农村河道新建码头协议书

农村河道新建码头协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村村民委员会（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX县XX镇XX村。甲方系XX村集体财产的管理者和运营主体，依法享有本村集体土地、水域及相关设施的使用、收益和管理权。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村集体经济条例》及XX县关于农村河道治理与利用的相关政策规定，甲方为促进本村经济社会可持续发展，拟通过新建码头项目提升河道运输效率、服务村民出行及农产品流通需求，现就码头建设事宜与乙方协商，达成如下协议。甲方法定代表人/负责人为XX（职务：村主任），联系电话：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程建设有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方系依法注册成立的企业法人，具备水利工程施工总承包资质（资质证书编号：XXXXXXXX），拥有丰富的农村河道码头建设经验及相应技术能力。根据甲方需求，乙方同意承接XX村河道新建码头项目的设计、施工及后续维护服务，并保障项目符合国家及地方相关工程建设标准。乙方法定代表人/负责人为XX（职务：总经理），联系电话：XXX-XXXXXXX。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订，旨在明确双方在农村河道新建码头项目中的权利义务关系。合作背景如下：

XX村现有河道运输设施陈旧，部分码头年久失修，已无法满足村民日常出行及农产品运输需求，存在安全隐患。为响应乡村振兴战略中关于改善农村基础设施的号召，甲方经村民大会集体决策，决定投资建设新的河道码头，以解决村民“最后一公里”出行难题，同时提升码头周边水域的经济利用价值。甲方经调研评估，选定乙方作为本项目承建方，主要基于乙方具备以下优势：一是持有相应施工资质，确保工程质量符合行业标准；二是拥有类似项目成功案例，施工技术成熟；三是价格合理、工期可控，符合甲方预算要求。乙方同意以承建方身份参与项目，负责从设计规划到竣工验收的全过程施工，并承诺按期交付符合甲方使用条件的码头设施。双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就码头建设合作事宜达成共识，特制定本协议。协议内容涉及当事人基本信息、项目概况、权利义务划分、费用结算、违约责任及争议解决机制等条款，是双方履行合作行为的法律依据。本协议的签订，标志着XX村河道码头改造工程正式启动，双方将严格依照协议约定履行各自职责，确保项目顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方在XX村河道新建码头项目中的合作目的与具体实施范围。协议目的在于通过甲乙双方的共同努力，完成XX村河道现有运输设施的升级改造，新建一座功能完善、安全标准符合国家规定的河道码头，以满足村民日常出行、农产品运输及当地经济发展的实际需求。具体范围包括：码头选址确认后的设计规划、土建工程施工、配套设施安装（如系泊设施、照明系统、排水系统、安全警示标志等）、以及必要的工程质量验收与初步运营指导。项目地点限定于XX村河道指定区域（具体坐标及范围以附件一《码头建设地点勘测定界》为准），建设内容涵盖码头主体结构、靠船坡道、岸上平台及附属设施，但不包括码头使用后的长期运营维护（长期维护服务可由双方另行协商签订补充协议）。本协议所涉范围严格基于甲方需求及国家相关工程建设规范，确保项目成果能够有效服务于XX村的实际应用场景。

第二条定义

为清晰界定本协议相关内容，特对下列术语作出定义：

（1）"甲方"：指XX县XX镇XX村村民委员会，为本协议的一方当事人，作为XX村集体财产的管理者及本项目投资主体。

（2）"乙方"：指XX工程建设有限公司，为本协议的一方当事人，作为码头建设项目的设计、施工及服务提供方。

（3）"码头"：指在本协议约定地点新建的，具备船舶靠泊、人员上下、货物装卸等功能的构筑物及附属设施。

（4）"设计文件"：指乙方根据甲方要求及国家规范编制并经甲方审核确认的码头施工纸、技术规格书及设计说明等全部技术资料。

（5）"施工方案"：指乙方为保障码头建设安全与质量而编制的，关于施工计划、资源配置、安全措施等的详细方案，需经甲方批准后方可实施。

（6）"工程变更"：指在码头建设过程中，因现场条件变化、设计优化或甲方需求调整等原因导致的施工内容、工程量或技术标准的修改。

（7）"竣工验收"：指码头建设完成後，由甲方相关单位依据设计文件及国家验收标准进行的最终质量检验与合格评定程序。

（8）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、战争行为、政府强制政策调整等，此类事件导致协议无法履行或延迟履行时，双方可依据约定免除或部分免除责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力：**甲方有权对乙方的资质证明、设计方案、施工及进度进行全流程监督与检查，并要求乙方提交阶段性成果报告及质量检测报告。甲方有权根据项目实际需求及资金到位情况，对乙方的施工计划提出合理调整意见。在工程验收阶段，甲方拥有最终决定权，对不符合约定标准的码头可要求乙方返工或整改，并有权拒绝支付不合格部分的工程款。对于乙方违反协议约定或施工过程中存在重大安全隐患的行为，甲方有权暂停支付相应款项，并要求乙方限期整改。

