售楼部保安外包合同

PAGE售楼部保安外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将售楼部的保安服务外包给乙方，乙方具备提供专业保安服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方售楼部保安外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方售楼部区域的安全保卫工作，包括但不限于人员与车辆出入登记、巡逻、监控室值班等，确保售楼部的安全与秩序。1.2乙方应制定详细的保安服务计划，明确各岗位的职责与工作流程，并报甲方备案。该计划应根据售楼部的实际情况和甲方的要求进行制定和调整，以满足安全保卫的需要。1.3乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方售楼部提供24小时不间断的保安服务。在服务期间，乙方应确保保安人员坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗或串岗。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.2合同期内，如因甲方售楼部项目结束或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商提前终止合同，并按照本合同的相关规定进行结算和处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方的要求及时改进服务质量。3.2甲方应向乙方提供开展保安服务所需的基本信息，包括但不限于售楼部的布局、设施设备情况、人员与车辆出入规定等。同时，甲方应协助乙方办理与保安服务相关的手续，如出入证件办理等。3.3甲方按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。3.4甲方应保障乙方保安人员在执行任务时的合法权益，如因甲方原因导致乙方保安人员受到人身伤害或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。如甲方未按时足额支付费用，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付拖欠的费用及逾期利息。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效、安全的保安服务。乙方应确保其保安人员具备相应的专业知识和技能，熟悉国家相关法律法规及行业规范。3.7乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的培训、考核和管理。乙方应定期对保安人员进行业务培训，提高其业务水平和服务意识。同时，乙方应建立保安人员考核档案，对保安人员的工作表现进行记录和评价。3.8乙方应为其保安人员配备必要的装备和器材，如制服、对讲机、警棍等。乙方应确保装备和器材的完好性和适用性，并定期进行维护和更新。3.9乙方保安人员在执行任务过程中，如发现异常情况或突发事件，应及时采取措施进行处理，并及时向甲方报告。乙方应协助甲方做好应急处置工作，配合相关部门进行调查和处理。3.10乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、保险、装备器材费用、管理费等一切与保安服务相关的费用。4.2支付方式：甲方应在每月日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。4.3如因甲方售楼部项目进度或其他原因导致保安服务期限缩短或延长，双方应根据实际服务天数对服务费用进行相应的调整。调整后的服务费用应在服务期限结束后的个工作日内结算完毕。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份