2026年新版仓库租赁合同协议租赁期限

2026年最新版仓库租赁合同协议租赁期限本仓库租赁合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________，法定代表人：__________，统一社会信用代码：__________承租方（以下简称“乙方”）：__________，法定代表人：__________，统一社会信用代码/身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于______（详细地址：__________）的仓库（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于______，具体地址为：__________。1.2租赁物建筑面积约为______平方米，结构类型为______，主要用途为存储货物。1.3租赁物的权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的授权或许可。甲方应在本合同签订后向乙方提供租赁物权属证明文件的复印件供乙方查阅。若因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期限届满，本合同自动终止，乙方应按约定返还租赁物。除非本合同另有约定或双方另行签订续租合同，否则乙方无权继续承租该租赁物。2.3在本合同租赁期限届满前______个月，乙方如希望续租，应向甲方提出书面续租请求，并说明续租理由和期限。甲方应在收到乙方书面请求后______个月内，书面答复乙方是否同意续租及续租条件。若甲方同意续租，双方应另行签订书面续租合同。若甲方不同意续租，甲方应至少提前______个月书面通知乙方，并保证在续租期限届满后，租赁物处于可供乙方使用的状态。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：__________）。租金按______（月/季/年）支付。3.2首期租金应于本合同生效之日（或租赁物交付之日）起______日内支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：__________户名：__________账号：__________3.4甲方应在收到租金后向乙方开具合法有效的收款凭证。3.5如在本合同租赁期限内，经双方协商一致变更租赁期限或租赁物用途，租金及支付方式按变更后的约定执行。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：__________）。押金用于担保乙方履行支付租金、维护租赁物、遵守本合同各项约定的义务。4.2押金支付方式：乙方应将押金支付至甲方指定银行账户，同第三条第3.3款。4.3以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金的，按日加收______‰的滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失；（2）乙方违反本合同约定，对租赁物进行损坏或改造，造成甲方损失的，乙方应负责修复或赔偿，费用从押金中扣除；（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。4.4租赁期满或合同依法解除后，乙方已按本合同约定履行完毕所有义务，且租赁物状况符合本合同约定（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥租赁物交还手续后______日内将剩余押金无息退还给乙方。退还方式同第三条第3.3款。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。5.2乙方应负责租赁物及其内部设施的非自然损耗维修。因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应确保在租赁物内储存的货物符合消防安全、安全生产的要求，并自行承担货物保管、保险及可能产生的税费等一切费用。5.4乙方应负责保持租赁物内部环境的基本整洁，但甲方应负责租赁物外部的日常维护和清洁。5.5乙方应遵守当地政府关于租赁物使用的一切法律法规，并承担由此产生的一切费用和责任。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对租赁物的状况进行检查确认，并签署《租赁物交付确认书》。交付确认书中应详细记录租赁物的现状、附属设施设备清单及状况。6.2租赁期满或合同依法解除时，乙方应按约定将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持交付时的状态或甲方另有约定的除外，且不得有欠费（水、电、气等）或其他遗留问题。6.3乙方应在收到甲方返还租赁物的书面通知后______日内，与甲方共同对租赁物进行现场检查，确认无误后办理交还手续。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付场地占用费。第七条提前终止合同7.1经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。7.2发生本合同约定的可以提前终止的情形时，提出终止的一方应至少提前______日向另一方发出书面终止通知。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按月租金的______%向乙方支付违约金。因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。7.3提前终止后，乙方应按本合同约定办理租赁物返还手续，甲方有权拒绝乙方要求退还已支付但尚未使用的租金。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。8.2若乙方未按时支付租金，除按第七条第7.2款约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。8.3若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。8.4若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过______元。逾期超过______日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并按月租金的______%向乙方支付违约金。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式