2026年人防车位买卖合同（1篇）

2026年人防车位买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国人民防空法》等有关规定，就乙方向甲方出售人防车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方拟出售的人防车位位于__________________（具体地址）地下人防工程第________区________单元，车位编号为__________。

2、车位面积：车位使用面积约为__________平方米，附属区域面积约为__________平方米。

3、车位类型：该车位为__________（如：独立式/复式/层高__________米）车位，具备____________（如：通风系统/照明系统/消防设施）等基本设施。

4、车位权属：该车位所有权thuộcvề__________________（如：国家/单位/个人），甲方出售前已获得合法使用权，并保证对该车位拥有完全处置权，不存在任何权利纠纷或限制。

二、车位现状及交付标准

1、交付状态：车位交付时为空置状态，甲方保证交付时车位内部无任何遗留物品或设施，乙方接收时应当场检查确认。

2、附属设施：随车位一同交付的附属设施包括____________（如：地锁/充电桩/监控设备），甲方应保证设施完好可用，并配合乙方办理相关使用权转移手续。

3、权证办理：甲方承诺在合同签订后____日内，配合乙方办理车位使用权的转移登记手续，所需费用由____________（甲方/乙方）承担。

三、成交价格及支付方式

1、车位成交总价为人民币__________元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于车位使用权转让费、附属设施费等所有费用。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________元整），剩余款项人民币__________元整（大写：__________________元整）于车位交付时一次性付清。

3、付款账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期付款责任：若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售的车位拥有合法、完整的处分权，若因车位权属问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2、甲方应按时交付车位，并配合乙方办理相关权证转移手续，因甲方原因导致的延迟交付，每逾期一日，应按合同总价的____‰向乙方支付违约金。

3、甲方应保证交付的车位符合国家及地方关于人防工程的管理规定，若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付车位款项，并配合甲方办理相关手续。

2、乙方接收车位时应当场检查，如发现质量问题应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复，否则乙方有权解除合同。

3、乙方应遵守人防工程的管理规定，不得擅自改变车位用途或进行破坏性改造，如需改变用途应事先征得相关部门同意。

五、税费承担

1、与车位转让相关的税费（如：增值税、个人所得税等）由____________（甲方/乙方）承担。

2、具体税种及比例：增值税率为____%，个人所得税率为____%，其他税费按国家规定执行。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付车位或交付的车位存在权利纠纷，应双倍返还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价____%的违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件（如有）包括：车位照片、权属证明复印件等，均为本合同不可分割的一部分。