人货两用电梯安全监理控制细则培训

人货两用电梯安全监理控制细则培训CONTENTS目录01电梯安全监理概述02设备安全检验与备案03安全装置与防护系统04安装与拆卸安全控制CONTENTS目录05运行与操作安全管理06维护保养与日常检查07应急处置与事故管理08监理工作流程与文档管理01电梯安全监理概述监理的重要性与目标监理的核心价值人货两用电梯作为建筑施工及货物运输的关键垂直运输设备，其安全运行直接关系到施工人员生命安全与工程顺利推进。监理工作通过对设备全生命周期的监督管控，可有效预防因设备缺陷、操作不当、维护缺失等导致的坠落、挤压等安全事故。监理的首要目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，通过严格执行国家及行业相关法律法规、标准规范，确保人货两用电梯在设计、制造、安装、使用、维保、拆除等各环节均符合安全要求，最大限度降低安全风险，保障人员与财产安全。监理的具体任务对电梯设备的合法性（如制造资质、安装资质、检验合格证明）、安全性（如安全装置有效性、防护措施到位情况）、合规性（如操作规程执行、人员持证上岗）进行全面监督检查；对施工单位、使用单位、维保单位的安全管理行为进行规范与督促，形成闭环管理。监理责任与资质要求

监理机构责任范围全面负责对人货两用电梯的安全监督工作，包括制定安全监督方案、监督施工过程、进行现场监理及检验验收等。

监理人员资质要求监理人员应持有相应的从业资格证书，具备相关电梯专业知识、经验和技能，熟悉电梯安全法律法规和标准，具备独立工作能力。

监理人员行为规范监理人员应严格遵守相关法律法规，按照监理任务书开展监理工作，提供及时、准确的监理报告，对监理过程中涉及的技术资料和商业秘密予以保密。监理工作基本原则

安全第一、预防为主坚持以保障人员生命财产安全为核心目标，通过事前预防、过程控制，减少安全隐患，杜绝事故发生。

依法依规、标准先行严格遵循《特种设备安全法》、《电梯制造与安装安全规范》等法律法规及行业标准，确保监理工作合规性。

独立公正、客观严谨监理人员应保持独立第三方立场，基于事实和数据开展工作，客观评估电梯安全状态，严谨提出整改意见。

全程参与、闭环管理覆盖电梯设计、安装、验收、使用、维保全生命周期，对发现的问题建立“检查-整改-复查-销项”闭环机制。02设备安全检验与备案法定检测与准用手续办理01法定检测机构资质要求人货两用电梯须经具有法定检测资质的机构检验合格，该机构应具备国家认可的特种设备检验检测资质。02准用手续与产品备案规定电梯检验合格后，必须办理准用手续和产品备案，备案信息应包括设备型号、制造单位、检验结果等关键内容。03显著位置标识要求电梯显著位置应固定机械安装验收合格证、验收合格牌、安全操作规程牌、限载牌等标识，确保清晰可见。04检验周期与报废管理监理需检查电梯安全期的检验周期及报废期限，确保设备在有效期内使用，超期或达到报废条件的应停止使用并及时处理。产品备案与标识要求法定检测与准用手续办理设备须经有法定检测资质机构检验合格，并办理准用手续和产品备案，方可投入使用。显著位置固定标识要求电梯显著位置应固定机械安装验收合格证、验收合格牌、安全操作规程牌、限载牌等标识，确保清晰可见。标识内容规范要点限载牌需明确载人或载物的限载规定，安全操作规程牌应包含操作步骤及注意事项，标识内容需符合国家相关标准。检验周期与报废管理

01定期检验周期规定人货两用电梯须经有法定检测资质机构检验合格，检验周期应遵循相关规定，确保设备在安全期内运行。

02限速器标定要求限速器作为重要安全装置，每两年需去指定单位进行标定，安全检查时应核查标定日期和结果。

03报废期限管理监理过程中需检查人货两用电梯的报废期限，对于达到或超过报废期限的设备，应监督其按规定停止使用并进行报废处理。03安全装置与防护系统制动器性能检查与维护

