大厦保洁外包合同

PAGE大厦保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[大厦名称]（以下简称“大厦”），需要对大厦的保洁服务进行外包；乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将大厦保洁服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务范围及标准1.1服务范围乙方负责对大厦内公共区域及指定区域进行保洁服务，具体包括但不限于：大厦入口、大厅、走廊、楼梯、电梯轿厢及电梯厅的日常清洁，包括地面清扫、擦拭，扶手清洁等；卫生间的清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，定期更换卫生纸、洗手液等消耗品；公共区域门窗玻璃的定期擦拭；大厦内垃圾桶的清理及垃圾袋的更换；其他甲方指定的公共区域保洁工作。1.2服务标准乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准及以下要求提供服务：地面保持干净、无污渍、无水渍、无杂物，光亮整洁；卫生间无异味，各类设施表面清洁光亮，无污垢、水渍；门窗玻璃无灰尘、污渍，透明度良好；垃圾桶外观清洁，周围地面无垃圾散落，垃圾及时清运；其他保洁区域达到目视无明显灰尘、污渍、杂物。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。任何一方如需终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内所有工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进；按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场地等；协助乙方协调大厦内其他相关方，确保保洁工作的顺利进行；如因甲方原因导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；按照本合同约定的服务范围和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供服务，并确保人员稳定；对保洁人员进行管理和培训，保证其遵守国家法律法规及甲方的相关规定，勤勉尽责地履行工作职责；自行承担保洁工作所需的设备、工具、清洁剂等物资，但应符合国家相关标准和环保要求；定期对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康，具备从事保洁工作的条件；负责保洁人员的劳动安全，如因乙方原因导致保洁人员发生安全事故，乙方应承担全部责任；接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整和改进保洁服务工作；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等；乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或使用。五、质量考核与奖惩5.1质量考核甲方将定期或不定期对乙方的保洁服务质量进行考核，考核标准依据本合同约定的服务标准及相关法律法规执行。考核方式包括但不限于现场检查、问卷调查等。5.2奖惩措施若乙方的保洁服务质量连续[考核周期]达到甲方要求，甲方将给予乙方一定的奖励，奖励方式为[奖励形式，如奖金、延长服务期限等]；若乙方的保洁服务质量未达到甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的保洁服务质量严重不符合标准，给甲方造成不良影响或损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、保险与赔偿6.1保险乙方应为其派遣的保洁人员购买足额的社会保险及商业保险，包括但不限于工伤保险、意外险等。如因乙方未购买保险导致保洁人员发生意外事故或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2赔偿因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产修复费用或重置费用等。乙方应积极配合甲方处理相关事故，承担因此产生的一切法律责任和费用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行本合同约定的服务义务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，乙方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准或期限提供服务，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。九、合同变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知、文件等可以通过邮寄、电子邮件等方式送达，邮寄送达的，以邮件签收日期为送达日期；电子邮件送达的，以邮件发出后的[X]个工作日视为送达日期。11.2合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日