（2）**义务：**甲方应向乙方提供必要的码头建设场地，确保场地使用权合法合规，并配合乙方完成项目所需的地勘、水文等前期资料收集工作。甲方负责筹措并按协议约定及时支付乙方工程款项，资金支付应优先保障工程关键节点需求。甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方沟通协调，及时解决施工过程中涉及甲方方面或需要甲方决策的问题。甲方有义务为乙方施工人员提供必要的安全作业条件及施工便利，如施工便道、临时水电接入等，相关费用由甲方承担或双方另行约定。甲方应按照国家规定及本协议约定码头竣工验收，并配合完成相关行政报批手续（如涉及水利、交通等部门审批的部分）。甲方应保证对码头建成后享有合法、完整的所有权，并承担后续移交使用管理责任。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力：**乙方有权要求甲方按照协议约定及时提供施工场地、前期资料及工程款项，若甲方延迟提供非乙方原因造成的必要条件，乙方有权相应顺延工期。乙方有权依据国家工程规范及设计文件，独立码头施工，并对施工质量和技术方案承担专业责任。乙方有权要求甲方对其提交的设计文件、施工方案进行审核，但甲方审核意见不得违背国家强制性标准。在甲方无正当理由拒绝支付工程进度款时，乙方有权暂停施工，并要求甲方在合理期限内支付，否则乙方有权解除协议并索赔。

（2）**义务：**乙方必须具备本协议约定的相应资质，并确保所有施工活动符合国家法律法规及工程建设强制性标准。乙方需组建专业的项目管理团队，严格按照经甲方确认的设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量达到协议约定等级（如合格或优良，具体等级在附件中明确）。乙方应建立健全安全生产管理体系，配备必要的安全防护设施，定期开展安全检查，对施工人员进行安全教育，确保工程建设期间无重大安全事故发生。乙方负有保密义务，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及项目具体信息负有保密责任，协议终止后仍需继续履行保密义务。乙方应按协议约定的时间节点及质量要求完成码头建设，并承担因自身原因导致的工期延误责任。乙方需按时提交施工日志、周报、月报及必要的质量检测记录，并配合甲方及监理单位（若有）的监督检查。乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方移交完整的竣工资料一套（包括设计变更文件、竣工、材料合格证、检测报告等），并负责办理竣工验收备案手续的相关协调工作。乙方应确保所使用的建筑材料、构配件及设备符合国家规定标准，并承担相应的质量责任，若因乙方原因出现质量问题，乙方需负责无偿返修或重做，并承担由此产生的一切费用。

（注：本部分内容已根据要求详细阐述了双方的权利与义务，突出了乙方的核心义务与责任，并保持与协议整体框架的关联性。）

第四条价格与支付条件

本协议项下XX村河道新建码头项目的总价款为人民币（大写）XXXXX元整（小写：¥XXXXXX.XX），该价格包含码头设计、土建施工、配套设施安装、材料费、机械费、人工费、管理费、利润、税金以及协议约定的其他所有工程建设相关费用，为固定总价。价格已考虑风险因素，不含因政府政策调整、材料价格大幅波动（波动幅度超过国家统计部门公布的当期物价指数5%）等不可预见因素产生的额外费用。

付款方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）XXXXX元整（小写：¥XXXXXX.XX），作为乙方工程预付款；

（2）主体结构工程完成并经甲方初步验收合格后15个工作日内，甲方支付总价款的40%，即人民币（大写）XXXXX元整（小写：¥XXXXXX.XX）；

（3）所有工程竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料后30个工作日内，甲方支付总价款的20%，即人民币（大写）XXXXX元整（小写：¥XXXXXX.XX）；

（4）上述款项支付完毕后，乙方应在10个工作日内向甲方开具等额合法发票。甲方应将款项支付至乙方在协议签订时提供的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工程建设有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

任何逾期付款，甲方除应按逾期支付金额每日万分之五向乙方支付违约金外，还应承担因逾期付款导致的乙方资金成本增加等实际损失。乙方应在收到甲方付款后，按约定用途投入工程建设，不得挪作他用。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起至码头竣工验收合格且甲方支付全部工程款之日止，但具体工程建设周期如下：

（1）协议生效后30日内，乙方完成码头施工设计，并提交甲方审核；

（2）设计文件经甲方确认后，乙方应在60日内完成场地平整及基础工程；

（3）主体结构工程应在协议生效后180日内完成，并进入初步验收阶段；

（4）整体工程竣工验收应在主体结构完工后240日内完成，即最迟不超过协议生效后第12个月结束前；

（5）乙方应确保在协议约定时间内完成全部工程建设内容，并达到设计文件及国家验收标准的合格要求。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。乙方不得以任何理由无故拖延工期，如因乙方管理不善或技术能力不足导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）**未按时支付款项：**若甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在15日内支付全部未付款项及违约金；若甲方仍未履行付款义务，乙方有权解除协议，甲方除赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于已完成工程的费用、预期利润、合同解除通知发出后乙方为处理善后事务所支出的合理费用等）外，还应支付协议总价款20%的违约金。甲方支付滞纳金不免除其付款义务。

