市场场地租赁保证金委托管理合同（3篇）

市场场地租赁保证金委托管理合同（3篇）

市场场地租赁保证金委托管理合同篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》

等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁

合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协

议如下：

第一条保证金的管理

保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理,

并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约

定租金总额％计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担

保。

第三条乙方保证金按下列第种方式支付：

1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方

的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭

据。

第四条乙方保证金应用于以下第种情况：

1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客

投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息

中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不

足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾

客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及

利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利

息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的俣证

金及利息不予返还C

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,

甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用

乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。在《租赁合同》

终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足

在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证

金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

第七条乙方保证金的返还

《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约

定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。

第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解

除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付方式

甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付

的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的%(-盼，以伶为

履行合同的担保。

甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后,

应于日内补足。新设立的市场应于开业后个月内向第三方支付保证

金。

第十条甲方保证金应用于以下情况：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳

的保证金及利息等额的保证金。

2o

第十一条第三方的权利义务

1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行

的指定帐户，不得转存、隐匿。

2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

第十二条争议解决方式

第一条甲方向乙方提供二年嫁接种苗共株、其口

株、株、_____株，单价元，总价

元，提货。

第二条甲方每年举办三次技术班，乙方可选派人免

费参加。培训内容包括：栽种、育苗、剪枝、病虫害防治、田间管

理、加工等。食宿、交通由乙方自理。

第三条甲方设专家热线，由着名专家免费提供技术咨询。

第四条乙方有重大技术难题，甲方可派专家现场免费指导解

决。差旅费由乙方承担。

第五条技术服务费：每亩元/年。年技术服务费合

同签订时即付。合同期限：年，自年月日

至年月日。

第六条陈述而保证

6.1甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

(1)品种纯正；

(2)苗株平均80公分；

(3)检疫手续齐全；

(4)均系二年生秋季嫁接种苗；

(5)按技术规范种植，成活率80%以上；

(6)包三年挂果、五年盛果。

(7)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

(8)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行

为授权签订和履行本合同；

(9)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

6.2乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行

为授权签订和履行本合同；

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第七条违约责任

7.1甲方的责任

(1)如甲方未能履行保证义务，乙方有权要求索赔。不符前四项,

由甲方按种苗价的一倍予以补偿；不符第五项，由甲方按缺苗实数补

齐%额(乙方以死苗株为据)。不符第五项，如确因甲方过

错，甲方每亩一次性赔偿元。

(2)如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，

而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

7.2乙方的责任

(1)如果乙方违反本合同未支付服务费，则按逾期天数每天罚款

元给甲方。但无论如何，罚款金额不超过应付技术服务费

金额的%;

(2)如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，

而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

第八条保密

一方对因本次农产品种植技术服务而获知的另一方的商业机密

负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法

规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第九条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充

协议，与合同具有相同法律效力。

第十条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延

履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以

书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提

交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律

管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,

应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则

任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并

加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执

份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_________________

代表人（签字）：______________

甲方技术代表（签字）：

乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：______________

乙方技术代表（签字）：_______

市场场地租赁保证金委托管理合同篇3

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

签订时间：年—月—日

签订地点：

甲方（委托人）：法定代表人（或负责人）:

住所地：电话：

传真：

电子信箱：通讯地址：

邮政编码：开户银行：

账号：开户银行地址：

乙方（受托人）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：电话：

传真：

电子信箱：通讯地址：

邮政编码：开户银行：

账号：

开户银行地址：

甲乙双方根据《民法典》及其他法律、法规的相关规定，经共

同协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。

1.委托管理事项的内容、范围和具体要求

1.1委托管理事项的内容。

1.2委托管理事项的范围。

1.3委托管理事项的具体要求。

2.委托管理权限

乙方管理委托事项的权限：。

3.委托管理标的交付时间及交付方式

3.1委托管理标的交付时间：

3.2委托管理标的交付方式：。

4.委托管理期限

委托管理期限为，自年一月—日时起至年—

月一日止。本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自

行终止。未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。

5.报酬及支付方式

5.1乙方管理委托事项的报酬总计为：人民币元（大写：圆整）。

5.2甲方在收到乙方开具的符合财务、税务规定的票据后，按

合同约定，应向乙方支付管理委托事项的报酬。

5.3报酬的支付，双方约定采用以下第

(1)一次总付：元，甲方于年一月—日前一次付清本

合同约定的报酬总额：人民币元(大写：圆整)。

(2)分期支付：

①本合同签订之日起个工作日之内，甲方向乙方支付报酬总额

的%,即：人民币元(大写：圆整)；

②本合同约定的委托管理事项完成后个工作日之内，甲方向乙

方支付报酬总额的随即：人民币元，(大写：圆整)。

(3)其他方式：。

5.4甲方付款方式为：口现金口支票口汇款口银行转账□其他。

6.费用及支付方式

6.1乙方管理委托事项的费用包含：(提示：请根据合同的具体

情况在此处列明乙方在管理委托事项过程中可能会产生的各项费用。

如：乙方的差旅费、食宿费、评估费、公证费、资料费等与管理委

托事项有关的其他一切费用。)

