修缮学校外包合同

PAGE修缮学校外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对学校进行修缮，乙方具备相关修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就甲方将学校修缮工程委托给乙方事宜，达成如下协议：一、修缮范围及标准1.修缮范围：包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆等建筑物的屋顶修缮、墙面修补、地面翻新、门窗更换、水电线路改造、防水处理等项目。具体修缮范围以双方确认的修缮工程清单为准。2.修缮标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准及甲方的要求进行修缮施工。所有修缮工程应达到合格标准。对于涉及结构安全等关键部位的修缮，乙方应严格遵循相关专业规范进行施工，确保工程质量符合安全要求。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同修缮工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加修缮项目等导致工程量变化的除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成修缮工程总量的[X]%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：修缮工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金给乙方。三、工期1.开工日期：本合同修缮工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本合同修缮工程预计于开工之日起[X]个日历天内竣工，具体竣工日期以实际完成并通过验收之日为准。但因甲方原因、不可抗力因素或设计变更等导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方未按时提供施工场地、施工图纸、水电等施工条件，或甲方提出设计变更、增加修缮项目等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担责任。四、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工质量、进度、安全等进行验收。有权要求乙方提供与修缮工程相关的资料和文件。义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供施工所需的图纸、资料等文件，并对其准确性负责。在收到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织相关部门进行验收。2.乙方权利义务：权利：有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的条件和资料。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。义务：按照国家及地方现行规范、标准及甲方要求进行修缮施工，确保工程质量和安全。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，并承担相应费用。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期完成修缮工程，并及时通知甲方进行验收。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、质量保证及售后服务1.质量保证：乙方应按照合同约定的修缮标准进行施工，工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准。乙方对修缮工程的质量负责，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工，直至达到合格标准。2.售后服务：质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有修缮需求，乙方应在接到通知后[X]个工作日内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方提供售后服务时，应按照市场合理价格收取费用，并向甲方提供详细的费用清单。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期等要求履行义务，应承担违约责任。除按照本合同相关条款承担违约金外，还应负责采取补救措施，如造成甲方损失的，应按照第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X