不人造板材幕墙面板接缝设计应根据建筑效果和【23单/25【25单】【24单】【24案/25案】混凝土浇筑宜在早间或晚间进行，且宜连续钢结构安装校正时应考虑温度、日照等因素【23案】b.专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范再利用及再生利用：金属类工程弃料宜进行再利用。无①材料与构配件质量；②搭设场地、支承结构件的量；④专项施工方案、产品合格证、使用说明及检测对于数字化扫描形成的电子文件，实行纸质案管理规定建设工程档案移交可实行“验收+承诺”或在工程竣工验收备案前一次性工程总承包单位应形成项目设计、采购、施工、安全、工期、造价、节约能源和生态环境保护管理《国务院关于调整完善工业产品生产许可证管理目录的决《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备部分项工程安全管理的有关规定【25案】重大事故隐患判定条件《施工脚手架通第二篇建筑工程相关法规与标准下列空间与部位不应计算建筑面积：下列空间与部位不应计算建筑面积：①结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20m的建筑空间；②无顶盖的建筑空间；③附属在建筑外围护结构上的构(配)件；④建筑出挑部分的下部空间；⑤建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空间；⑥独立于建筑物之外的各类构筑物冬季非透光围护结构内表面温度的检验应在供暖系统正常运行后进行，检测持续时间不应少于72h工程质量策划中应在下列部位和环节设置质量控制点：①影响施工质量的关键部位、关键环节；②影响结构安全和使用功能的关键部位、关键环节；③采用新技术、新工艺、新材料、新设备的部位和环节；④隐蔽工程验收施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收有关单位的消防设计、施工质量责任与义务特殊建设工程的消防设计审查特殊建设工程的消防验收I类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值钢结构承受动荷载且需进行疲劳验算时，严禁使用塞焊、槽焊、电渣焊和气电立焊接头当无驻厂监督时，预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度等进行实体检验外围护部品隐蔽项目的现场验收1）预埋件2）与主体结构的连接节点3）与主体结构之间的封堵构造节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；（4）变形缝及墙面转角处；（5）防雷装置；（6）防火构造工程防水应遵循因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理的原则钢板止水带采用焊接连接时应满焊强夯地基：强夯置换墩材料宜采用级配良好的块石、碎石、矿渣等质地坚硬、性能稳定的粗颗粒材料，粒径大于300mm的颗粒含量不宜大于全重的30%水泥粉煤灰碎石桩(CFG)复合地基《民用建筑通用规范》有关规定《建筑环境通用规范》有关规定【24单/25案】《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定【23案】建设工程消防设计审查验收有关规定民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定【20多/23多/24多/25多】基坑支护技术有关规定钢筋混凝土支撑构件的混凝土强度等级不应低于C25《混凝土结构通用规范》有关规定《砌体结构通用规范》有关规定第2节（2'）地基基础工程相关规定第3节（6'）主体结构工程相关规定《钢结构通用规范》有关规定【23多】装配式建筑施工有关规定【24案】地下防水工程施工有关规定地基处理施工有关规定《建筑与市政地基基础通用规范》有关规定【25案】第1节（4'）建筑设计及质量控制相关规定外墙节能构造和外窗气密性能现场实体检验外墙节能构造和外窗气密性能现场实体检验下列规定：同工程项目、同施工单位且同期程，可合并计算建筑面积；每3000m2可视为一个单通用要求、数字勘察、数字设计、智能生产、维建造阶段碳排放计算时间边界应从项目开工设置为人员密集场所的建筑，其外墙外保温材【25案】【24案】有关规定【23多】卷材铺贴方法有冷粘法、热粘法、热熔法、自《建筑节能与可再生能源利用通用规范》有关规定第三篇建筑工程项目管理实务施工组织设计按编制对象，可分为施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织①工程设计有重大修改；②有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；③主要施工方法有重大调整；④主要施工资源配置有重大调整；⑤施工环境有重大改变稳定性、连墙件的强度、稳定性和连接强度；落布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入【24案/25案】【24案/25案】【23案】【24多】每台用电设备应有各自专用的开关箱,不得用同每台用电设备应有各自专用的开关箱,不得用同一个开关箱直接控制2台及以上用电设备(含插座)①隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、潮湿场低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于AC36V所的照明，电源电压不应大于AC24V；③导电良好③试样规格；④代表批量；⑤施工部位；消防用水量(q5)：根据临时用房建筑面积供水系统包括：取水位置、取水设施、净水设施工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、【23案】【24案】物资采购合同主要条款：(1)物资采购合同主要条款：(1)标的；(2)数量；(3)包装；(4)运输方式；(5)价格；(6)结算；(7)违约责任；(8)特殊条款计价活动原则：客观公正、平等自愿、诚实守信、法定优先、有约从约单和增值税分别编制及计价。增值税应以分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单(专建设工程造价的特点是：①大额性；②个别性和差异性；③动态性；④层按费用构成要素划分：税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算分部分项工程费=Σ(分部分项工程量×综合单价)建筑工程费计算：分部分项工程综合单机计价程序，清单计价程序合同价款期中支付：预付款、安全生产措施费、工程进度款竣工结算确定与调整组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释合同文件的优先顺序为：①合同协议书。