屋顶光伏框架施工协议书

屋顶光伏框架施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有与本次屋顶光伏项目相关的合法土地使用权及建筑开发资质。基于甲方在XX市XX区XX路XX号开发建设的XX商业综合体项目，甲方拟通过安装屋顶光伏发电系统，实现绿色能源利用及节能减排目标。为推动该项目的可持续发展，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供屋顶光伏系统的设计、设备供应、施工安装及并网服务，并就相关事宜达成合作共识。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源科技有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方系一家专业从事新能源技术研发、光伏系统设计、设备生产及安装服务的科技型企业，具备国家能源局颁发的光伏系统工程施工资质及ISO9001质量管理体系认证。乙方在光伏发电领域拥有超过十年的行业经验，累计完成项目遍布全国多个省市，具备成熟的技术方案、优质的设备供应链及高效的施工团队。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为本次屋顶光伏项目的合作方，以确保项目技术先进性、施工质量及后期运维效率。

3.协议简介：

本协议基于甲方拟建设XX商业综合体屋顶光伏项目的实际需求，以及乙方在新能源领域的专业服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就屋顶光伏系统的设计、设备供应、施工安装及并网服务等事宜达成一致。甲方委托乙方按照国家及地方相关标准，完成XX市XX区XX路XX号屋顶光伏项目的建设，并确保项目符合电网接入要求及安全生产规范。乙方承诺在协议约定的期限内，以专业的技术方案和优质的服务，帮助甲方实现绿色能源的利用目标，同时保障项目投资回报率。双方通过本协议的签署，正式确立合作关系，并共同推动项目的顺利实施。协议的履行将涉及技术交底、设备验收、施工监管、并网申请等多个环节，双方均将严格遵守协议约定，确保项目按计划完成。本协议的签订，不仅符合国家节能减排政策导向，亦响应了甲方绿色建筑的开发理念，具有显著的环保及经济效益，双方均将积极履行职责，共同实现合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX号XX商业综合体屋顶光伏项目中的权利与义务，确保项目按照国家相关法律法规、行业标准及甲方需求顺利实施，并最终完成符合并网条件的屋顶光伏系统的建设。协议范围涵盖但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的场地信息及能源需求，负责编制屋顶光伏系统的初步设计方案及投资估算；经甲方确认后，乙方完成详细设计并供应符合国家标准的光伏组件、逆变器、支架系统及其他辅助设备；乙方负责按照设计方案进行施工安装，包括但不限于屋顶基础处理、支架固定、设备安装、电气接线及系统调试；乙方协助甲方完成向当地电力主管部门的并网申请及相关报批手续，直至项目正式并网发电；乙方提供为期壹年的质保服务及后续的运维咨询服务。双方将围绕上述范围进行合作，确保项目质量与进度符合协议约定。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“屋顶光伏系统”指在本协议约定地点安装，由光伏组件、逆变器、支架、电缆及其他必要设备组成，用于将太阳能转化为电能并可用于自身消耗或并入公共电网的发电系统。

“设计方案”指乙方根据甲方需求及现场条件编制的，包含系统容量、设备选型、布局、电气纸等内容的工程蓝及技术文件。

“设备供应”指乙方按照设计方案提供的所有光伏系统相关设备及材料，包括但不限于光伏组件、逆变器、支架、电缆、汇流箱、配电箱等。

“施工安装”指乙方根据设计方案及国家施工规范，在甲方屋顶完成的光伏系统的物理安装及电气连接工作。

“并网”指屋顶光伏系统通过电网接入审批，正式与公共电网连接并实现电能交换的行为。

“质保服务”指乙方在设备安装完成后，根据国家及行业规定提供的质量保证服务，包括故障响应、维修更换等。

“甲方需求”指甲方在本协议签署前提出的关于屋顶光伏系统的具体技术参数、装机容量、投资预算及并网要求等书面文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

(1)甲方向乙方提供项目现场场地信息、建筑结构资料、屋顶使用情况及相关权属证明文件，并确保资料的真实性、完整性。

(2)甲方有权对乙方提交的设计方案、设备清单及施工方案进行审核，并提出书面修改意见。乙方应根据合理意见进行调整，直至方案满足甲方要求。

(3)甲方有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度及安全进行现场检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

