建筑节能监理实施细则范文

一、总则1.1编制目的为有效履行监理职责，规范建筑节能工程监理工作，确保建筑节能工程的施工质量，使工程项目达到设计及相关规范标准要求的节能目标，特制定本细则。1.2编制依据本细则编制依据包括但不限于：国家及地方现行有关建筑节能的法律法规、政策文件；经审批的建筑工程施工图设计文件（含节能设计专篇）；建筑节能工程施工质量验收规范及相关技术标准；监理合同、施工合同及其他相关合同文件；经批准的施工组织设计及节能工程专项施工方案等。1.3适用范围本细则适用于本工程项目建筑节能工程的施工阶段监理工作，涵盖建筑围护结构（墙体、屋面、地面、门窗）、暖通空调、电气照明、给水排水及可再生能源利用等与建筑节能相关的各分项工程。1.4监理工作原则建筑节能监理工作应遵循“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主；坚持旁站、巡视和平行检验等监理方法，确保节能工程质量。二、监理工作目标2.1确保建筑节能工程严格按照经审查合格的设计文件和国家现行有关规范、标准进行施工。2.2确保建筑节能各分项工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收规范》及相关专业验收规范的要求，达到合格标准。2.3确保建筑节能工程所用材料、设备的性能及参数符合设计和规范要求，严禁使用国家明令淘汰的产品。2.4确保建筑节能工程完成后，其节能性能达到设计文件规定的节能目标，顺利通过节能专项验收及工程竣工验收。三、监理工作依据3.1国家及地方有关工程建设的法律、法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等。3.2国家及行业现行的建筑节能工程设计、施工及验收规范、标准，如《建筑节能工程施工质量验收规范》、各专业节能设计标准等。3.3经审查合格的建筑工程施工图设计文件（含节能设计说明、节能计算书等）、设计变更及洽商记录。3.4建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。3.5建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。3.6经审批的施工组织设计、建筑节能工程专项施工方案。3.7材料、设备的出厂合格证、性能检测报告及进场复验报告。3.8其他相关文件和技术资料。四、监理组织机构及职责4.1监理组织机构根据本工程项目的规模和特点，项目监理机构将配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员，明确各岗位人员在建筑节能监理工作中的职责分工，确保节能监理工作有序开展。4.2监理人员职责4.2.1总监理工程师全面负责建筑节能监理工作的组织与管理，审批节能监理实施细则。组织审查施工单位提交的建筑节能专项施工方案。审核签认建筑节能工程的原材料、构配件、设备的质量证明文件及进场复验报告。组织或参与建筑节能工程的分项、分部工程验收及竣工验收。协调处理节能监理工作中的重大问题。4.2.2专业监理工程师参与编制建筑节能监理实施细则。审查施工单位提交的建筑节能专项施工方案中本专业的内容。负责本专业节能工程的事前控制，检查施工准备情况，包括人员、材料、设备、施工工艺等。对本专业节能工程施工过程进行巡视、旁站和平行检验，对关键部位、关键工序进行重点监控。审核本专业节能工程所用材料、构配件、设备的进场验收资料及复验报告，对不合格者签发监理通知单，要求限期整改。负责本专业分项工程的检验批、分项工程验收，并签署验收意见。收集、整理本专业节能监理资料，参与编写监理月报中节能监理部分。4.2.3监理员在专业监理工程师的指导下，负责现场节能工程的日常巡视检查。检查施工单位是否按照设计文件、规范标准和批准的施工方案进行施工。协助专业监理工程师进行材料、设备的进场检验。做好监理日记和有关监理记录。五、施工准备阶段的监理工作5.1熟悉设计文件与图纸会审5.1.1专业监理工程师应认真熟悉建筑节能设计文件，包括节能设计说明、节能构造做法、各节能分项工程的技术参数、材料性能要求等，理解设计意图。5.1.2参加建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，重点关注节能设计中的关键部位、难点问题以及新材料、新工艺、新技术的应用。对图纸中存在的疑问或不合理之处，应及时向设计单位提出，并形成书面记录。5.2审查施工单位资质与人员资格5.2.1审查施工单位的营业执照、资质证书是否符合承接本节能工程的要求。