村委会遗赠抚养协议书

村委会遗赠抚养协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村村民委员会

甲方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村委员会办公地址

甲方法定代表人/负责人：XXX（村支部书记兼村委会主任）

甲方联系方式：XXX（固定电话或手机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX（遗赠人姓名或其法定继承人）

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组

乙方法定代表人/负责人：XXX（如为自然人，则为本人；如为法人或，则为负责人或法定代表人）

乙方联系方式：XXX（固定电话或手机号码）

**协议简介：**

甲方XX村村民委员会与乙方XXX（遗赠人姓名或其法定继承人）本着平等自愿、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方遗赠给甲方的财产及其抚养、赡养事宜达成如下协议。

本协议的背景源于乙方XXX作为XX村村民，在生前与甲方村委会达成口头或书面承诺，约定在其去世后将其名下位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的房产（或其他遗赠财产）遗赠给甲方，并由甲方承担乙方生前及去世后的生活照料、医疗费用等抚养义务。为明确双方权利义务，避免后续争议，经双方协商一致，特订立本协议。本协议内容涵盖遗赠财产范围、抚养责任、履行期限、违约责任等核心条款，旨在为双方提供具有法律效力的保障。协议的签订不仅体现了甲方对遗赠人的关怀与责任，也符合乡村振兴政策中关于互助养老、财产管理的相关规定，具有明确的现实意义和法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（XX村村民委员会）作为遗赠受赠方与乙方（XXX或其法定继承人）作为遗赠人之间的权利义务关系，特别是围绕乙方将其名下特定财产遗赠给甲方，以及甲方承担乙方生前及去世后的抚养、赡养责任等核心内容。协议范围具体包括：遗赠财产的详细描述（如房产、土地、资金等）、抚养义务的具体内容（包括生活照料、医疗支持、精神慰藉等）、双方各自的权利保障、履行期限的约定、违约责任的处理机制、不可抗力事件的应对以及争议解决方式等。本协议旨在通过法律形式固定双方意愿，确保遗赠财产顺利转移，保障乙方获得持续的抚养照护，维护XX村集体经济利益及村民的长远福祉，同时体现社会主义核心价值观中敬老爱老的传统美德。

第二条定义

为明确本协议相关内容，特对以下术语进行定义：

1.“遗赠”：指乙方生前将其个人合法财产在死后转移给甲方所有的行为。

2.“遗赠财产”：指乙方承诺或实际遗赠给甲方的财产，包括但不限于房产、土地使用权、银行存款、农作物、生产工具、牲畜等。

3.“抚养义务”：指甲方对乙方生前及去世后（如其法定继承人）承担的生活照料、医疗资助、精神关怀等责任。

4.“生活照料”：包括但不限于提供居住条件、日常饮食、清洁卫生、协助出行等基本生活保障。

5.“医疗支持”：指甲方根据乙方健康状况，承担其生病时的医疗费用（具体标准可参照当地农村合作医疗政策或双方约定）。

6.“法定继承人”：指依据《中华人民共和国民法典》规定的继承顺序，有权继承乙方遗产的自然人或。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权依据本协议约定，在乙方去世后依法接受遗赠财产，并享有该财产的占有、使用和收益权，但财产所有权转移需完成法定登记或确认程序。

（2）甲方有义务按照本协议约定，在乙方生前提供必要的抚养照护，包括但不限于：

a.为乙方提供安全、卫生的居住环境，保障其基本生活需求。

b.定期探访乙方，了解其生活状况和健康情况，给予必要的心理支持和精神慰藉。

c.根据乙方健康状况，承担其必要的医疗费用，包括但不限于门诊、住院治疗费用，可参照当地农村五保户或低保户的医疗报销政策执行。

d.在乙方去世后，负责处理其丧葬事宜，并依法保护其遗留财产直至转移给甲方。

（3）甲方有权要求乙方遵守协议约定，如乙方行为严重影响其生活或协议履行，甲方有权在合理范围内提出纠正要求。

（4）甲方应妥善管理和使用遗赠财产，不得擅自处分，除非协议另有约定或法律规定。

（5）甲方应将本协议的履行情况及相关费用支出接受乙方或其法定继承人的监督，并定期（如每年）提供相关账目明细。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行抚养义务，有权获得必要的生活照料和医疗支持。

