人货电梯专项安全监理细则培训课件

人货电梯专项安全监理细则培训课件CONTENTS目录01人货电梯安全监理概述02工程概况与监理职责03人货电梯进场前安全监理04安装与拆卸过程安全监理CONTENTS目录05使用过程安全监理细则06安全装置与防护设施监理07验收与应急管理监理08监理工作实施与改进01人货电梯安全监理概述人货电梯的重要性与危险性高层建筑施工的核心垂直运输设施人货电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料和工具设备必备的重要垂直运输设施，直接影响施工效率与进度。高危作业属性：专业性强且风险高人货电梯在安装拆除和运转作业中要求专业性较强且危险性也较大，是建筑行业中高危作业之一，需严格监管。事故后果严重：生命财产安全威胁因设备故障、操作不当或管理疏漏可能导致坠落、挤压等事故，造成人员伤亡和重大财产损失，需强化安全监理措施。安全监理的目标与原则

01核心监理目标保障人货电梯安装、拆除及使用全过程安全，预防事故发生，确保施工人员生命财产安全，降低建筑行业高危作业风险。

02安全第一原则始终将安全置于首位，在监理工作各环节优先考虑安全因素，严格执行安全标准和规范，杜绝违规操作。

03预防为主原则通过事前审查、过程监督和定期检查，提前识别和消除安全隐患，如审核安装方案、检查安全装置等，防患于未然。

04独立公正原则监理机构及人员保持独立地位，不受其他单位干预，依据法律法规和技术标准公正开展监理工作，客观评估安全状况。

05科学严谨原则采用专业知识和科学方法进行监理，如运用仪器检测设备性能、按照规范流程验收，确保监理结论准确可靠。相关法律法规与标准依据国家法律层面《中华人民共和国特种设备安全法》明确规定特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和安全监督管理，是人货电梯安全监理的根本法律依据。行政法规层面《特种设备安全监察条例》对特种设备的安装、改造、维修、使用登记、检验检测等环节提出具体要求，为人货电梯安全监理提供行政法规支持。国家标准层面GB/T26557-2021《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》等国家标准，规定了人货电梯的设计、制造、安装、使用等方面的技术要求和安全标准。行业规范层面《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）、《施工升降机安全规程》（GB10055）等行业规范，为人货电梯在建筑施工场景下的安全监理提供了详细的操作指南和检查标准。02工程概况与监理职责工程基本信息与参建单位

工程核心信息工程名称：二期工程；工程地址：[具体地址待补充]；安装位置：5#、6#、7#、8#、9#房，为高层施工提供垂直运输服务。

主要参建单位施工单位：XX建设工程有限公司；监理单位：XX市[具体监理单位名称待补充]；安装单位：XX建筑工程机械有限公司，负责电梯专业安装与调试。

设备重要性与监管必要性人货电梯是高层施工必备垂直运输设施，因安装拆除专业性强、危险性大，被列为建筑行业高危作业之一，故需专项安全监理细则指导监管工作。监理机构设置与人员资质要求监理机构资质要求监理机构应具备独立法人资格，拥有与所承担的人货电梯专项安全监理工作相适应的专业资质和质量管理能力，并需通过相关主管部门的监督和检查。监理机构内部管理制度监理机构应建立健全内部管理制度，明确各岗位监理人员的职责、权限和工作流程，并定期对监理人员进行专业培训，以提高其业务水平和安全监理能力。监理人员专业知识要求监理人员应具备相关工程技术或安全管理的专业知识，熟悉人货电梯相关的国家法律法规、行业技术标准及规范要求，理解和掌握人货电梯的设计、施工、安装和维护等方面的知识。监理人员资格证书要求监理人员必须取得国家相关监理资格证书，如特种设备安全管理证书等，并定期参加相关培训和知识更新，确保其资格证书在有效期内，具备独立、公正及执法调查等工作能力。监理人员职业道德要求监理人员应具备良好的职业道德和高度的责任心，在监理工作中严格遵守相关法律法规和工作纪律，坚持公正、独立、客观的原则，保守监理过程中所涉及的技术资料和商业秘密。监理单位与人员主要职责监理单位资质与整体责任

