安居乐寓外包合同

PAGE安居乐寓外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有安居乐寓相关业务需要进行外包，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将安居乐寓外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包服务内容1.乙方负责承担安居乐寓的日常运营管理工作，包括但不限于房屋的维护、保养、清洁，租户的入住、退房手续办理，租金及相关费用的收取等。2.乙方应按照甲方的要求，制定并执行合理的房屋出租及管理策略，以实现安居乐寓的经济效益最大化。3.乙方需负责处理与安居乐寓相关的各类投诉和纠纷，及时采取措施解决问题，维护甲方的良好形象。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并予以改进。2.甲方应向乙方提供开展外包服务所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同模板等，并确保所提供信息的真实性和完整性。3.甲方按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.甲方协助乙方处理在服务过程中遇到的重大问题，如涉及法律纠纷等情况，应根据乙方的需要提供必要的支持。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行外包服务义务，提供优质、高效的服务。3.乙方应定期向甲方汇报安居乐寓的运营情况，包括但不限于房屋出租率、租金收入、费用支出等，并提交相关报表和分析报告。4.乙方不得擅自将本合同项下的外包服务转包给第三方。如因特殊情况需要转包，须事先征得甲方书面同意。5.乙方在服务过程中应遵守法律法规，保护甲方的合法权益，不得因自身原因给甲方造成任何损失。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。合同终止后，乙方应将相关资料和信息返还给甲方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。此费用涵盖乙方为履行本合同约定的外包服务所需的全部成本及合理利润。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将外包服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。3.在服务期限内，乙方如因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因提前终止合同而遭受的全部损失。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有