2026年租用课室合同（1篇）

2026年租用课室合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供课室租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其位于__________________的课室出租给甲方使用。该课室建筑面积约为_______平方米，具体使用范围包括_______，课室设施包括_______，设备清单详见附件一。

2、课室现状：课室目前为_______状态，包括但不限于装修情况、墙面颜色、家具配置、电器设备等。乙方保证所提供课室符合国家相关安全标准，能够满足甲方教学或培训需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续租，续租租金及条款由双方另行协商确定。

3、如甲方在租赁期满前需要解除合同，需提前____个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金；若乙方在租赁期满前需要解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、课室租金实行_______制，即_______。租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于_______前向乙方支付当期租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、乙方应在收到甲方租金后，开具正规发票。如甲方需要开具其他收款凭证，可向乙方提出，乙方应予以配合。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、课室设施完好、水电费结清等。

3、合同期满或提前解除后，双方共同对课室进行验收，如课室设施完好、无损坏，且甲方结清所有费用后，乙方应在_______内向甲方退还全部押金；如课室设施有损坏或甲方未结清费用，乙方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分在结清费用后退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用课室，不得擅自改变用途，不得用于_______等违法活动。

2、甲方应爱护课室设施，合理使用设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、甲方应自行负责课室内的水电费、网络费、物业管理费等费用，并在_______前向乙方或相关单位结清。

5、甲方不得在课室内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何影响周边环境的活动。

6、甲方如需对课室进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担所有费用，合同期满后，课室恢复原状或双方协商确定处理方式。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供课室，保证课室在租赁期内正常使用。

2、乙方应保证课室设施完好，如设施损坏，应及时维修或更换。

3、乙方应配合甲方办理课室使用相关手续，包括但不限于水电开通、网络接入等。

4、乙方应保证甲方在使用课室期间的人身安全，如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方应按时提供课室，如因乙方原因导致甲方无法按时使用课室，应退还相应租金并承担违约责任。

6、乙方有权监督甲方对课室的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方整改，并有权根据情节严重程度解除合同。

六、维修责任

1、课室内设施设备的日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、课室主体结构及重大设施的维修由乙方负责，如遇自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应协商确定维修责任及费用。

3、维修期间，如对甲方使用造成影响，乙方应采取必要措施减少影响，并承担维修费用。

七、保险责任

1、乙方应投保财产保险，并将甲方作为被保险人列入保险范围，保险金额应足够覆盖课室设施及设备价值。

2、如发生保险事故，乙方应负责办理保险理赔，并将理赔款项优先用于修复课室设施及设备。

3、甲方应自行投保人身意外险等，与乙方无关。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至课室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：