(4)甲方有权要求乙方提供与项目相关的设备合格证、检测报告等技术文件，并确保设备符合国家及行业标准。

(5)在并网申请过程中，甲方应配合乙方向电力主管部门提交所需资料，并负责协调与当地政府部门的关系。

1.2义务：

(1)甲方应按照协议约定，按时向乙方支付项目款项，并承担因延迟付款产生的违约责任。

(2)甲方应确保项目现场具备乙方施工所需的条件，包括但不限于施工通道、临时用电、安全防护设施等，并承担相关费用。

(3)甲方应指派专人与乙方对接，负责项目协调、资料提供及现场确认等工作，确保沟通顺畅。

(4)甲方应积极配合乙方进行并网申请及验收工作，及时办理相关审批手续，并在验收合格后签署并网协议。

(5)甲方应保障乙方施工人员的人身安全及财产安全，并承担因甲方原因造成的意外损失。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

(1)乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息及场地资料，并有权拒绝在资料不全或不符合要求的情况下开始设计或施工。

(2)乙方有权按照设计方案及国家规范进行施工，并要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题，如屋顶结构改造、防水处理等。

(3)乙方有权要求甲方支付项目款项，并在甲方延迟付款时按照协议约定收取滞纳金。

(4)乙方有权在项目验收合格后，要求甲方配合办理并网手续，并有权拒绝因甲方原因导致的延误。

(5)乙方有权对项目施工质量及设备性能负责，并在质保期内提供维修服务。

2.2义务：

(1)乙方应根据甲方需求及现场条件，编制科学合理的设计方案，并确保设计方案符合国家及行业相关标准。乙方应承担设计方案编制及修改的费用。

(2)乙方应选用符合国家认证标准的高质量设备，并提供设备合格证、检测报告等技术文件。设备供应价格及规格应与设计方案一致，并承担设备运输及安装的风险。

(3)乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保施工质量符合国家验收标准。乙方应配备专业的施工团队，并遵守现场安全规定，承担施工期间的安全责任。

(4)乙方应负责项目调试及并网申请的技术工作，并积极与电力主管部门沟通协调，确保项目按时并网。乙方应承担因自身技术原因导致的并网延误责任。

(5)乙方应提供为期壹年的质保服务，并在质保期内及时响应甲方的维修需求，更换损坏的设备。质保费用已包含在项目总价中，乙方不再额外收费。

(6)乙方应向甲方提供详细的竣工纸及设备操作手册，并配合甲方进行并网后的运行培训。乙方应定期对项目进行巡检，并提供必要的运维咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的屋顶光伏系统项目总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该价格包含设计方案费、设备供应费、施工安装费、并网申请费、质保服务费以及税费等所有与项目相关的费用。最终价格以双方确认的详细设计方案及设备清单为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付项目款项。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签署后7个工作日内，甲方向乙方支付项目总价的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

(2)设备款：乙方完成设备供应并运抵项目现场，经甲方验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付项目总价的40%，即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）。

(3)施工款：乙方完成项目施工安装并经甲方初步验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付项目总价的20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00）。

(4)尾款：项目通过电网正式并网发电后6个月内，甲方向乙方支付剩余项目总价的10%，即人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX新能源科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按照本协议约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

6.乙方在收到甲方款项后，应开具合法有效的发票。如因乙方发票问题导致甲方无法获得税务抵扣或遭遇税务处罚，责任由乙方承担，甲方已支付的款项不予退还。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签署之日起至项目正式并网发电并完成结算之日止。

2.项目关键时间节点：

(1)设计方案提交：本协议签署后30个工作日内，乙方完成初步设计方案并提交甲方审核。

(2)设计方案确认：甲方在收到设计方案后15个工作日内完成审核并书面确认。

(3)设备供应完成：设计方案确认后60个工作日内，乙方完成所有设备供应并运抵项目现场。

(4)施工安装期限：设备供应完成并验收合格后120个工作日内，乙方完成所有施工安装工作。

(5)系统调试及验收：施工安装完成后30个工作日内，乙方完成系统调试，并邀请甲方及相关第三方进行初步验收。

(6)并网申请：初步验收合格后60个工作日内，乙方完成并网申请所有必要手续，并确保项目通过电网接入审批。

(7)正式并网发电：并网申请获批后30个工作日内，项目实现正式并网发电。

3.如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，履行期限相应顺延。乙方应在遇到可能影响项目进度的因素时，及时通知甲方，并提供相关证明文件。