（2）乙方有权在生前使用遗赠财产（如房产），但不得损害甲方利益或违反国家法律法规。

（3）乙方有义务在生前保持个人行为符合社会公德和村规民约，不得实施危害甲方或其他村民利益的行为。

（4）乙方有义务在生前妥善保管其个人财产信息，并在去世前（或委托他人）向甲方提供清晰的遗产清单及权属证明文件，配合甲方完成遗赠财产的转移手续。

（5）乙方有义务在生前或去世后，确保其遗留财产的合法来源，若存在债务或纠纷，应优先以其个人财产进行清偿，不得侵犯甲方及其他债权人的合法权益。

（6）乙方或其法定继承人有权在本协议履行过程中，对甲方履行抚养义务的情况提出合理异议或要求，甲方应在收到异议后合理期限内予以答复和处理。

（7）乙方有义务对其遗留的债务（如其个人债务）进行清理，确保不会因债务问题影响甲方对遗赠财产的取得或使用。

（8）如乙方生前要求变更或解除本协议，应经甲方书面同意，并承担因此可能产生的损失；如甲方要求变更或解除，需基于乙方严重违约或出现重大情势变更，且应给予乙方合理通知期限。

（9）乙方有义务确保其遗赠行为不违反法律法规的强制性规定，如遗赠行为被认定无效，甲方已履行的抚养义务可要求乙方适当补偿，具体标准由双方协商或依法确定。

第四条价格与支付条件

本协议涉及的价格与支付条件如下：

1.遗赠财产价值确认：乙方承诺将其名下位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组的房产（或其他遗赠财产）整体遗赠给甲方。该财产的价值以双方在协议附件中列明的评估价值或政府相关部门最终核定价值为准。如无评估或核定价值，则视为乙方自愿将该财产无偿遗赠给甲方。

2.抚养费用承担：甲方承担乙方生前及去世后（如其法定继承人）所需的生活照料、医疗支持等抚养义务，相关费用由甲方根据实际情况承担，具体标准可参照当地农村五保户、低保户或特困供养人员的补助标准执行。甲方应定期（如每年）向乙方或其法定继承人公开相关费用支出明细，接受监督。

3.遗赠财产交付：乙方去世后，应在本协议生效之日起XX日内，配合甲方完成遗赠财产的权属转移手续，包括但不限于提供相关权属证明、办理过户登记等。甲方应承担必要的过户税费，但双方另有约定的除外。

4.预付费用（如有）：如遇特殊情况需要甲方预先垫付较大数额的抚养费用或医疗费用，经乙方或其法定继承人确认后，甲方有权要求乙方或其法定继承人在XX日内以现金或银行转账方式支付该部分费用。具体预付金额及支付条件应在协议附件中详细列明。

5.支付方式：所有应支付的费用均以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX村村民委员会；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

6.付款时间：除预付费用外，其他抚养费用应按季度或年度在结束后XX日内支付，具体支付时间由双方协商确定，并在协议附件中明确。甲方应提前XX日通知乙方或其法定继承人支付安排。

第五条履行期限

本协议的履行期限及关键时间节点如下：

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至乙方去世且遗赠财产完成转移手续之日止。在此期间，双方均应严格履行本协议约定的各项权利与义务。

2.抚养期限：甲方对乙方的抚养义务自本协议生效之日起开始计算，直至乙方去世为止。乙方去世后，甲方仍需负责处理其丧葬事宜，并在遗赠财产转移完成后继续享有该财产的使用权及收益权。

3.遗赠财产转移期限：乙方去世后，应在去世之日起XX日内向甲方提供遗赠财产的完整权属证明文件，并配合甲方办理财产转移手续。如因不可抗力或客观原因导致延迟，经双方协商一致可适当延长该期限，但最长不超过XX日。

4.费用结算周期：甲方应每季度或每年（具体周期由双方协商确定）向乙方或其法定继承人提供一次抚养费用支出明细，并在结算周期结束后XX日内完成费用的结算与支付。

5.协议终止：本协议因乙方去世、遗赠财产转移完成而自然终止。协议终止后，双方应结清所有未了债务和费用，并办理相关手续。甲方继续享有遗赠财产的权益，乙方或其法定继承人不得再提出任何与抚养义务相关的经济要求（除非存在甲方严重违约情形）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定承担乙方生前的抚养义务，或提供的照料、医疗支持不符合基本标准，导致乙方生活困难或健康受损，乙方或其法定继承人有权要求甲方立即纠正，并可根据损失情况要求甲方支付相应赔偿金。赔偿金标准可参照当地政府发布的最低生活保障标准或市场价格确定。

（2）如甲方无正当理由逾期XX日未支付本协议第四条约定的抚养费用，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的千分之一向乙方或其法定继承人支付违约金。逾期超过XX日，乙方或其法定继承人有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括已支付的抚养费用及预期可得利益。

