医院停车场外包合同

PAGE医院停车场外包合同甲方（委托方）：名称：[医院名称]法定代表人：[姓名]地址：[医院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有医院停车场，拟将停车场的管理及运营工作外包给乙方，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将医院停车场外包给乙方事宜达成如下协议：第一条外包范围及内容1.1甲方将位于[医院具体地址]的停车场（以下简称“该停车场”）整体外包给乙方，由乙方负责停车场的日常管理、运营及维护工作。1.2乙方的具体工作内容包括但不限于：车辆停放引导、收费管理、停车场设施设备的巡检与维护、安全保卫、环境卫生清洁等。乙方应确保停车场的正常运营，为车辆提供安全、有序、便捷的停放服务。第二条外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年/月/日；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方管理停车场所需的全部成本，包括但不限于人工成本、设备维护费用、水电费、税费等。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3如因甲方原因导致乙方未能按时收到外包费用，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停停车场的运营服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方停车场管理工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场平面图、设施设备清单等。4.1.3协助乙方协调与医院内部其他部门及相关单位的关系，确保停车场运营工作的顺利进行。4.1.4按照本合同约定按时足额向乙方支付外包费用。4.1.5承担因医院整体规划调整或不可抗力等原因导致停车场无法正常使用的风险及责任。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取外包费用，并要求甲方提供必要的协助。4.2.2应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行停车场管理职责，为车辆提供优质服务。4.2.3负责停车场设施设备的日常巡检、维护和保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时维修或采取相应的安全措施，并告知甲方。4.2.4制定并执行停车场管理制度，包括但不限于车辆停放规则、收费标准、安全保卫制度等。制度应符合法律法规要求，并报甲方备案。4.2.5负责停车场的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施设备，确保停车场内车辆和人员的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。4.2.6按照环保要求做好停车场的环境卫生清洁工作，保持停车场内整洁卫生。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.2.8配合甲方接受相关部门的检查、审计等工作，并提供必要的资料和信息。第五条停车场设施设备5.1甲方应确保在本合同签订前，将停车场现有设施设备完好地交付给乙方，并提供设施设备清单。设施设备包括但不限于停车泊位划线、道闸系统、监控设备、照明设备、通风设备等。5.2乙方应负责设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换。因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用；因甲方原因或不可抗力导致设施设备损坏的，维修或更换费用由甲方承担，但乙方应积极协助甲方进行维修或更换工作。5.3在合同期满或提前终止时，乙方应将设施设备完好地返还给甲方。如设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。第六条安全管理6.1乙方应建立健全停车场安全管理制度，加强安全保卫工作，确保停车场内车辆和人员的安全。安保人员应具备相应的资质和技能，严格执行安全保卫制度，对进出停车场的车辆和人员进行登记、检查。6.2乙方应安装并维护停车场内的监控设备，确保监控系统正常运行，监控资料保存期限不少于[X]天。如因监控设备故障或乙方原因导致监控资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的责任。6.3如停车场内发生车辆被盗、被损等安全事故，乙方应及时报警，并协助甲方进行调查处理。乙方应承担因自身管理不善导致的安全事故责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。第七条环境卫生管理7.1乙方应负责停车场的环境卫生清洁工作，定期清扫停车场地面、擦拭设施设备、清理垃圾等，保持停车场内整洁卫生。7.2乙方应按照环保要求，合理设置垃圾桶等垃圾收集设施，并及时清理垃圾。如垃圾未及时清理导致环境污染或其他问题的，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停停车场的运营服务，由此造成的一切损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致停车场出现安全事故、环境卫生问题或其他纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。8.3若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的外包费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。9.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章