2026年新能源合规房屋租赁合同

2026年新能源合规房屋租赁合同甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司鉴于甲方有意租赁乙方位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），用于（具体用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1本合同租赁房屋的具体位置、面积、结构等详细信息，以乙方提供的租赁房屋权属证明及现状描述为准。1.2租赁房屋仅用于（具体用途），甲方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租金总额为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月/每季度日。第三条租赁物的交付与验收3.1乙方应在租赁期限开始前日内将租赁房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到租赁房屋后日内完成验收，并书面通知乙方。逾期未通知的，视为租赁房屋符合约定条件。第四条双方的权利义务4.1乙方权利义务：4.1.1乙方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，并保证房屋权属清晰。4.1.2乙方应确保租赁房屋在租赁期间内不发生权属纠纷。4.1.3乙方应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。4.2甲方权利义务：4.2.1甲方应按约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。4.2.2甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付元整的违约金。5.2若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付元整的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司,签订日期：年月日第八条房屋设施维护8.1乙方应确保租赁房屋及其附属设施符合安全、卫生标准，并在合同签订前进行全面的检查和维护。8.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。8.3若房屋或附属设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，维修费用由乙方承担。第九条租赁期限9.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。9.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前天书面通知对方，并签订续租合同。第十条押金10.1甲方在签订本合同时，应向乙方支付押金元整，租赁期满或合同解除后，乙方应在个工作日内无息退还甲方。10.2若甲方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，乙方有权从押金中扣除相应的维修费用。第十一条税费11.1本合同项下的税费，包括但不限于房产税、租赁税等，均由甲方自行承担。11.2乙方应在收到甲方支付相关税费后个工作日内，向甲方提供相应的税务凭证。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应协商解决。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十三条通知13.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2通知发出后，自发送之日起个工作日视为送达。第十四条合同解除14.1本合同在以下情形下可解除：（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）任何一方违约，经对方书面通知后个工作日内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司14.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。具体如下：（1）甲方应向乙方支付已发生的租金及押金，乙方应退还甲方已支付的租金及押金。（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。（4）合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋内的设施设备完好。（5）双方应在本合同解除后个工作日内，完成所有结算事宜。第十六条争议解决16.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司,1.房屋租赁清单房屋面积：房屋设施：,2.甲方支付租金凭证甲方姓名：支付金额：支付日期：年月日,3.乙方收取租金凭证乙方姓名：,收取金额：收取日期：年月日第十八条违约责任18.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的1%作为违约金。18.2乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金。18.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十九条不可抗力19.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。19.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第二十条合同解除20.1在合同履行期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前30日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。20.2出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：,（1）乙方未按约定提供符合合同要求的房屋；,（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（3）房屋存在安全隐患，乙方未及时整改。第二十一条合同终止21.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方已支付的租金。21.2合同终止后，双方应相互退还对方提供的物品，并办理相关手续。第二十二条其他22.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。为明确双方在租赁期间的权利义务，经双方协商一致，达成以下补充协议：4.1新能源合规标准,乙方承诺，所出租房屋已符合以下新能源合规标准：（1）房屋采用太阳能光伏板，装机容量为10千瓦，每年可发电约1.2万千瓦时；,（2）房屋采用节能型门窗，保温性能良好；,（3）房屋采用LED照明，节能效果显著；（4）房屋采用节能型空调，能效比不低于3.0。4.2新能源设备维护乙方负责租赁期间新能源设备的维护，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3新能源设备使用甲方应合理使用新能源设备，不得擅自改动设备或将其移作他用。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.4新能源设备移交租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及新能源设备完好无损地移交给甲方。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.5违约责任如一方违反本补充协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方应定期记录新能源设备的使用情况，包括但不限于设备使用时间、功率消耗、电量输出等数据。每季度向乙方提供一次使用记录，以备查验。乙方将根据甲方提供的使用记录，对设备进行必要的检查和维护。4.7新能源设备升级随着新能源技术的发展，乙方有权对房屋内的新能源设备进行升级。升级方案将提前一个月通知甲方，并征求甲方的意见。如甲方同意，升级工作将在双方协商的时间内进行。4.8违约责任具体案例例如，若甲方在未经乙方同意的情况下擅自改动新能源设备，导致设备损坏，甲方需承担维修费用人民币5000元，并赔偿乙方因此造成的间接损失。4.9合同解除条件在以下情况下，任何一方有权解除本补充协议：（1）甲方连续三个月未支付租金；（2）乙方