制动器功能重要性制动器是保证电梯运行安全的主要安全装置，其运行可靠性直接关系施工人员生命安全，因电梯启动、停止频繁及作业条件变化，易出现失灵导致梯笼下滑事故。

日常维护要点应加强维护，经常保持自动调节间隙机构的清洁，发现问题需及时修理，确保制动性能稳定。

安全检查动作试验安全检查时必须做动作试验验证，通过实际操作检验制动器的灵敏性和可靠性，确保其在紧急情况下能有效制动。限速器坠落试验与标定坠落试验实施要求

电梯每次安装后检验时必须进行坠落试验。将梯笼升离地面4m高度处，放松制动器，操纵坠落按钮使梯笼自由降落，制动距离应不大于1~1.5m，需分别按空载及额定荷载两种工况进行试验，以确认制动效果良好。试验后应上升梯笼20cm，放松摩擦锥体离心块。限速器标定周期规定

限速器作为电梯的重要保险装置，必须每两年到指定单位进行一次标定，安全检查时应严格核查标定日期及标定结果是否符合要求，确保其在有效期内且性能达标。试验与标定监理要点

监理人员在监督过程中，需确认坠落试验的操作流程是否规范，制动距离是否在标准范围内；同时，要检查限速器标定证书的有效性，确保设备定期标定工作落实到位，杜绝超期未标定或标定不合格的限速器投入使用。门联锁装置功能验证装置核心作用门联锁装置是确保梯笼门关闭严密时，梯笼方可运行的安全装置。当梯笼门未按规定关闭严密时，梯笼不能投入运行，以保障梯笼内人员安全。动作试验验证方法安全检查时应做动作试验验证，通过模拟梯笼门未严密关闭的情况，检查梯笼是否能被有效阻止运行，确保联锁功能灵敏可靠。日常检查要点监理人员应定期检查电梯门的闭合是否牢固，门锁是否正常工作，确保联锁装置无损坏、无卡滞，连接线路完好，保证乘客上下电梯时的安全。上下限位装置可靠性测试

限位位置准确性验证确认梯笼运行时，上极限限位位置和下极限限位位置的正确性，确保与设计参数一致，无偏差。

装置灵敏度测试通过模拟运行试验，检查上下限位装置在梯笼接近极限位置时能否及时触发，确保动作灵敏可靠。

动作试验验证要求安全检查时必须进行动作试验验证，模拟梯笼达到上下限位位置，观察装置是否能有效停止梯笼运行，确保功能正常。防护栏杆与防护棚设置规范

底笼周边防护栏杆要求电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，确保施工人员及无关人员无法随意靠近，形成第一道安全屏障。

防护棚搭设基本规定进出口处上部应搭设防护棚，其宽度需大于两梯笼最外部尺寸，长度根据架高确定：架高≤30m时应大于3m，30～150m时应大于5m，材质需具备防物体打击能力。

防护棚材料与结构要求防护棚可用5cm厚木板或达到同等强度的其他材料搭建；采用两层竹笆时，上下层竹笆间距不小于600mm，以有效缓冲坠落物冲击。

防护设施日常检查要点监理人员应定期检查防护栏杆的稳固性、防护棚的完整性及材料强度，确保无破损、松动等情况，发现问题及时要求整改。04安装与拆卸安全控制专项施工方案编制要求

编制主体与资质要求施工方案应由具有相应资质的专业安装单位编制，编制人员需熟悉人货两用电梯设计规范及安装工艺，确保方案的专业性和可行性。

方案核心内容构成方案应包含工程概况、安装/拆卸流程、安全技术措施、应急预案、荷载计算、附图及参数表等，明确各环节技术要求与安全控制点。

结合现场实际情况需根据施工现场地形、建筑结构、周边环境等实际条件调整方案，如附墙架安装位置应符合建筑物强度要求，严禁与脚手架连接。

审批与交底程序方案编制完成后须经施工单位技术负责人审批，并报监理单位审核备案；作业前应对全体施工人员进行书面安全技术交底，留存交底记录。专业安装队伍资质审核安装企业资质要求安装队伍需具备国家认可的电梯安装专业资质，持有有效的《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可范围内承接业务。作业人员资格审查安装人员必须是专业队伍中取得特种作业人员资格证书的人员，证书需在有效期内，且与从事的作业类型相符。安装方案审批要求安装前应编制详细的专项安装方案，经监理单位和建设单位审核批准后方可实施，方案需明确安全技术措施和质量控制要点。业绩与信誉核查审核安装企业近年类似项目安装业绩，无重大安全事故记录，且在行业内具有良好信誉，可通过市场监管部门公示信息进行核实。安装验收标准与流程

