2026年瑜伽馆转租合同（1篇）

2026年瑜伽馆转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供瑜伽馆转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的瑜伽馆（以下简称“租赁物”）转租给甲方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，具体结构及附属设施情况详见附件一《租赁物状况清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分。

3、租赁物权属证明文件：__________________，编号：__________________，甲方已充分了解并确认租赁物的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续出租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下甲方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应按约定返还租赁物，乙方应配合甲方办理退租手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：人民币_______元/月（大写：__________________元整），含物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：□银行转账□现金□其他，乙方指定收款账户信息：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续每期租金应在每期开始前_______日内支付。

4、租金调整：租赁期间如遇政府调整税费、水电费等，租金可根据实际情况双方协商调整。

四、保证金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付保证金人民币_______元（大写：__________________元整），用于担保甲方履行合同义务。

2、保证金用途：用于抵偿甲方违约责任、欠费等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为且结清所有费用，乙方应在_______日内全额无息退还保证金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得用于经营性以外的活动。

2、甲方应爱护租赁物，保持设施完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，依法经营，不得从事违法违规活动。

4、甲方应自行负责租赁物内的消防安全、卫生管理及人员安全等事宜。

5、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证对租赁物拥有合法出租权，并按时交付租赁物给甲方使用。

2、乙方应配合甲方办理相关证照及手续，如营业执照、消防验收等。

3、乙方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

4、乙方应协助甲方处理租赁物周边的邻里关系，维护正常经营秩序。

5、租赁期间，乙方如需改变租赁物结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及附属设施（如空调、电梯等）的维修责任由乙方承担，如因乙方维修不及时导致甲方无法正常使用，应承担相应违约责任。

2、租赁物内的装修及设备，如因甲方使用不当造成损坏，应由甲方负责修复或赔偿。

3、日常维修：□甲乙双方各承担一半□由乙方负责□由甲方负责

七、合同解除及违约责任

1、甲方单方解除合同条件：□提前_______个月书面通知乙方□乙方违反本合同约定□其他

2、乙方单方解除合同条件：□甲方擅自改变租赁物用途□甲方拖欠租金达到_______个月□甲方从事违法违规活动

3、违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），造成损失的还应赔偿实际损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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