广东电梯安装协议书模板

广东电梯安装协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广东XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：广东省深圳市南山区高新南一道9号中科研发园A座15楼

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式联系电话）、zhangsan@（电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路10号环球广场北塔28楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式联系电话）、lisi@（电子邮箱）

协议简介：

为满足甲方对电梯的安装需求，甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供电梯安装服务事宜，达成如下协议。甲方需根据生产运营需要，在指定地点安装符合国家标准的电梯设备，乙方凭借专业资质和技术能力，按照合同约定完成安装、调试及验收工作。双方合作背景为甲方已通过招投标程序选择乙方作为电梯安装服务提供商，且甲方已支付相应预付款作为合作前提条件。本协议的签订及履行将基于双方真实意思表示，确保电梯安装工程符合国家安全标准及行业规范，保障甲方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方在指定地点完成电梯的安装、调试及验收服务，确保安装后的电梯符合国家及行业安全标准，满足甲方日常运营需求。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的安装场地和技术要求，提供电梯设备的运输、安装、调试、试运行、安全检测及交付使用等全过程服务。具体内容包括设备进场准备、井道改造协调（如需）、设备安装、电气接线、系统调试、操作人员培训、验收手续办理及售后服务初步承诺等，所有工作须严格遵循国家相关法律法规及行业技术规范。

第二条定义

1.**电梯设备**：指乙方根据甲方需求提供的符合国家标准的电梯整机及附属部件，包括但不限于轿厢、驱动系统、控制系统、安全装置等。

2.**安装服务**：指乙方提供的从设备运输至最终验收通过的全套安装施工服务，含技术指导、现场施工、调试及培训。

3.**验收标准**：指本协议附件中约定的国家《电梯监督检验和定期检验规则》及相关行业技术标准，验收由法定检验机构或甲方指定第三方完成。

4.**预付款**：指甲方在本协议签订后按约定比例支付给乙方的安装费用定金。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等导致协议无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及国家规范完成电梯安装，并监督安装过程质量。如乙方施工不符合约定，甲方有权要求整改或暂停支付相应款项。

(2)甲方需在协议签订后10日内提供完整的安装场地使用权及必要的施工条件，包括但不限于井道预留尺寸确认、水电接入协调等，并保证第三方不阻挠施工。

(3)甲方须指定专人对乙方施工人员进行现场配合，并确认乙方的安全施工方案。如因甲方原因导致工期延误，甲方需承担相应责任。

(4)甲方应按协议约定支付安装费用，预付款支付比例不超过合同总额的30%，验收合格后支付至95%，剩余5%质保金于质保期满后支付。

(5)甲方需配合乙方完成安装后的法定检验及验收流程，提供必要的技术资料及签字确认。

2.乙方的权力与义务

(1)乙方有权要求甲方按协议进度支付安装费用，并有权拒绝在未收到预付款前启动主要施工工作。如甲方延迟支付超过30日，乙方有权暂停施工并索赔。

(2)乙方须配备符合资质的安装团队及设备，所有施工人员需持有效作业证上岗，安装过程须严格遵循《电梯安装施工及验收规范》（CJJ8）及甲方的现场安全要求。

(3)乙方需承担电梯设备运输至安装场地的风险及费用，并负责施工期间场地内第三方财产的合理保护（如需）。

(4)乙方须提供至少3天的操作及维护培训，确保甲方人员能独立完成日常检查与应急处理。培训期间需配备完整安装技术手册及电子版操作视频。

(5)乙方需承担电梯安装后的15年维护保养（不含易损件更换），质保期内出现非人为故障，乙方须48小时内响应，72小时内修复。质保服务须包含年检及突发故障抢修优先权。

(6)乙方须提供安装前后的所有技术文档，包括但不限于安装记录、调试报告、安全检测报告及验收合格证明，并保证资料真实性。如因乙方资料不全导致甲方无法通过验收，乙方需承担补办费用及工期损失。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下电梯安装服务总价为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），含设备运输、安装、调试、培训及15年维护（不含易损件）。最终价格以双方确认的投标报价单及工程量增减报告为准。

2.支付方式分三阶段：

（1）预付款：协议签订后7个工作日内，甲方支付合同总价30%即人民币叁拾万元（¥300,000.00），用于设备采购及前期准备；

（2）进度款：电梯主体安装完成并通过阶段性验收后30日内，甲方支付至合同总价60%，即人民币陆拾万元（¥600,000.00）；

（3）尾款：电梯通过法定检验并交付使用后60日内，甲方支付至合同总价95%，即人民币玖拾伍万元（¥950,000.00）。剩余5%质保金于质保期满无质量问题后30日内结清。

3.所有款项均通过银行转账支付至乙方指定账户：开户行：中国工商银行XX支行；账号：622202********1234；收款人：XX电梯有限公司。乙方需在收到款项后提供等额合规发票。

4.支付延迟：若甲方无正当理由延迟支付任一阶段款项，每逾期一日，应向乙方支付当期应付未付款项0.1%的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，已产生费用由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自乙方完成合同项下全部安装工作之日起5年，其中质保期自电梯竣工验收合格之日起算。

