商场摊位外包合同

PAGE商场摊位外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场名称]内的摊位[摊位编号]，并有意将该摊位外包给乙方经营使用；乙方对该摊位的经营项目感兴趣，并愿意按照本合同约定承包该摊位进行经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将位于[商场名称]内的摊位[摊位编号]（以下简称“该摊位”）外包给乙方，乙方有权在该摊位按照本合同约定的经营范围开展经营活动。1.2该摊位的具体位置、面积、设施等情况以附件一《摊位详情表》为准。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.2承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。延续期间的各项条款与本合同一致，但双方可根据市场情况重新协商确定承包费用等相关事宜。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2承包费用支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、经营范围及经营要求4.1乙方的经营范围为[具体经营范围]，包括但不限于[列举相关经营项目，可根据实际情况详细说明]。乙方应按照本合同约定及商场统一规划，合法、合规经营，不得擅自超出经营范围或从事违法违规活动。4.2乙方在经营过程中应遵守商场的各项规章制度，包括但不限于营业时间规定、卫生管理规定、安全管理规定等。乙方应保持摊位及周边环境整洁卫生，妥善保管商品及财物，确保经营场所的安全。4.3乙方应自行负责摊位内的商品陈列、装饰装修等工作，但不得破坏摊位原有结构及设施。如需进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修完成后，乙方应按照甲方要求恢复摊位原状。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及商场相关规定。5.2甲方应保证该摊位的合法性及正常使用功能，提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理与经营活动相关的手续，包括但不限于营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。5.4甲方应按照商场统一规划，对摊位所在区域进行整体管理和维护，确保商场的正常运营秩序。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在本合同约定的范围内自主经营，自负盈亏。乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地开展经营活动，努力提高经营效益。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。6.3乙方应自行承担经营过程中的风险，包括但不限于商品损耗、市场波动、顾客投诉等风险。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4乙方应遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，不得从事任何损害甲方或商场利益的行为。乙方应积极配合甲方及商场的管理工作，接受甲方及相关部门的监督检查。6.5乙方在经营过程中如需变更经营范围、经营方式等实质性内容，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。6.6乙方应爱护摊位内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。合同期满或提前解除时，乙方应将摊位及设施设备完好无损地交还甲方。七、合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若乙方逾期支付承包费用超过[X]日，或违反本合同约定及商场相关规定，且经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。7.3若甲方违反本合同约定，未提供必要的经营条件或导致乙方无法正常经营，且经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。7.4承包期限届满或本合同因其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应在合同终止之日起[X]日内将摊位及设施设备交还甲方，结清所有费用，并清理摊位内的物品。如乙方逾期不交接或不清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。八、违约责任8.1若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。8.2如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同履行问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]附件一：摊位详情表1.摊位位置：[详细地址]2.摊位面积：[X]