农庄工程外包合同

PAGE农庄工程外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其农庄的相关工程进行外包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方农庄工程外包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[农庄具体工程名称]2.工程地点：[农庄详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体列举工程涵盖的项目，如建筑工程、景观工程、水电安装工程等]。工程所需的材料、设备的采购及安装（如有），具体以双方确认的工程图纸和清单为准。4.工程规模：[描述工程的规模大小，如占地面积、建筑面积等具体数据]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[总工期天数]4.如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等，影响工程正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方原因造成乙方施工场地条件不具备或施工条件发生重大变化的；其他非乙方原因导致工程无法正常进行的情形。三、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范、标准及甲方提供的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合[具体列举相关的质量标准文件或规范名称]的规定。2.质量保证期：工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。但乙方应确保工程质量符合约定标准。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述工程价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续（如有）。向乙方提供施工场地及施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告等。按照本合同约定及时支付工程价款。协调处理施工过程中与周边单位、居民等的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程无法正常进行或出现重大变更等情况，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家法律法规、工程建设规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。制定施工计划和进度安排，并报甲方备案。按照施工计划和进度要求组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。工程竣工后，应将全部施工资料移交甲方。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工结算报告及资料。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求和质量标准，并按时供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范使用。如因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方采购的材料设备：乙方采购的材料设备应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料设备在使用前应报甲方检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责更换、维修等，由此造成的损失由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供施工场地、施工资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的窝工损失、工期延误损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[