宿舍单位外包合同

PAGE宿舍单位外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有宿舍外包需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宿舍单位外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包事项1.1甲方将其所有的位于[具体地址]的宿舍单位整体外包给乙方，由乙方负责该宿舍单位的日常管理、维护、运营等相关事宜。1.2宿舍单位包括但不限于宿舍建筑物、附属设施、场地等，具体范围以双方确认的清单为准。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的宿舍管理服务进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或不当履行，甲方有权追究乙方的违约责任。3.2义务3.2.1向乙方提供宿舍单位的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设施设备清单等。3.2.2按照本合同约定向乙方支付外包费用。3.2.3协助乙方处理与宿舍单位相关的外部关系，如协调与其他部门或单位的关系等。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定收取外包费用。3.3.2有权根据宿舍管理的实际情况制定合理的管理制度和措施，但不得违反法律法规及本合同约定。3.4义务3.4.1按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行宿舍管理服务职责，确保宿舍单位的正常使用和安全。3.4.2配备专业的管理服务人员，按照行业标准和规范提供服务，定期对服务人员进行培训和考核。3.4.3负责宿舍单位的日常维护、保养，确保建筑物及附属设施设备处于良好运行状态，及时处理各类维修问题，所需费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修除外。3.4.4做好宿舍单位的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，防止发生安全事故，保障住宿人员的人身和财产安全。3.4.5负责宿舍单位的环境卫生管理，定期进行清洁消毒，保持环境整洁。3.4.6遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自改变宿舍单位的用途或进行其他违法违规行为。3.4.7定期向甲方汇报宿舍管理情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。四、外包费用及支付方式（一）外包费用4.1本合同项下的外包费用为每月人民币[具体金额]元。4.2外包费用包含乙方提供宿舍管理服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费用等一切费用，但不包括因甲方特殊要求或甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式4.3甲方应在每月[支付日期]前将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.4乙方应在收到甲方支付的外包费用后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的外包费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。5.3如一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。6.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