4.任何一方违反本协议约定的时间节点，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致项目延期，每延期一日，乙方向甲方支付合同总价万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付款项：如甲方未能按照第四条约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按项目总价的50%计算）及违约金。甲方仍需支付剩余款项及所有应付费用。

(2)提供虚假资料：如甲方提供虚假或误导性项目资料，导致乙方设计、设备选型或施工方案错误，甲方应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。乙方有权解除协议并要求甲方支付已发生费用的120%作为违约金。

(3)未履行配合义务：如甲方未能按照协议约定提供施工条件、协调政府部门或配合验收，导致项目延期或无法并网，每延期一日，甲方向乙方支付合同总价万分之五的违约金。乙方有权拒绝继续履行协议，并要求甲方支付已完成工作的费用（按项目总价的50%计算）及违约金。

2.乙方违约责任：

(1)设计方案质量缺陷：如乙方提供的设计方案存在重大缺陷，导致项目无法施工、无法并网或发电效率严重不足，乙方应修改方案或承担相应责任。甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项的50%作为违约金，并赔偿甲方的直接经济损失。

(2)设备质量问题：如乙方提供的设备不符合国家标准或设计方案要求，导致项目无法正常运行，乙方应负责更换合格设备并承担相关费用。甲方有权要求乙方退还设备款项的200%作为违约金，并赔偿甲方的直接经济损失。

(3)施工质量不合格：如乙方施工质量不符合国家验收标准，导致项目无法通过验收或并网，乙方应负责整改直至合格。甲方有权要求乙方退还已完成工作款项的50%作为违约金，并赔偿甲方的直接经济损失。

(4)未按时完成项目：如乙方未能按照第五条约定的时间节点完成项目关键环节，每延期一日，乙方向甲方支付合同总价万分之五的违约金。延期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项的100%作为违约金，并赔偿甲方的直接经济损失。

(5)并网失败：如因乙方原因导致项目无法通过电网接入审批或正式并网发电，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付款项的100%作为违约金，并赔偿甲方的全部直接经济损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额不超过违约方应支付款项的总和。

5.解除协议后果：如因一方严重违约导致协议解除，违约方除承担上述违约责任外，还应退还对方已支付但未提供相应服务的款项，并支付合同总价10%的违约金。如协议解除后项目已产生实际收益，双方应按照投入比例进行分配。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、税收政策调整、审批手续突然变更等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。如不可抗力持续超过30日，双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应采取措施减少损失，并及时告知对方。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，根据事件影响程度，合理调整协议履行期限或部分条款，努力减少损失。协商不成的，可依照本协议第八条约定解决争议。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件持续影响，导致本协议无法继续履行或履行已无实际意义的，双方均可协商解除本协议。解除协议后，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成情况结算。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着平等互利、协商解决的原则，通过友好沟通协商解决。协商未果的，应按照本协议约定选择以下一种方式解决争议：

2.争议解决方式：双方一致同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至项目所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应积极履行法院生效判决，任何一方不履行的，守约方有权申请强制执行。

3.诉讼准备：为避免争议升级，双方在协商或诉讼过程中，应保留所有与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、往来函件、会议记录、照片、视频等。任何一方在提交诉讼前，应确保其主张有充分的法律依据和事实证据支持。

4.诉讼费用：诉讼过程中产生的所有费用，包括但不限于案件受理费、保全费、律师费、差旅费等，除法律另有规定或本协议另有约定外，均由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。

5.专属管辖：本协议约定的争议解决方式具有排他性。任何一方在约定解决方式之外采取其他法律手段解决争议的，均视为违约行为，其主张可能不被法院支持，并可能承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、即时通讯工具确认等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件或即时通讯工具发送的，需在发送后24小时内确认对方收到；以信函或传真发送的，需在发送后3个工作日内确认对方收到。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方单方面提出的变更请求，未经对方书面同意，均不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后叁年。但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守所在地地的法律法