（2）**提供资料不及时或不当：**若甲方未按约定提供必要的施工场地、前期资料或协调解决施工障碍，导致乙方工期延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的实际损失（如窝工费、赶工费等），延误时间按每日万分之五计算上限不超过协议总价款10%的违约金。

（3）**无正当理由拒绝验收：**若甲方在工程竣工验收合格后无正当理由拒绝办理验收手续或支付最终款项，每延迟一日，应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金，且乙方保留向甲方主张工程占用费（按同期银行贷款利率计算）及解除协议的权利。

**二、乙方违约责任：**

（1）**工程质量不合格：**若乙方施工的码头工程质量经竣工验收或专项检测不合格，达不到协议约定的合格标准，乙方应在收到甲方整改通知后30日内承担全部整改费用，直至达到合格标准。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，或委托第三方进行修复，费用由乙方承担；若修复费用过巨或无法修复，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付协议总价款30%的违约金。在此情况下，甲方有权从应付乙方款项中直接抵扣赔偿款及违约金。

（2）**工期延误：**若乙方非因不可抗力或甲方原因，未按本协议第五条约定的期限完成各阶段施工任务或最终交付工程，每逾期一日，应按当期应付甲方工程进度款的万分之五向甲方支付违约金。总工期延误超过30日，甲方有权解除协议。协议解除后，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失，并按协议总价款30%支付违约金。违约金总额不超过协议总价款的20%。

（3）**未提交完整资料或发票：**乙方在工程竣工验收合格后，未按约定时间向甲方提交完整竣工资料或开具合法发票，每逾期一日，应按协议总价款万分之五向甲方支付违约金，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方履行义务。

（4）**安全事故责任：**若在施工过程中发生重大质量安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故抢险、人员伤亡赔偿、环境治理等所有费用，并承担协议总价款50%的违约金。若事故导致协议解除，乙方须赔偿甲方所有损失。

（5）**泄露保密信息：**若乙方违反本协议第二条定义所述保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息给第三方造成损害，应承担全部赔偿责任，并支付协议总价款50%的违约金。甲方有权单方解除协议。

**三、违约金与损失赔偿的关系：**除本协议另有约定外，发生违约行为时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金与实际损失赔偿不能同时获得。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补足差额。若违约方支付违约金后，守约方仍遭受其他损失的，仍有权另行主张。任何一方违约导致协议解除的，违约方应承担协议履行期内甲方预期利益损失的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流等严重自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会性事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用命令等；以及其他双方在签订本协议时无法预见、无法避免且不能克服的意外事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后14日内，向另一方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续时间的书面通知，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应再次协商，根据事件影响程度确定是否解除协议或变更协议条款。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其在本协议下的义务（包括但不限于工期延误、费用增加等），该方不承担违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并及时告知另一方实际影响情况。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件导致本协议标的主要部分（即新建码头项目）无法实现，或不可抗力影响持续超过180日，双方均可单方书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应互相返还已收受的款项（如有），已完成的工作量按实际发生费用结算，乙方应赔偿甲方因协议解除所遭受的直接损失（不包括预期利润损失）。不可抗力导致协议解除的，双方均无需支付违约金。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。应至少尝试两次书面协商，由双方授权代表就争议事项进行沟通，寻求达成和解协议的解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后30日内，共同选择一个中立的调解机构（如双方认可的行业协会调解委员会或当地司法部门指定的调解中心）进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方在调解期内未达成调解协议的，应进入下一步争议解决程序。

3.法律途径：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权在协议有效期内或履行期限届满后一年内，根据协议签订地法律（即中华人民共和国法律）选择以下一种方式解决争议，且应选择其中一种并书面通知对方，通知后不得变更：

（1）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。争议地域以码头实际建设地点所在地或甲方主要办事机构所在地为管辖连接点，由被告住所地或合同履行地法院管辖（依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定确定）。

（2）向协议签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的XX仲裁委员会申请仲裁。提交仲裁时，双方应依据该仲裁委员会仲裁规则提交仲裁申请，并指定一名或两名仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款和义务，包括工程款支付、安全施工等，不应因此中断。但任何一方有权暂停履行其义务，应提前书面通知对方，并说明暂停理由，除非该方明确表示愿意承担暂停履行的后果或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱（甲方邮箱：XXXXX@XXX.com，乙方邮箱：XXXXX@XXX.com）发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信或快递服务发送的，寄出后第3日即视为送达；以电子邮件发送的，发出时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议内容与原协议内容有冲突，以补充协议为准。任何一方不得单方变更或解除本协议。

3.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对从对方获取的任何商业秘密、技