小吃城外包合同

PAGE小吃城外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有小吃城，欲将小吃城外包给乙方进行经营管理，乙方具备相应的经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小吃城外包事宜达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1外包范围甲方将位于[小吃城具体地址]的小吃城整体外包给乙方，该小吃城包括但不限于内部的餐饮区域、公共区域、设备设施等，具体范围以双方现场确认的为准。1.2外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利（1）有权监督乙方对小吃城的经营管理活动，提出合理的意见和建议。（2）有权按照本合同约定获取相应的收益。（3）对小吃城的重大事项变更有知情权和决策权，重大事项包括但不限于整体规划调整、重要设备设施更换等。2.1.2义务（1）向乙方提供小吃城的相关产权证明或经营许可文件等资料，并保证其真实性和合法性。（2）协助乙方办理小吃城经营过程中所需的相关手续，包括但不限于卫生许可证、营业执照等的变更或办理。（3）按照本合同约定，为乙方提供必要的经营条件，如水电供应、场地维护等。（4）在合同履行期间，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，除非乙方存在严重违反本合同约定的行为。2.2乙方权利与义务2.2.1权利（1）有权自主经营管理小吃城，包括但不限于小吃城内餐饮品牌的引进、调整，经营模式的确定等，但不得违反法律法规及本合同约定。（2）有权按照本合同约定使用小吃城的场地、设备设施等。（3）有权根据市场情况制定合理的收费标准和经营策略，但需提前告知甲方。2.2.2义务（1）按照本合同约定的经营范围和经营方式，勤勉尽责地经营管理小吃城，为消费者提供优质的服务。（2）按照国家法律法规的要求，办理小吃城经营所需的各类证照，并确保其合法有效。（3）负责小吃城的日常运营管理，包括但不限于餐饮商家的管理、食品安全管理、环境卫生管理、设施设备维护等。（4）定期向甲方报送小吃城的经营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据分析等。（5）在合同履行期间，不得擅自将小吃城转包或分包给第三方。（6）遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。第三条费用及支付方式3.1费用标准乙方应向甲方支付的外包费用为每月人民币[X]元，该费用包含小吃城场地租金、设备设施使用费等一切费用，但不包括水电费、物业费等应由乙方另行承担的费用。3.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月的外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第四条小吃城经营管理4.1经营要求乙方应按照国家餐饮行业相关标准和规范经营管理小吃城，确保食品安全、环境卫生、消防安全等符合要求。4.2品牌管理乙方有权引进新的小吃品牌，但需提前向甲方提交品牌资料及合作方案，经甲方书面同意后方可实施。同时，乙方应保证小吃城内品牌的多样性和特色性，提升小吃城的整体竞争力。4.3设施设备维护乙方负责小吃城内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致的安全事故或经营损失，由乙方承担全部责任。同时，乙方应定期对设施设备进行更新和升级，以满足经营需要和消费者需求。4.4人员管理乙方自行负责小吃城内工作人员的招聘、培训、管理等工作，并承担相应的劳动报酬和福利待遇。乙方应确保工作人员遵守法律法规及本合同约定，不得从事任何损害甲方或小吃城利益的行为。第五条食品安全与卫生管理5.1乙方应严格遵守国家食品安全法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，加强对小吃城内餐饮商家的食品安全监督管理。5.2乙方应要求餐饮商家严格执行食品采购索证索票、进货查验记录、食品贮存、加工制作、食品添加剂使用、餐饮具清洗消毒等制度，确保食品安全。5.3乙方应定期组织食品安全培训和自查自纠活动，及时发现和消除食品安全隐患。如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处置，并承担相应的法律责任。同时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。第六条消防安全与环境保护6.1消防安全乙方应按照国家消防安全法律法规的要求，建立健全消防安全管理制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行。乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。如发生火灾事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并承担相应的法律责任。同时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。6.2环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规的规定，加强对小吃城的环境保护管理。在经营过程中，应采取有效措施减少噪音、油烟、污水等污染物的排放，确保周边环境不受影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责进行治理和恢复。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营管理小吃城的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付外包费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。8.3若乙方擅自将小吃城转包或分包给第三方，或违反本合同约定的经营范围、经营方式等进行经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同外包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。8.4若乙方在经营过程中违反国家法律法规或地方政府相关规定，导致小吃城受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签