2.电梯安装总工期为180日，自乙方设备进场之日算起，其中包含60日的缓冲期用于应对不可抗力及甲方原因导致的延期。

3.关键时间节点：

-预付款支付日：协议签订后7日内；

-设备进场日：预付款到账后5日内；

-阶段性验收通过日：安装完成60日内；

-最终验收日：调试完成90日内；

-全款结清日：最终验收合格后60日内。

4.如因甲方原因（如场地未按时移交、配合不到位）导致工期延误，每延误一日，甲方需向乙方支付合同总价0.05%的工期延误补偿金，但累计补偿不超过合同总价的5%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付款项：除按第四条约定支付违约金外，若因甲方资金问题导致乙方无法采购关键设备，乙方有权解除协议，甲方需赔偿乙方已发生成本（含设备定金、人员遣散费）的120%作为违约金，并承担乙方因解除协议产生的诉讼费、保全费等全部法律成本。

（2）提供虚假场地信息：如甲方提供的井道尺寸、承重能力等与实际情况不符，导致乙方设备损坏或安装事故，甲方需承担全部赔偿责任（含设备重置费、第三方索赔及乙方利润损失），且乙方有权单方解除协议并要求甲方支付合同总价200%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）安装质量不合格：电梯验收不合格达3次以上或存在国家明令淘汰的特种设备部件，乙方需整改至合格，且每逾期一日向甲方支付合同总价0.2%的违约金，最高不超过合同总价的30%。若整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的150%并赔偿甲方直接损失。

（2）工期延误：非不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方每逾期一日向甲方支付合同总价0.1%的违约金，且须将逾期期间的全部质保服务费用减半承担。若延误超过180日，甲方有权解除协议，乙方需退还全部已付款项的200%并赔偿甲方因临时租赁替代设备产生的费用。

3.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后7日内书面通知对方，并提供权威机构证明。不可抗力影响消除后，应在30日内恢复履行，已产生费用按实际完成比例分担。

4.保密条款违约：任何一方泄露对方商业秘密（如价格清单、技术参数），需向对方支付合同总价50%的违约金，且泄露方不得就此事再次主张权利。

5.紧急补救措施：若一方违约导致对方损失，守约方有权采取必要措施减少损失（如委托第三方完成安装），费用由违约方承担，但需事先通知对方并获得书面同意。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施以及网络系统瘫痪等。

2.不可抗力影响范围：不可抗力事件直接导致协议任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，包括但不限于设备延迟交付、安装中断、人员无法到场、检验机构停业等。

3.不可抗力通知义务：遭遇不可抗力的一方应在事件发生后的24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如气象部门报告、政府公告、法院判决等），若延迟通知导致对方损失扩大，责任方需承担扩大部分的赔偿责任。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任，但需采取措施将损失降至最低。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行合同，已产生的费用按实际履行比例分担。如不可抗力持续超过60日，双方可协商解除协议，各自承担相应损失。

5.不可抗力与免责限制：本条款所称不可抗力不涵盖一方因疏忽（如未购买保险、未采取合理安全措施）导致的损失，也不免除因不可抗力引发的市场风险或第三方索赔的责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）或（2）种方式解决。

2.协商程序：争议发生后，双方应指定代表进行书面协商，协商期限不超过30日，期间保持沟通，并保留协商记录。

3.法律途径选择：

（1）诉讼：选择广东省广州市天河区人民法院作为管辖法院，诉讼期间双方应停止履行争议部分，但保障对方核心利益（如电梯安全运行）的条款除外。

（2）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其仲裁规则，仲裁地为中国广州，仲裁裁决具有终局性，双方均应自觉履行。

4.证据规则：争议解决过程中，双方应提交书面证据（合同、往来函件、验收报告、鉴定意见等），原件由提交方保管，复印件供仲裁庭或法院审查。

5.费用承担：如通过诉讼或仲裁解决，败诉方承担守约方因争议产生的合理费用（包括律师费、保全费、鉴定费等），仲裁费用按CIETAC规则分担。双方均不得就同一争议再行起诉或仲裁，但可因新事实提起补充程序。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下所有通知、文件均应通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。电子送达以对方确认收到或发送成功回执为准，邮寄送达以挂号信发出3日或快递发出次日视为送达。如一方联系方式变更，应提前15日书面通知对方。

2.协议变更：任何一方需变更协议内容（如价格、工期、标准等），须另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式变更的，任何单方通知或行为均不产生效力。

3.分包与转包：乙方不得将安装主体工作转包给第三方，但可分包非核心技术服务（需事先征得甲方书面同意），分包方须符合同等资质要求，并承担连带责任。甲方有权随时监督分包活动。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密（技术参数、价格策略等）承担保密责任，非经对方书面授权，不得向任何第三方泄露，保密期为本协议终止后3年。

5.协议终止条件：

（1）自然终止：本协议履行完毕（包括质保期），自动失效；

（2）协商终止：双方书面同意解除协议；

（3）法定终止：出现法律规定可解除的情形（如一方破产、主体资格丧失）。

6.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以中国法律为准。

7.不可分割性：本协议各条款独立且相互关联，任一条款无效不影响其他条款效力。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《投标报价单》《安装技术方案》《验收标准清单》《乙方资质证明》）为本协议不可分割部分，与正文具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以最新签署的版本为准。

2.技术标准引用：协议履行中涉及的技术规范，以协议签订时有效的国家标准（如GB/T10060-2017）为准，标准更新时自动适用新版本，但双方可书面约定排除适用。

3.银行账户确认：双方确认