（3）如甲方在遗赠财产转移过程中故意拖延、拒绝配合或采取不正当手段侵害乙方或其法定继承人权益，乙方或其法定继承人有权依法提起诉讼，要求甲方承担赔偿责任，并可根据《中华人民共和国民法典》相关规定主张精神损害赔偿。

（4）如甲方擅自处分遗赠财产或利用该财产从事协议约定以外的活动，给乙方或其法定继承人造成损失的，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方在生前期间，行为严重违反社会公德或村规民约，损害甲方或其他村民合法权益，经甲方书面警告后仍不改正，甲方有权暂停部分或全部抚养义务的履行，直至乙方纠正为止。如行为后果严重，甲方甚至有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方故意隐瞒或虚报其遗留财产信息，导致甲方无法顺利取得遗赠财产或承担不必要的债务，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于费用、诉讼费用、过户税费等。

（3）如乙方去世后，其法定继承人无正当理由拒绝配合甲方完成遗赠财产的转移手续，或无理要求额外支付超出本协议约定范围的费用，经甲方书面催告后XX日内仍未解决的，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求确认遗赠协议效力并强制执行财产转移。法定继承人因此给甲方造成损失（如律师费、诉讼费等）的，应予以赔偿。

（4）如乙方生前要求变更或解除本协议，经甲方拒绝后，乙方仍擅自单方解除协议或转移财产，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方违约时，违约金的计算不得超过因违约可能造成的直接损失。如违约金过高或过低，守约方有权要求人民法院或仲裁机构予以调整。

4.连带责任：如乙方去世后，其法定继承人未按本协议约定履行相关义务（如协助财产转移、偿还个人债务等），甲方有权要求该等法定继承人承担连带责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹、泥石流、疫情（如传染病爆发）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力事件导致不能完全或部分履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并采取措施尽最大努力减少损失。

3.责任免除条件：

a.因不可抗力导致协议目的无法实现的，本协议可部分或全部终止履行。双方应根据事件发生前的履行情况及损失，协商调整协议内容或解除协议。已履行的部分不再要求返还，但可根据实际情况主张补偿。

b.因不可抗力导致履行期限延迟的，延迟期限可根据不可抗力影响的实际程度，由双方协商决定适当延长。延长期限最长不超过XX日。在延迟期内，如不可抗力影响消除，应立即恢复履行协议义务。

c.因不可抗力导致履行费用增加或产生额外开支的，如该费用是由遭受不可抗力一方直接造成的，该方有权要求未受影响一方按实际损失承担部分或全部费用。双方应就具体分担比例进行协商。

d.不可抗力影响期间，双方应相互谅解，避免采取可能加剧争议或损害对方的措施。在不可抗力消除后，应尽快恢复协议履行，并就期间产生的相关问题进行协商解决。

e.如不可抗力连续影响超过XX日，且经双方努力仍无法克服的，双方均有权协商解除本协议。解除协议后，双方应根据实际履行情况和过错责任，协商处理财产分割、费用结算等事宜。如无过错或过错相当，可互不承担责任或按比例分担损失。

不可抗力事件的认定以政府官方公告、权威媒体报道或相关机构出具的证明文件为准。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先本着诚实信用和公平合理的原则，通过友好协商的方式解决。协商应尽量在XX村村委会所在地进行，由甲乙双方指定代表进行沟通，寻求达成和解协议的方案。

2.调解解决：如协商不成，双方同意在协商失败之日起XX日内，可共同向XX省XX市XX县人民调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、自愿、合法的原则进行调解。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解失败的，可依法选择其他争议解决方式。

3.诉讼解决：如协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权在调解失败之日起XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以XX村村民委员会所在地或乙方住所地（如乙方已去世，以其法定继承人所在地）的人民法院为管辖法院。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供证据，真实陈述，并尊重司法程序。诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定或法院判决另有规定。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应优先保护遗赠财产的完整性和安全性，并尽量减少因争议解决对乙方生前生活及协议履行造成的不必要干扰。如涉及乙方法定继承人的利益，应充分考虑其合法权益。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的联系方式为有效通知地址。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过书面、快递、传真、电子邮件等方式发送的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。如采用公告方式通知，应在XX村村务公开栏张贴公告，并保留公告凭证，公告之日起XX日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或出现法定解除情形外，任何一方不得随意解除本协议。如因不可抗力导致协议目的无法实现，可按第七条约定解除。如一方严重违约，守约方有权根据违约程度，要求对方承担违约责任或解除协议，并要求赔偿损失。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密或不宜公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人