供暖外包合同

PAGE供暖外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将供暖业务外包给乙方，乙方具备提供供暖服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方供暖外包事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在供暖外包服务中的权利义务，确保供暖服务的顺利进行，保障甲方及相关用户的供暖需求。二、供暖服务内容1.乙方负责甲方指定区域的供暖设备的运行、维护、保养及维修工作，确保供暖设备正常运行，供暖温度达到国家及地方规定的标准。2.乙方按照甲方要求的供暖时间，按时开启和关闭供暖设备，保障供暖的连续性和稳定性。3.乙方负责供暖所需燃料（如煤炭、天然气等）的采购、运输及储存，确保燃料供应充足且质量合格。4.乙方应定期对供暖系统进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障，确保供暖安全。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的供暖服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应向乙方提供供暖所需的场地、设备设施等相关资料，并确保其符合供暖服务要求。3.甲方按照本合同约定向乙方支付供暖服务费用。4.甲方协助乙方协调与供暖区域内用户的关系，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取供暖服务费用。2.乙方应具备从事供暖服务的合法资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家及行业标准。3.乙方应严格按照本合同约定及相关法律法规要求履行供暖服务义务，勤勉尽责地完成供暖服务工作。4.乙方负责供暖设备的更新、改造及升级，确保设备性能满足供暖需求，并承担相应费用，但因甲方原因导致的设备更新改造除外。5.乙方应建立健全供暖服务质量管理制度，对服务过程进行全程监控，及时处理用户投诉和反馈。6.乙方在供暖期间应安排专人值班，确保能够及时响应和处理突发情况。7.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少供暖过程中的污染物排放。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的供暖服务费用为每年人民币元（大写元整）。2.上述费用包括但不限于乙方提供供暖服务所需的人员工资、设备维护保养费用、燃料费用、水电费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付当年供暖服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.剩余%的费用，甲方应在供暖期结束后个工作日内，根据乙方的服务质量考核情况一次性支付给乙方。如乙方服务质量未达到本合同约定标准，甲方有权扣除相应比例的费用。六、服务质量考核1.甲方将定期或不定期对乙方的供暖服务质量进行考核，考核内容包括但不限于供暖温度达标情况、设备运行状况、用户投诉处理情况等。2.如乙方的供暖服务质量连续个月未达到本合同约定标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.考核标准及具体方式由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停供暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展供暖服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供供暖服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时开启或关闭供暖设备，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币元。因逾期供暖或停暖给甲方或用户造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.若乙方供暖设备出现故障，未及时修复导致供暖中断超过小时，乙方应按照中断期间供暖服务费用的%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及用户造成的全部损失。4.若乙方违反国家及地方有关环境保护法律法规，导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。5.乙方擅自将本合同项下的供暖服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。八、合同变更与终止（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及实质性变更合同标的、服务内容、服务期限、服务费用等主要条款的，双方应重新签订合同。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前日书面通知对方。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。九、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，