②中标通知书(如果有)。③投标函及投标函附录(如果有)。④专用合同条件及《发包人要求》等附件。⑤通用合同条件。⑥承包人建议书。⑦价格清单。⑧双方约定的其他合同文件。【协中投，专通书，价格清单和其他】合同管理原则有：依法履约、诚实信用、全面履行、协调合作、维护权益和动态管理当业主指定分包商时，总承包商应对分包商的资质及能力进行预审（必要时考查落实）和确认。当认为不符合要求时，应尽快报告业主并提出建议。否则，承包商应承担相应的连带责任招标方式招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人。招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同对招标文件要求的招标范围、质量、工期、技术标准、安全标准、法律法规、权利义务、报价编制、投标有效期等做出实质性响应综合单价依据计价程序、清单子目项目特征、市场价格或企业定额、企业资源和招标人规定的风险内容、范围及费用等进行组价材料与设备采购合同管理【22案】工程计价方式应用【22案/23工程造价构成与编制【22案/25案】工程总承包合同管理施工总承包合专业分包与劳务分包合【24案】工程总承包投标主要工作流程工程总承包单位要求工程总承包投标流程与要求【25施工总承包投标流程与要求【24案】招标方式与程序【25案】第2节（8'）工程合同管理第1节（3'）工程招标投标工程变更、新增工程与索赔【【23案】流水施工的组织形式：无节奏流水施工、等施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度【20案】【20案】(4)计算工程量；施工进度计划调整的内容包括：施工内容、工程施工进度计划调整的内容包括：施工内容、工程【【22案/25案】⑤资源调整第2节（2'）第2节（2'）项目施工质量检查与检验施工质量检查检验方式与方法【24案】现场质量检查的方法：主要有目测法、实测法和试验法等土方工程土方工程工程桩应进行桩身完整性检验。抽检数量不应少于总桩数的20%，且不应少于10根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于1根当纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：①受拉接头，不宜大于50%；受压接头，可不受限制；②直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接；当采用机械连接时，不应超过50%质量检查内容质量检查主控项目质量检查内容：通过材料的质量合格证明文件、中文标志和检验报告检查钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、金属压型钢板、涂装材料等的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准及设计要求施工前检查与检验施工完成后的检查与检验装饰设计阶段的质量管理工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查边坡塌方原因分析：(1)基坑(槽)开挖坡度不够(2)在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施(3)边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响(4)土质松软，开挖次序、方法不当（5）地质构造影响建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程的划分幕墙工程检测项目：1)硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性；2)幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力；3)幕墙的气密性、水密性、抗风压性能及层间变形性能围护结构节能工程分项工程：墙体节能工程，幕墙节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，地面节能工程建筑节能工程质量验收建筑节能工程围护结构现场实体检验抹灰工程质量问题：一般抹灰：抹灰层脱层、空鼓，面层爆灰、裂缝、表面不平整、接槎和抹纹明显等墙体节能施工的常见问题治理：治理要点地基与基础工程验收组织及验收人员地基与基础工程验收应提交的资料主体结构包括的内容结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目；必要时可检验其他项目主体结构工程分部工程验收组织地基与基础工程质量检验与标准【23案/25案】混凝土结构工程质量检验与标准【23案】砌体结构工程质量检验与标准钢结构工程质量检验与标准屋面与节能工程质量检验与标准装饰装修工程质量检验与标准【22案】地基与基础工程质量通病防治建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收单位工程质量验收合格标准当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验第2节（2'）项目施工质量检查与检验第3节（3'）工程质量通病防治混凝土表面缺陷通病现象：拆模后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等混凝土收缩裂缝通病现象：裂缝多出现在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面，有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝建筑装饰装修工程质量通病防治【24案】节能工程质量通病防治地基基础工程质量验收主体结构工程质量验收【20案/23案】装饰装修工程质量验收【24案】节能工程质量验收【24案】屋面与防水工程质量通病防治【23案】屋面防水工程施工质量问题防治主体结构工程质量通病防治【24案/25案】第4节（3'）工程质量验收管理单位工程竣工验收【20多/22案】①功能提高，成本不变；②功能不变，成本降低；③功能提高，成本降低；价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的