监理单位需具备合法注册资质、专业技术力量及独立监理能力，全面负责人货电梯设计、安装、维修、使用全过程的安全监督，确保符合国家法律法规与技术标准。监理人员资质与基本要求

监理人员应具备相关工程技术背景，持有国家相关监理资格证书，熟悉人货电梯法规标准，具备独立、公正的工作能力，严守职业道德与保密义务。施工全流程监督职责

涵盖施工前设计文件与方案审核、施工中现场检查与质量监督、竣工验收前核查及定期维护检验的监理，确保各环节符合安全规范，及时发现并处理隐患。安全检查与隐患处理职责

定期巡查人货电梯运行状态、安全装置有效性及维保情况，对发现的安全隐患及时下达整改通知，明确责任人与时限，并跟踪整改落实情况，确保隐患消除。报告与协调职责

编制并提交及时、准确的监理报告，包括监理内容、发现问题、整改建议及处理结果；与施工、业主等单位保持密切沟通，协调解决监理过程中的问题，参与事故调查与处理。03人货电梯进场前安全监理分包单位与安装单位资质审查

分包单位（租赁）资质审查审查人货电梯分包单位（租赁）的资质和资格，确保其具备合法的经营许可和相应的设备租赁或安装专业资质。

安装单位资质与人员资格审查人货电梯安装拆除必须由具有相应资质资格的单位和人员进行施工，监理需核查安装单位资质证书及作业人员的特种作业操作资格证。

总包与分包安全协议审查审查总包单位与人货电梯分包单位签订的安全协议，明确双方在设备使用、管理及安全责任方面的划分，确保责任落实到位。安全协议与施工组织方案审核

总包与分包单位安全协议审查要点审核总包单位与人货电梯分包单位签订的安全协议，明确双方安全责任划分、事故赔偿条款及安全管理职责，确保协议内容符合《建设工程安全生产管理条例》要求。

施工组织方案合规性审核审查施工组织方案中关于人货电梯安装拆除的技术参数、工艺流程、资源配置是否合理，重点核查架体稳定性计算、附墙装置设置及与建筑结构连接方式是否符合设计规范。

专项安全技术措施审查审核专项安全技术措施是否涵盖高空作业防护、电气安全、防火防雷等内容，检查针对突发情况（如设备故障、恶劣天气）的应急处置流程是否具备可操作性。

应急抢险方案有效性评估评估应急抢险方案中人员疏散路线、救援物资储备、应急通讯联络方式是否明确，验证防坠器失效、吊笼卡滞等典型事故的应急响应程序是否符合《生产安全事故应急预案管理办法》规定。设备进场验收与资料核查

生产与安装单位资质审查核查人货电梯生产企业的特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书，以及安装单位的起重设备安装工程专业承包资质和安全生产许可证。

技术资料完整性核验审查设备使用说明书、安装图纸、基础设计计算书及详图、出厂检验报告等技术文件，确保资料齐全、参数与设计要求一致。

设备实体质量检查对导轨架、吊笼等金属结构的外观质量、焊缝强度，传动系统的齿轮啮合情况，限速器、制动器等安全装置的完好性进行现场检查。

安全协议与备案文件审查审核总包单位与安装单位签订的安全协议，确认设备已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门完成备案登记。安全技术交底与培训监督

安装拆除作业前交底安全监理应督促施工单位在每次安装或拆除作业前，对作业人员按不同工种和作业内容进行详细安全技术交底，明确操作规范和风险防控措施。

使用前逐级安全交底督促施工承包单位做好逐级安全交底工作，确保操作人员了解设备性能、操作规程、应急处理流程及现场安全注意事项，交底需有书面记录并签字确认。

作业人员资质审核监督检查安装拆除人员、司机等特种作业人员是否持有效资格证书上岗，严禁无证或证书过期人员从事相关作业，确保人员专业能力符合要求。

培训内容与考核要求监理应监督施工单位开展针对性培训，内容包括安全装置功能、故障判断、紧急救援等，培训后需进行考核，不合格者不得上岗，培训记录应存档备查。04安装与拆卸过程安全监理安装拆卸专项方案审查