6.2乙方管理委托事项的费用的支付，双方约定采用以下第种

方式：

(1)该费用总额为元，由甲方在本合司签订之日一次性支付乙

方，由乙方包干使用。

(2)该费用双方预估为元，乙方在发生费用前，报经甲方同意

后由乙方垫付，待委托事项办理完毕之日起日内，由甲方根据乙方

提交的’相关符合财务规定的票据支付给乙方。

(3)该费用由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报

酬外，不再向乙方支付任何费用。

7.甲方权利和义务

7.1甲方应按约定向乙方交付委托管理的标的，尊重乙方在委

管理权限范围内的管理活动。

7.2甲方应当真实、详尽、及时地向乙方披露与委托管理事项

相关的具体情况，提供与委托管理事项有关的文件及其它材料。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托管理事项。

7.4甲方有权要求乙方及时报告委托管理事项的进展情况，并

提出意见和建议。

7.5甲方有权不定期对乙方的管理活动进行监督与评估，并将

发现的问题及时通报乙方并要求乙方限期整改。

7.6甲方有义务按照合同约定的时间和金额支付乙方的报酬及

费用。

8.乙方权利和义务

8.1乙方应当充分运用自己的专业知识、技能和经验，尽心尽

职地根据法律法规的规定以及本合同的约定处理委托管理事项，最

大限度地维护甲方的合法权益。

8.2乙方应当按照甲方的要求管理委托事项，未经甲方同意不

得擅自变更委托管理事项或者超越委托管理权限管理委托事项。

8.3乙方应当在委托权限和期限内亲目处理委托事项，未经甲

方书面同意不得转委托给任何第三方。

8.4乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告委托管理事项

的进展情况，对甲方了解委托管理事项情况的正当要求，应当尽快

给予答复。

8.5应甲方要求，就本合同所涉事项及相关信息，乙方应当保

守秘密；未经甲方书面同意，乙方不得对任何第三方进行披露。

8.6乙方处理委托管理事项取得的收益应当按照约定交付给甲

方。

8.7乙方有权按照合同约定获得报酬和相关费用。

8.8乙方在委托管理事项处理完毕或者委托期限届满后，应按

甲方要求将管理委托事项涉及的相关的资料和财物移交甲方。

8.9乙方不得利用委托管理事项，损害甲方利益。

9.管理委托事项取得的收益

甲乙双方就乙方管理委托事项取得的收益，约定采取以下第条

方式履行：

9.1乙方按下列内容将管理委托事项所取得的收益交付给甲方:

9.1.1交付时间：

9.1.2交付地点：。

9.1.3交付方式：

9.2其他方式：

10.验收

10.1乙方完成委托管理事项后，须经甲方确认是否符合甲方要

求或者本合同约定，经确认符合约定的，则乙方委托管理事项完成。

10.2乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合

同约定的，应当在个工作日内采取补救措施。如采取的补救措施仍

不符合甲方要求或者本合同约定，或者委托管理事项无法采取补救

措施的，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担由此产生的责任。

1L违约责任

11.1甲方无正当理由未按照合同约定支付相关报酬或费用给乙

方的，每逾期一日，按照应付款项的同期银行贷款利率向乙方支付

违约金。

11.2乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合

同约定的，应按照本合同第5.1条约定的报酬总额的%向甲方支付违

约金。

11.3乙方在管理委托事项过程中，有下列情形之一的，乙方应

按照本合同第5.1条约定的报酬总额的外向甲方支付违约金，对甲方

超出违约部分的损失，乙方应承担赔偿责任：

11.3.1乙方擅自转委托的。

11.3.2乙方擅自变更委托管理事项的。

11.3.3乙方超越委托权限管理委托事项的。

11.3.4乙方在委托管理期限届满后，未经甲方同意管理委托事

项的。

11.3.5乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。

11.4除本合同另有约定外，任何一方违约的，违约方应向守约

方支付违约金元，若违约金未能弥补守约方损失的，违约方还应承

担赔偿责任。

12.合同的变更与解除

12.1本合同履行期间，经协商一致，甲乙双方可以变更本合同

的相关条款。

12.2出现以下情形之一，甲乙双方可以解除本合同：

12.2.1双方协商一致。

12.2.2法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。

12.3出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

12.3.1乙方不履行或者不完全履行本合同约定，经甲方要求乙

方采取整改或补救措施后，仍不符合合同约定的。

12.3.2乙方将委托管理事项全部转让给第三方承担的。

12.3.3