5.2.2审查施工单位项目管理人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）及特种作业人员的资格证书，确保其持证上岗。5.3审查施工组织设计及专项施工方案5.3.1审查施工单位编制的施工组织设计中有关建筑节能工程的施工部署、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等内容是否合理可行。5.3.2重点审查建筑节能工程专项施工方案。专项施工方案应包括：工程概况、编制依据、施工部署、施工工艺（含各分项工程的具体施工方法和技术措施）、质量保证体系及措施、安全保证措施、环境保护措施、施工进度计划、材料与设备计划等。专业监理工程师应审查其是否具有针对性、可操作性，是否符合设计和规范要求。对不满足要求的方案，应要求施工单位修改完善后重新报审。5.4审查节能材料、设备的质量证明文件及进场计划5.4.1要求施工单位提交拟用于本工程的节能材料、设备清单及其质量证明文件，包括出厂合格证、中文说明书、性能检测报告等。5.4.2审查材料、设备的规格、型号、性能参数是否与设计文件及规范要求相符。对国家实行生产许可证和强制性产品认证的产品，还应审查其生产许可证和认证证书。5.4.3审查施工单位报送的材料、设备进场计划，确保其供应能满足施工进度要求。5.5材料、设备进场检验与见证取样送检5.5.1节能工程所用材料、设备进场时，施工单位应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，并附相关质量证明文件。5.5.2专业监理工程师应会同施工单位对进场材料、设备进行外观检查、规格型号核对。对符合要求的，按规定进行见证取样送检。5.5.3下列节能材料和设备进场时，施工单位应进行复验，监理工程师应见证取样：墙体节能工程：保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能等。屋面节能工程：保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等。地面节能工程：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等。门窗节能工程：建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等。暖通空调节能工程：风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率等。配电与照明节能工程：电线、电缆截面和每芯导体电阻值；照明光源、灯具及其附属装置的效率、节能评价值等。5.5.4复验结果应符合设计和规范要求。未经检验或检验不合格的材料、设备，不得在工程中使用，监理工程师应签发监理通知单，要求施工单位将其清退出场。5.6检查施工机具与现场条件5.6.1检查施工单位投入的施工机械设备是否满足节能工程施工的需要，其性能是否完好。5.6.2检查节能工程施工前的现场准备情况，如基层处理是否符合设计要求（平整度、清洁度、干燥度等），作业面是否具备施工条件等。六、施工过程中的质量控制6.1墙体节能工程监理6.1.1监理要点：基层处理：检查墙体基层是否平整、坚实、清洁，有无空鼓、裂缝等缺陷。对于不同材料基体交接处，是否按设计要求采取了防止开裂的加强措施。保温层施工：保温板材粘贴（或锚固）：检查胶粘剂的配制和使用情况，板材的粘贴方式（满粘、点粘、条粘）、粘贴面积、锚固点数量、位置及锚固深度是否符合设计和规范要求。板材拼接是否严密，有无错缝、缺棱掉角等现象。保温浆料施工：检查浆料的配合比、搅拌是否均匀，施工厚度、分层施工及养护措施是否符合要求。喷涂硬泡聚氨酯：检查其配比、喷涂厚度、表面平整度、粘结强度等。抹面层与饰面层施工：检查抹面胶浆的施工质量，增强网的铺设（位置、搭接宽度、锚固）是否符合要求。饰面层施工应避免因收缩变形导致开裂，与保温层之间应有可靠的粘结。防火构造：检查墙体节能工程的防火隔离带、防火封堵等构造措施是否符合设计和消防规范要求。6.1.2监理方法：巡视、旁站、平行检验。对保温层厚度、粘结强度（必要时进行现场拉拔试验）、锚固力等进行抽查或见证检测。6.2屋面节能工程监理6.2.1监理要点：基层处理：检查屋面基层是否平整、干燥、清洁，坡度是否符合设计要求，防水层是否施工完毕并验收合格。保温层铺设：板状保温材料：检查铺设方式（干铺、粘贴）、拼缝处理、坡度、厚度是否符合要求，板材有无破损。松散保温材料：检查铺设厚度、压实程度是否均匀，含水率是否符合要求。现浇保温层：检查配合比、坍落度、浇筑厚度、振捣密实度及养护情况。保护层施工：检查保护层的材料、厚度、施工质量，是否设置分格缝，分格缝的密封处理是否到位。