01方案编制主体与资质要求安装拆卸专项方案应由具备相应资质的安装单位负责编制，编制人员需熟悉设备性能及相关安全规范，并经安装单位技术负责人审批。

02基础设计与计算书审查要点方案中必须包含基础设计计算书及详图，明确地基承载能力（应大于150kPa）、混凝土强度等级、排水措施等，确保基础稳定性符合设备安装要求。

03安装拆卸程序与技术参数核查审查安装拆卸步骤是否符合说明书要求，包括导轨架垂直度控制（偏差≤高度的5/10000）、附墙间距、顶端自由高度等关键参数，以及各部件吊装平衡措施。

04安全技术措施与应急预案评估方案需明确作业警戒区域设置、高空作业防护、电气安全、恶劣天气应对等措施，并包含针对性应急预案，如吊笼坠落、部件倾覆等突发情况的处置流程。作业人员资质与安全交底监督安装拆卸人员资质要求安装拆卸人员必须持有《建筑施工特种作业操作资格证》（安装拆卸作业），具备3年以上相关经验，熟悉设备结构及安全风险，无安全事故记录。操作人员资质审核要点施工电梯司机属特种作业人员，应经正式培训考核并取得合格证书，证书复印件需张贴在轿厢内，严禁无证上岗或证书过期。安全技术交底程序监督每次安装、拆除或作业前，监理应督促施工单位按工种和作业内容进行详细安全技术交底，并有书面记录和双方签字确认。交底内容完整性检查安全交底内容需包括作业流程、危险因素、防护措施、应急处置方法等，监理应核查交底记录是否涵盖所有关键作业环节。安装过程关键节点监理要点

安装前技术交底监督安全监理应督促施工单位在每次安装作业前，按不同工种和作业内容对作业人员进行详细安全技术交底，并形成书面记录。

设备部件进场验收监督施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统齿轮、限速器装配，电气设备主电路和控制电路，基础位置、附壁架设等安全装置进行检查，确保齐全可靠。

安装方案执行监督督促施工单位严格按批准的安装方案实施作业，确保有专人统一指挥、专人监护，并划定警戒区域，严禁非作业人员进入。

安装作业环境控制监督安装作业宜在白天进行，遇恶劣天气（如大雨、大雾、六级及以上大风）应立即停止作业，并做好设备防护措施。

高空作业安全防护检查检查施工人员是否按高空作业要求系好安全带、穿好防滑鞋，严禁在安装作业中从高处向下抛掷物件。拆卸作业安全控制措施01拆卸前准备与方案审核拆卸前需编制专项方案并经安装单位技术负责人批准、监理单位审核；对各机构、制动器及附墙装置进行检查，确认正常后方可作业；基础及附墙装置连接部位需进行强度复核。02拆卸人员资质与安全交底拆卸人员必须持有《建筑施工特种作业操作资格证》（安装拆卸作业），具备3年以上相关经验；作业前需进行书面安全技术交底，明确拆卸顺序、吊装方法及应急措施，并有交底记录。03现场安全防护与警戒拆卸作业区域应设置2.5m高防护栏杆，悬挂"禁止入内"警示标志，设专人监护；地面进料口上方搭设双层防护棚（下层满铺5cm厚木板，上下层间距≥600mm），全行程清除障碍物。04拆卸作业程序与技术要求按"先附墙后标准节、先电气后机械"顺序拆卸，严禁上下同时作业；吊笼处于无对重运行时，需严格控制载荷（≤额定载重量50%）并降低运行速度；导轨架垂直度偏差需≤高度的5/10000。05应急处置与作业监控配备应急救援设备（如对讲机、急救箱、备用制动装置），遇6级以上大风、暴雨等恶劣天气立即停止作业并将吊笼降至地面；监理人员需全程跟班监督，做好拆卸过程记录，发现违规立即制止。安装拆卸过程监理记录要求事前交底记录监理人员需记录安装拆除作业前安全技术交底情况，包括交底时间、交底内容、交底人、接受交底人员签字及监理旁站情况，确保作业人员明确工种和作业内容的安全要求。过程检查记录记录安装拆卸作业中是否按方案实施、有无专人指挥与监护、警戒区域划分情况，以及对导轨架、吊笼等金属结构、传动系统、安全装置检查结果，发现问题需注明整改措施及复查结果。试验验收记录详细记录安装后的空载、满载试运行数据，坠落试验的制动距离（应不大于1.2m），以及专业检测机构检测合格证明文件编号、验收日期及参与各方签字，作为准予使用的依据。问题整改记录对安装拆卸过程中发现的安全隐患，需记录问题描述、整改责任人、整改期限及整改完成情况，监理人员对整改结果进行复查并签署意见，确保闭环管理。05使用过程安全监理细则操作人员持证上岗监督