安装前资质审查设备须经有法定检测资质机构检验合格，并办理准用手续和产品备案。施工电梯装拆应有专项方案，须使用专业安装人员装拆。

安装过程监督要点安装或拆卸之前，由主管部门按照说明书要求结合施工现场的实际情况制定详细的作业方案，并向全体工作人员进行交底和指定监护人员。安装单位应具备相应资质，安装人员应持有市级有关部门核发的资格证书。

安装验收核心项目电梯安装后应按规定进行验收，包括：基础的制作、架体的垂直度（垂直度偏差不得超过万分之五或按说明书规定），附墙距离、顶端的自由高度、电气及安全装置的灵敏度检查测试结果，并做空载及额定荷载的试验运行进行验证。

验收资料归档要求如实记录检查测试结果和对超过规定存在问题的改正结果，确认电梯各项指标均符合要求。显著位置应固定有机械安装验收合格证、验收合格牌、安全操作规程牌、限载牌等。05运行与操作安全管理司机持证上岗与班前检查司机持证上岗要求人货两用电梯司机属特种作业人员，必须经正式培训考核并取得合格证书后方可上岗操作。班前安全装置检查电梯每班作业前，司机应检查试验各限位装置、梯笼门等处的连锁装置是否完好，各层站台门是否关闭，并进行空车升降试验和测定制动器的效能。班前载重运行试验电梯在每班首次载重运行时，必须从最底层上升，严禁自上而下。当梯笼升离地面1m高处时，要停车试验制动器的可靠性。交接班制度执行多班作业的电梯司机应按照规定进行交接班，并认真填写交接班记录，确保设备状况及运行信息准确传递。荷载限制与运行规范严格执行载重限制规定施工现场应设置明显限载标志牌，明确载人或载物的限载要求。由于部分外用电梯未装设超载限制装置，需由司机每次启动前检查确认，严禁超载运行。特殊情况载人限制原设计有对重的电梯，在安装或拆除过程中若对重已被拆除，梯笼制动力矩发生变化，此时严禁载人。电梯原设计中无对重的不受此限制。首次载重运行操作规范电梯每班首次载重运行时，必须从最底层上升，严禁自上而下。当梯笼升离地面1m高处时，应停车试验制动器的可靠性，确保制动性能良好方可继续运行。运行速度监控要求监理人员应检查电梯运行速度是否符合设计要求，必要时进行速度测试。确保电梯在规定的安全速度范围内运行，防止超速引发安全事故。信号联络装置有效性检查

信号装置配置要求电梯操作室与各楼层必须设置专用信号联系装置，如对讲机或声光信号系统，确保司机与楼层作业人员通讯畅通。

信号装置功能测试监理人员应现场测试信号装置的清晰度和响应速度，确保无杂音、无延迟，楼层呼叫信号与梯笼位置指示一致。

信号指挥规范检查检查是否建立信号指挥人员与司机的配合机制，严禁各层作业人员随意敲击导轨架等非规范联络方式，确保信号传递准确。

信号装置维护记录核查查阅信号装置定期检查、维护记录，确认故障维修及时，装置处于完好状态，无长期停用或功能失效情况。多班作业交接班制度

交接班记录填写规范多班作业的电梯司机必须认真填写交接班记录，内容应包括本班运行情况、设备故障、维修保养记录、遗留问题及注意事项等，并由交接班双方签字确认。

现场交接检查项目交接班时，司机应共同对电梯进行现场检查，包括限位装置、梯笼门连锁装置、制动器效能、各层站台门关闭状态等安全装置的完好性，并进行空车升降试验。

交接双方责任划分交班司机需向接班司机详细说明本班运行中的异常情况及处理措施；接班司机确认设备正常、记录完整后方可接班，未交接清楚或设备存在隐患时不得离岗。06维护保养与日常检查日常维修保养内容与周期

