2026年仓储租赁合同协议模板

2026年仓储租赁合同协议模板出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库用于存储货物事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓储物1.1乙方拟存放于甲方仓库的货物为：[请详细描述货物的种类、大致数量范围或预计存储总量、主要特性，例如：工业原材料一批，约五百吨，主要为塑料粒子，无特殊气味，需防潮；或服装成品一批，约一万件，需保持清洁，按品牌和尺码分区存放]。1.2仓储物存放地点：甲方位于[省、市、区、详细街道地址]的仓库内，具体区域为[库区名称或编号、货架范围或指定区域]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[年/月]。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[具体月数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或未与甲方协商一致续租，本合同期满后自动终止。第三条租金及费用3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付仓储租金。租金按[选择一项：仓库面积/存储体积/存储重量/货值]计算，费率为[具体金额或百分比]。租金采用[月/季/年]付方式。3.2支付方式：乙方应于每[支付周期，例如：每月初五]前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方全称]账号：[银行账号]3.3逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满或提前终止，经甲方检查仓库及货物，确认无损坏、无拖欠费用等情况，甲方应在乙方办妥所有结算手续后[具体天数，例如：十]日内将押金无息退还乙方。如乙方有损坏、拖欠费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍应补足。3.5其他费用：除租金和押金外，与本仓储业务相关的其他费用，包括但不限于[根据实际情况列明，例如：仓库管理费、水电费、网络费、货物装卸费、特殊存储条件费（如温控）、货物保险费等]，由[选择：乙方/甲方]承担。具体标准和支付方式为：[详细说明各项费用的承担方和支付方式]。第四条甲方的权利与义务4.1甲方保证所出租的仓库符合国家关于消防、安全、环保等方面的法律法规要求，并能满足乙方存放货物的基本条件。4.2甲方负责保障仓库主体结构、消防系统、安防系统、照明、通风等基础设施的日常维护和正常使用。如因甲方原因导致设施故障严重影响乙方正常存储，甲方应负责修复并承担相关费用。4.3甲方有权对仓库内存储货物的安全进行检查，但检查应在合理时间、采用合理方式进行，并事先通知乙方。乙方应予以配合。4.4甲方应维护仓库区域的秩序，提供必要的安保服务，确保仓库外部环境的基本安全。4.5甲方应遵守相关法律法规，配合政府部门依法进行的检查。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期内使用甲方提供的仓库空间存放货物。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、违禁品或其他对仓库安全、环境造成危害的货物。如需存放特殊性质货物，应事先征得甲方书面同意，并采取必要的安全防护措施，承担由此产生的一切责任和费用。5.3乙方应按约定支付租金及其他费用。负责办理其存储货物的相关税费。5.4乙方应负责其货物的装货、卸货、运输及运输途中的风险。自行负责办理货物保险，承担保险费用。建议乙方为其存放的货物在甲方处购买仓储货物保险，以保障自身利益。5.5乙方应负责其存放货物的保管，包括防潮、防火、防盗、防虫鼠、保持货物质量等。因乙方保管不当造成货物损失或仓库设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.6乙方应按约定办理货物的入库、出库手续，遵守甲方的仓库管理规章制度，包括但不限于货物堆放规定、安全操作规程等。不得擅自改变仓库用途或结构。5.7乙方应保证其存放货物不侵犯任何第三方的合法权益，如因此引发纠纷，由乙方自行负责解决并承担全部责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。5.8乙方应保持库内通道畅通，不得堆放杂物。5.9乙方发现仓库设施存在安全隐患或发生火警、盗抢等事件，应立即通知甲方，并积极配合采取救助措施。第六条仓库使用与管理6.1货物入库：乙方应提前[具体天数]向甲方提供入库货物清单。货物入库时，双方应共同验收货物状况，并在入库单上签字确认。如入库时发现货物数量或外观异常，乙方应在验收单上注明，否则视为货物状况符合约定。6.2货物出库：乙方凭有效凭证办理出库手续。货物出库时，双方应核对货物信息，并在出库单上签字确认。6.3货物堆放：乙方应按甲方要求或仓库实际情况合理堆放货物，确保堆放稳固、安全，不得超高、超重。货物堆放不得阻碍消防通道、安全出口和监控设备。6.4安全管理：乙方应自行负责其人员及货物在仓库区域内的人身和财产安全。乙方人员进入仓库应遵守甲方关于安全的规定。乙方应对其工作人员进行安全培训。6.5温湿度控制：如本合同涉及需要特定温湿度控制的货物存储，乙方应负责采取必要的保温、保湿或控温措施，并承担相关费用。甲方应保证相关设施的正常运行。6.6货物盘点：本合同履行期间，双方可定期或不定期对仓库内货物进行盘点。盘点结果经双方确认后作为结算依据。如双方对盘点结果有异议，可协商解决或委托第三方评估。6.7人员出入管理：乙方人员进入仓库应接受甲方的管理，遵守甲方的出入管理规定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未能按时提供符合合同约定条件的仓库，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任，如减免相应租金，或根据实际情况解除合同并赔偿乙方损失。(2)甲方违反本合同关于设施维护的义务，导致乙方货物或人员受到损害的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：(1)乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第3.2款、3.3款约定承担滞纳金及违约责任。(2)乙方存放违禁品、危险品或因其货物造成仓库损坏、环境污染的，甲方有权立即解除合同，收回仓库，押金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。(3)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)乙方无正当理由擅自提前终止合同的，应支付相当于[例如：两个月]租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方仍需补足差额。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保险9.1乙方应自行负责其存放货物的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。乙方有权要求甲方提供仓库财产保险的相关信息，甲方应予以配合。9.2甲方应自行购买出租仓库的财产保险，保障仓库主体及附属设施的安全。第十条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、经营数据、价格政策等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。合同终止后，乙方应在[具体天数，例如：十五]日内清理并搬出其所有货物，结清所有费用，并将仓库交还甲方。甲方应在乙方办妥所有手续后，办理仓库交接手续。12.4乙方搬出货物后，如仓库设施因乙方原因有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。13.2本合同所有通知均应以书面形式按本合同首部列明的地址或双方另行书面通知的地址送达。以挂号信或快递发出的，发出后[具体天数，例如：三]日视为送达；以电子邮件发出的，发出时视为送达。13.3本合同构成双方就仓储租赁事宜达成的完整