持证上岗基本要求人货电梯操作人员、安装拆卸人员、维保人员必须经专业培训考核合格，取得相应特种作业操作资格证书，且证书在有效期内方可上岗作业。

证书核查内容监理人员需核查操作人员证书的真实性、有效性，包括证书类别是否与操作设备相符、是否在复审有效期内，以及证书复印件是否按要求张贴在轿厢内等。

违规操作处理措施发现无证上岗或证书过期等违规情况，监理应立即制止其操作行为，要求施工单位整改，更换合格操作人员，并记录违规情况作为安全隐患处理依据。日常检查与定期维护保养监理

日常检查监理要点督促施工单位司机每班作业前检查制动器、限位装置、门联锁等安全装置，进行空载和满载试运行，梯笼升离地面1-2m时试验制动器可靠性，并做好检查记录。

定期维护保养计划审核审核施工单位制定的月度、季度、年度维护保养计划，确保涵盖清洁、润滑、紧固、调整等内容，明确保养项目、周期及责任人，监督计划严格执行。

维护保养过程监督监督维保人员按计划对电气系统绝缘电阻（不小于0.5MΩ）、机械部件磨损（如齿轮磨损量不超过原齿厚15%）、安全装置（防坠器每3个月进行一次坠落试验）等进行检查保养，核实维保记录的真实性与完整性。

维护人员资质与备件监督核查维保人员是否持有《特种设备作业人员证》或《建筑施工特种作业操作资格证》，监督维保现场配备专用备件、工具和检测仪器，确保维护工作合规有效。运行安全控制要点

操作人员资质与职责司机须持《建筑施工特种作业操作资格证》上岗，证书复印件张贴于轿厢内，严禁无证操作或非司机擅自启动。

班前检查与试运行每班首次作业前检查制动系统、限位装置、门联锁等安全装置，空载及满载试运行，梯笼升离地面1-2m时试验制动器可靠性。

载荷控制与运行规范严禁超载运行，轿厢内设置明显限载标志牌；未加配重的电梯不准载人（原设计无对重的除外）；运行至最上层/下层时严禁用限位开关代替制动停车。

恶劣天气与应急处置遇大雨、大雾、六级及以上大风或导轨架结冰时，必须停止运行并将梯笼降至底层切断电源；运行中发现异常立即停机，电气失控时按下急停按钮。

联络信号与安全防护设置专用信号指挥系统，司机按信号操作，作业前鸣铃示意；各楼层平台防护门必须常闭，未关闭时严禁启动电梯，确保通道两侧防护牢固。荷载限制与恶劣天气应对

荷载限制标准与标识要求人货电梯必须设置明显限载标志牌，严禁超载运行。未加配重的电梯不准载人（原设计无对重的除外），确保荷载均匀分布，防止偏载引发安全事故。

荷载检查与日常监控司机每班首次作业前应检查限载装置有效性，每次启动前确认荷载符合规定。监理人员应监督施工单位严格执行荷载限制要求，对超载行为及时制止并整改。

恶劣天气停止运行标准遇大雨、大雾、六级及以上大风，或导轨架、电缆结冰时，必须停止使用升降机，并将吊笼降至地面，切断电源。暴风雨后需对安全装置进行全面检查确认正常方可运行。

