业务合作房产中介服务协议

业务合作房产中介服务协议协议编号：签订日期：签订地点：一、协议双方,1.1委托方（以下简称“甲方”）：,1.2服务方（以下简称“乙方”）：二、服务内容2.1乙方同意按照甲方的要求，提供以下房产中介服务：（1）协助甲方寻找合适的房产；（2）提供房产市场信息；（3）协助甲方进行房产交易；（4）提供房产相关的法律咨询；（5）其他甲方要求的房产中介服务。2.2乙方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范，确保服务的真实性、合法性和有效性。三、标的、价款及期限3.1本协议的标的为乙方提供的房产中介服务。3.2甲方支付给乙方的服务费用为人民币元（大写：元整），分期支付，每期支付人民币元（大写：元整）。3.3本协议的有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照协议约定支付乙方服务费用；（2）提供真实、准确、完整的房产信息；（3）配合乙方进行房产交易；（4）对乙方提供的服务提出合理意见或建议；（5）遵守国家法律法规及行业规范。4.2乙方权利义务：（1）按照协议约定提供房产中介服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）对甲方提供的信息进行保密；（4）确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（5）及时向甲方反馈房产市场信息；（6）对甲方提出的合理意见或建议予以采纳。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；（2）提供虚假、不准确、不完整的房产信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）未按约定提供房产中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的%；（2）外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、质量标准、验收方式6.1乙方提供的服务质量标准应符合国家法律法规及行业规范。6.2甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准为：,（1）乙方提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（2）乙方提供的服务达到甲方要求的质量标准；（3）乙方提供的服务未出现重大失误。七、保密条款7.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或对方商业秘密。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十、附件10.1本协议附件包括：（1）房产信息清单；（2）服务费用支付明细；（3）其他双方约定的附件。代表人（签字）：本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）十、违约责任10.1若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相应的违约金。违约金为应付服务费用的20%。10.2若乙方未在约定时间内完成甲方要求的房产中介服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.3若任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为外泄的商业秘密价值的三倍。十一、不可抗力11.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。十二、协议解除12.1本协议在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（3）本协议约定的其他解除条件成立。12.2协议解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务，并就未履行的权利义务进行清算。十三、通知13.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自送达对方或对方指定的人收悉之日起生效。十四、法律适用与争议解决14.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、附则15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满前一个月，双方应协商续签或终止协议。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签一年。15.3本协议自签订之日起至终止之日止，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。15.4本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.5在本协议有效期内，如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可部分或全部免除该方在不可抗力事件发生期间的违约责任。15.6双方在履行本协议过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。15.7本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。15.8本协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议，否则应承担相应的法律责任。15.9本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.10本协议自双方签字盖章之日起生效，自协议期满之日起失效。15.11本协议签订前，双方应如实向对方提供与业务合作相关的真实、准确、完整的资料，如有虚假、隐瞒等情况，对方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。15.12本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。15.13本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.14本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、补充或终止本协议。15.15本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均受中华人民共和国法律的保护和约束。15.16本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满前一个月，双方应协商续签或终止协议。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签一年。15.17本协议自签订之日起至终止之日止，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利和义务。15.18双方在合作过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议，并互不承担违约责任。15.19本协议项下的所有通知、函件、文件等，均应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或专人送达，送达地址为双方在协议中约定的地址。自发送之日起满三个工作日，即视为送达。15.20本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及税费，由产生税费的一方承担。15.21本协议签订后，如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的律师费等。15.22双方在合作过程中，应遵循诚实信用原则，保守对方商业秘密，不得外泄给任何第三方。15.23本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.24本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。15.26本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及知识产权，双方应依法保护对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。15.28本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及争议解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.29本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及保密条款，双方应严格遵守保密义务，不得外泄给任何第三方。15.30本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及合同解除，双方应提前三十日书面通知对方，并妥善处理已签订的合同项下的权利义务。15.31本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及违约责任，违约方应承担违约责任，具体赔偿金额为双方在协议中约定的金额，若协议中未约定赔偿金额，则按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。15.32双方在合作过程中，如需修改或补充本协议的内容，应书面通知对方，并经双方签字或盖章后生效。修改后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。15.33本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及佣金分配，甲方应按照协议约定的比例和金额支付给乙方佣金。甲方支付佣金的时间为交易合同签订后，且交易款项到账后十个工作日内。15.34双方在合作过程中，如需终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并妥善处理已签订的合同项下的权利义务。终止协议后，双方应互相配合，妥善处理未完成的业务，确保双方的合法权益不受损害。15.35本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及争议解决，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.36本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及税务问题，双方应依法纳税，按照国家税法规定，依法缴纳相关税费。15.37本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及保险问题，双方应按照协议约定的保险条款办理保险手续，确保双方的合法权益得到保障。15.38本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如涉及其他未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.41若乙方违反约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。具体赔偿金额以实际损失为准，但不超过协议总金额的10%。15.42在本协议履行过程中，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。15.43甲方在提供房产信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。若因信息错误导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际损失，并承担相应的违约责任。15.45双方应严格按照本协议约定，履行各自的权利和义务。如因一方违反约定，导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议