写字楼水电外包合同

PAGE写字楼水电外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼物业，需要将水电相关业务进行外包管理；乙方具备专业的水电管理及服务能力，愿意承接甲方写字楼的水电外包服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方写字楼水电外包事宜达成如下协议：一、合同范围及内容1.服务范围乙方负责甲方写字楼内所有区域的水电供应系统的日常维护、维修、保养、运行管理等工作，包括但不限于高低压配电室、变压器、配电柜、配电箱、各类水泵、水电线路、照明系统、插座等设施设备。2.具体工作内容每日对写字楼内的水电设施设备进行巡查，确保正常运行，及时发现并处理潜在问题。按照国家相关标准和规范，定期对水电设施设备进行维护保养，如清洁、润滑、紧固、调试等工作，保证设备处于良好状态。对突发的水电故障进行紧急抢修，确保在最短时间内恢复正常供应，减少对写字楼内办公秩序的影响。根据甲方的需求，合理调配水电资源，保障写字楼内各区域的水电供应稳定。协助甲方开展水电节能工作，提供相关技术支持和建议，降低水电消耗。建立健全水电设施设备档案，记录设备的运行情况、维护保养记录、故障处理情况等信息。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电外包服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。有权知晓水电设施设备的运行状况、维护保养计划及费用支出等情况。2.义务向乙方提供写字楼内水电设施设备的相关资料，包括但不限于设备清单、图纸、技术参数等。协助乙方协调与写字楼内其他租户或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。按照合同约定及时支付服务费用。在合理范围内配合乙方进行水电设施设备的改造、升级等工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理调配人员和资源，确保服务质量。在甲方违反合同约定，影响乙方正常工作开展时，有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务严格遵守国家法律法规及相关行业标准，按照合同约定的范围和内容，勤勉尽责地提供水电外包服务。配备专业的水电技术人员，确保人员具备相应的资质和技能，能够胜任工作要求。建立完善的服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如遇重大水电安全事故或突发事件，应立即启动应急预案，并及时通知甲方，积极采取措施进行处理，减少损失和影响。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方提供水电外包服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方同意后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执