特殊天气应急处置措施在视野差、雷雨、冻霜等恶劣条件下严禁运行。若运行中突遇恶劣天气，应立即将梯笼降至最近楼层，疏散人员，切断电源，并报告相关负责人。通讯装置与楼层安全门监理通讯装置功能要求电梯作业应设信号指挥，司机按照给定的信号操作，作业前必须鸣铃示意。确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。楼层安全门设置标准各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。通讯与安全门联动监理信号指挥人员必须与司机密切配合，不允许各层作业人员随意敲击导轨架进行联系的混乱做法。楼层安全通道临边设防护栏，电梯附着架设需符合规定，确保通讯信号与安全门状态联动监控，防止误操作。06安全装置与防护设施监理防坠安全器与制动系统检查

防坠安全器定期标定要求防坠安全器作为核心安全装置，必须每两年到指定单位进行标定，确保其灵敏可靠。新安装或转移工地重新安装以及大修后的电梯，投入使用前必须进行坠落试验。坠落试验执行标准施工电梯在使用中每隔3个月，应进行一次坠落试验。试验时将梯笼升至地面4m高度处，操纵坠落按钮使梯笼自由降落，制动距离应不大于1.2m，确认制动效果良好。制动系统日常检查要点每班首次运行时，司机应将梯笼升高离地面1-2m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性。运行中发现制动器效果不良时，应立即停止使用，调整或修复后方可继续运行。制动距离超标处理措施当坠落试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应立即查明原因，调整防坠安全器。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。限位开关与联锁装置监理上、下限位开关功能验证监理需核查限位开关安装位置准确性，确保梯笼运行至最上层和最下层时，能可靠触发停机，严禁以碰撞限位开关代替正常停车操作。吊笼门联锁装置检查监督检查吊笼门电气联锁装置，确保门未关闭时电梯无法启动运行；机械联锁装置应动作灵活，闭合严密，防止运行中门意外开启。楼层安全门联锁有效性各楼层停靠平台安全门必须设置联锁装置，监理应验证门未关闭时电梯不能启动或继续运行，且门高度符合规范要求，严禁擅自拆除或短接。功能测试与记录要求督促施工单位每班作业前对限位及联锁装置进行空载测试，监理应见证测试过程，检查测试记录的完整性，对失效装置立即下达整改通知。电气安全与防雷接地监理电气系统配置监理监理应确保电梯单独安装配电箱，内设短路、过载、相序、断相及零位保护装置，并装设符合规定的漏电保护器。电气线路应符合敷设规范，控制箱安装在便于操作的位置。接地保护监理要点监督施工单位对电梯金属结构、电气设备的金属外壳等进行保护接零和重复接地，接地电阻值应不大于10Ω。接地装置的连接应牢固可靠，并有明显标识。防雷装置设置要求当电梯井架及轨道在相邻建筑物防雷装置保护范围之外，且高度在地区雷爆日规定高度以上时，必须安装防雷装置。避雷针宜采用φ20钢筋，长度1～2m，引下线不得采用铝线，接地体可与重复接地合用。电气安全检查与维护监督督促施工单位建立电气装置专人管理制度，定期检查维护调试并记录。检查电气系统绝缘电阻，其值应不小于0.5MΩ，确保电气安全装置功能正常。防护围栏与通道安全监理

梯笼周边防护围栏设置标准人货电梯梯笼周围2.5m范围内必须设置稳固的防护栏杆，防护栏杆应由横杆及立杆组成，横杆间距不应大于0.6m，立杆间距不应大于2m，底部应设置不低于18cm的挡脚板，栏杆外侧应采用密目式安全网封闭。

地面出入口防护棚搭设要求地面进料口应搭设防护棚，防护棚宽度应大于梯笼最外部尺寸，长度：架高小于等于30m时应大于3m，30-150m时应大于5m。防护棚应采用双层防护，上下层材料间距不小于600mm，上层可采用5cm厚木板或相当于5cm木板强度的其他材料，下层可采用竹笆或安全网。

楼层通道及卸料平台防护各楼层平台通道应平整牢固，采用5cm厚木板铺设，板与板之间应固定，严禁采用竹板及厚度不一的板材。通道两侧应设置两道护身栏（高度分别为1.2m和0.6m）及挡脚板，并应立网封闭。卸料平台两侧需有防护栏杆并封闭，平台板牢固，与建筑结构连接可靠，严禁与脚手架连接。