每日检查项目检查制动器间隙调节机构清洁度、制动效果；验证门联锁装置及上下限位装置灵敏性；检查各层站安全门关闭状态及防护栏杆稳固性。

每月维护项目对导轨、滑轮等机械部件进行润滑；检查电气系统接线紧固情况及漏电保护装置有效性；测试紧急停止按钮及通讯装置功能。

季度专项检测进行空载及额定荷载坠落试验，确保限速器制动距离在1~1.5m范围内；检查附壁架连接强度及导轨架垂直度（偏差≤万分之五）。

年度全面维保由专业机构对限速器进行标定（每两年一次）；检测防雷接地电阻（≤10Ω）；全面检查轿厢结构、安全光幕及缓冲器性能。机械部件检查与维护制动器检查与维护制动器是保证电梯运行安全的主要安全装置，应加强维护，经常保持自动调节间隙机构的清洁，发现问题及时修理。安全检查时应做动作试验验证其可靠性，防止因启动、停止频繁及作业条件变化导致失灵引发梯笼下滑事故。限速器检查与校验坠落限速器是电梯的保险装置，电梯每次安装后检验时应进行坠落试验，将梯笼升离地面4m高度处，放松制动器，操纵坠落按钮，使梯笼自由降落，制动距离应不大于1～1.5m（分别按空载及额定荷载运行）。限速器每两年需去指定单位标定一次，安全检查时应核查标定日期和结果。门联锁装置检查门联锁装置是确保梯笼门关闭严密时梯笼方可运行的安全装置。当梯笼门未按规定关闭严密时，梯笼不能投入运行。安全检查时应做动作试验验证其功能，确保梯笼内人员安全。上、下限位装置检查确认梯笼运行时上极限限位位置和下极限限位位置的正确性及装置灵敏可靠性，安全检查时应做动作试验验证，防止梯笼超出安全运行范围。导轨架与附壁架检查导轨架安装时应用经纬仪对电梯在两个方向进行测量校准，垂直度偏差不得超过万分之五或说明书规定值。导轨架顶部自由高度、与建筑物距离、附壁架之间垂直距离及最低点附壁架离地面高度均不得超过说明书规定，附壁架必须按施工方案与建筑结构连接，严禁与脚手架连接。电气系统安全检查

专用配电箱与保护装置电梯应单独安装配电箱，并按规定作保护接零、重复接地和装设漏电保护装置，确保用电安全。

电气装置维护与记录电梯的电气装置应由专人管理负责检查维护调试，并有详细记录，保障电气系统稳定运行。

照明与层站标识装设在阴暗处的电梯或夜班作业的电梯，必须在全行程上装设足够的照明和明显的层站编号标志灯具，提升操作安全性。07应急处置与事故管理应急预案制定与演练

01应急预案核心要素应急预案应明确紧急情况响应流程、救援组织机构及职责、联络方式、应急救援设备（如备用电源、急救器材）配置，以及疏散路线等关键内容，确保覆盖设备故障、人员被困、火灾等各类突发场景。

02应急救援设备配置要求电梯内应配备紧急通信装置（如电话或对讲系统）、紧急停止按钮、应急照明系统；施工单位应储备救援专用工具（如手动松闸装置），并确保设备完好有效，定期检查并记录。

03定期演练制度与要求使用单位应每半年至少组织一次应急演练，模拟梯笼困人、制动器失效等常见事故场景，检验救援流程的可行性和人员应急处置能力，演练后需评估总结并完善预案，留存演练记录备查。

04故障响应与上报机制发生电梯故障或事故时，现场人员应立即启动应急预案，通知维保单位和监理机构，并保护现场；监理人员需协助相关部门调查，按规定向特种设备安全监督管理部门报告，记录事故原因、处理过程及整改措施。紧急救援流程与措施

应急响应启动机制电梯发生故障或紧急事件时，应立即启动应急响应，确保相关人员迅速到位，第一时间对现场情况进行评估和处理，及时响应设备故障和紧急事件。紧急救援装置配置电梯应配备应急通信设备，如电话或对讲系统，以便在紧急情况下与外部联系；设置明显的紧急停止装置和应急照明系统，保障紧急情况下的救援需求。应急预案完善要求应急预案要充分考虑安全和有效的处置方法，明确救援步骤、责任分工和联络方式等，确保在应急时刻能够第一时间进行反应，为救援工作提供指导。救援演练与培训维保人员需要进行电梯紧急救援演练，使用单位应对相关人员开展应急救援培训，提高应急处理能力，确保在紧急情况下能够及时有效地进行救援。事