6.2.2监理方法：巡视检查，用钢针、尺量等方法检查保温层厚度，观察表面平整度。6.3地面节能工程监理6.3.1监理要点：基层处理：检查地面基层的平整度、清洁度、干燥度，有无起砂、空鼓等现象。保温层施工：参照屋面节能工程保温层施工的监理要点，检查保温材料的铺设或浇筑质量、厚度、坡度等。隔离层、防潮层施工：若设计有要求，检查隔离层、防潮层的材料、铺设质量、搭接宽度等是否符合设计要求。面层施工：检查面层与保温层之间的粘结是否牢固，表面是否平整、分格是否合理。6.3.2监理方法：巡视检查，尺量检查保温层厚度，观察面层质量。6.4门窗节能工程监理6.4.1监理要点：门窗进场验收：检查门窗的品种、规格、型号、开启方向、型材壁厚、玻璃品种及厚度、密封胶条等是否符合设计要求。核对其气密性、传热系数等性能检测报告。门窗安装：检查门窗洞口尺寸是否与门窗规格匹配，安装位置、标高、开启方向是否正确。固定片的数量、位置、间距是否符合规范要求。门窗框与墙体之间的缝隙填充材料（如发泡剂）是否饱满、连续，密封胶的打注是否光滑、平整、连续，无气泡、开裂。玻璃安装：检查玻璃的安装是否牢固，密封胶条是否完好，有无渗漏可能。五金件安装：检查五金件的型号、规格、数量是否符合设计要求，安装是否牢固，使用是否灵活。6.4.2监理方法：巡视检查，核对产品合格证及性能检测报告，手扳检查门窗固定情况，观察密封胶施工质量。必要时，可对门窗气密性进行现场检测。6.5暖通空调与动力节能工程监理6.5.1监理要点：设备进场验收：检查空调机组、风机盘管、水泵、冷却塔、换热器等设备的规格、型号、性能参数是否符合设计要求，核对产品合格证、安装说明书、性能检测报告。管道与风管安装：检查管道、风管的材质、规格、坡度、坡向是否正确，支吊架安装是否牢固、间距是否符合规范。风管的严密性试验（漏光法或漏风量测试）是否合格。绝热工程：检查绝热材料的材质、规格、厚度、密度是否符合设计要求，绝热层的施工质量（如粘结是否牢固、包扎是否紧密、无破损、无裸露），防潮层、保护层的施工是否符合规范。系统调试：监督施工单位进行暖通空调系统的调试，包括设备单机试运转、系统无负荷联合试运转及调试。检查系统的风量、水量、温度、压力等参数是否达到设计要求，各项控制功能是否正常。6.5.2监理方法：巡视、旁站（如系统调试），核对设备参数，检查安装质量，见证系统调试过程和结果。6.6电气照明节能工程监理6.6.1监理要点：照明光源、灯具及附属装置进场验收：检查其规格、型号、能效等级、功率等是否符合设计要求，核对产品合格证、能效标识。严禁使用国家明令淘汰的低效光源和灯具。配管与配线：检查导线的规格、型号、截面是否符合设计要求，导线连接是否牢固、绝缘是否良好。配管的材质、敷设方式是否符合规范。照明配电箱（柜）安装：检查配电箱（柜）的规格、型号、元器件配置是否符合设计要求，安装是否牢固，接线是否规范。照明系统安装：检查灯具的安装位置、高度、间距是否符合设计要求，控制方式是否灵活可靠。系统调试：检查照明系统的照度、功率密度值是否符合设计要求，各回路控制是否正常。6.6.2监理方法：巡视检查，核对产品资料，测量导线截面，检查灯具安装质量，见证照明系统照度测试。6.7监测与控制节能工程监理6.7.1监理要点：能源计量设备、节能监测系统设备及仪表的进场验收，检查其规格、型号、精度等级是否符合设计要求，是否有有效的计量检定证书。传感器、执行器、控制器的安装与接线是否正确、牢固。系统调试：检查监测与控制系统的各项功能是否正常，数据采集是否准确，控制逻辑是否符合设计要求。6.7.2监理方法：巡视检查，核对设备仪表证书，观察系统运行状况。6.8隐蔽工程验收6.8.1建筑节能工程中的隐蔽工程，在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收。6.8.2专业监理工程师应严格按照设计文件和规范要求对隐蔽工程进行检查验收，主要包括：保温层的敷设方式、厚度、粘结或锚固情况；增强网的铺设；墙体热桥部位的保温措施；管线穿楼板、墙体处的保温密封处理等。6.8.3验收合格并签署意见后方可进行下一道工序施工。验收不合格的，应要求施工单位整改后重新报验。七、施工过程中的进度控制与投资控制7.1进度控制7.1.1审查施工单位提交的建筑节能工程施工进度计划，检查其是否与总进度计划相协调，是否考虑了各工序之间的衔接。7.1.2在施工过程中，跟踪检查节能工程的实际进展情况，与计划进度进行比较。若出现偏差，应分析原因，要求施工单位采取纠偏措施，确保节能工程按期完成。7.2投资控制7.2.1严格控制涉及建筑节能工程的设计变更和工程洽商。对确需变更的，应审查其必要性和合理性，并核算变更对工程造价的影响。7.2.2认真审核施工单位提交的涉及节能工程的工