楼层安全门设置与使用规范各楼层卸料平台应设置常闭型防护门，防护门高度不应低于1.8m，宽度应与通道宽度相适应，门应向楼层内侧开启，并应设置电气联锁装置，确保防护门未关闭时梯笼不能运行。严禁擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。07验收与应急管理监理安装验收程序与标准

验收基本流程安装完成后，施工单位先进行自检，自检合格后报监理单位验收，再经建设单位审核，之后委托特种设备检测机构进行检测并取得准用证，最后由施工、监理、建设三方验收签字确认。

安装前安全技术交底安装拆卸前必须进行书面安全技术交底，并做好记录，确保安装人员明确作业流程、安全风险及防护措施。

安装后自检与试验施工单位安装完成后需进行自检，包括空载、额定载荷试运行，重点测试制动性能、限位装置、防坠安全器等，新安装或大修后的电梯必须进行坠落试验。

第三方检测与准用证获取电梯安装完成后，需委托有资质的特种设备检测机构进行检测，检测合格并取得准用证后方可投入使用，未经检测或检测不合格的电梯严禁使用。定期检验与检测监督

检验周期与项目要求人货电梯安全装置每2年需经有资质机构检测合格；使用中每隔3个月应进行一次额定载荷坠落试验，新安装或大修后投入使用前必须进行坠落试验，制动距离应不大于1.2m。

检验机构与资质要求检验检测工作必须由取得省级及以上质量技术监督部门核准的特种设备检验检测机构进行，检验人员应持有相应的检验资格证书。

检测结果处理与整改监督监理单位应对检验检测报告进行审核，对发现的不合格项，督促施工单位在规定期限内完成整改，并跟踪复查直至合格。未经检验或检验不合格的电梯严禁使用。

超过使用年限设备的评估要求超过使用年限的人货电梯需经有资质机构评估合格后方可继续使用，且总使用年限一般控制在10年以内，评估报告需作为监理验收的重要依据。应急预案与演练监理

应急预案编制审查监理应审查施工单位编制的人货电梯事故应急预案，内容需包括紧急停车程序、人员疏散路线、救援组织架构及联系方式等关键要素，确保符合《特种设备安全法》及项目实际情况。应急救援设备配置检查监督施工单位配备有效的应急救援设备，如电梯专用应急手动下降装置、通讯设备（对讲机或紧急报警电话）、急救箱及灭火器等，并核查设备定期检查记录，确保随时可用。应急演练计划与实施监督督促施工单位制定年度应急演练计划，每半年至少组织一次人货电梯突发事故（如坠落、困人、电气故障）演练，监理人员需到场监督演练过程，检查参演人员响应速度及处置流程的合规性。演练记录与改进跟踪审查演练记录的完整性，包括演练时间、参与人员、模拟场景、处置措施及存在问题等；对演练中发现的缺陷（如通讯不畅、救援步骤混乱），要求施工单位限期整改并提交书面改进报告，监理复核整改结果。事故处理与调查监理应急预案监理

监理单位应监督施工单位制定完善的人货电梯事故应急预案，内容包括应急组织、救援程序、通讯联络等，并定期组织演练，确保预案的有效性和可操作性。事故现场处置监理

事故发生后，监理人员应立即督促施工单位启动应急预案，组织人员疏散和救援，防止事态扩大。同时，监督保护事故现场，禁止无关人员进入和破坏现场证据。事故调查配合与技术支持

监理单位应积极配合有关部门进行事故调查，提供监理日志、检查记录等相关资料，协助分析事故原因。对涉及设备技术参数、安装质量等方面的问题，提供专业技术支持。整改与预防措施监理

根据事故调查结果，监理人员应监督施工单位制定并落实整改措施，对相关设备、安全装置和管理流程进行全面排查和改进。同时，督促建立事故教训总结机制，防止类似事故再次发生。08监理工作实施与改进监理资料管理与报告要求

监理资料归档范围应包含设备资