2026年新版融资租赁合同协议出租人所有权保留

2026年最新版融资租赁合同协议出租人所有权保留出租人（以下简称“出租人”）：________________________承租人（以下简称“承租人”）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租人与承租人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就承租人向出租人融资租赁下列租赁物事宜，达成如下协议（以下简称“本合同”）：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：________________________（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的详细情况如下：名称________________________，规格型号________________________，数量________________________，质量标准/技术规格________________________，购置地________________________，供应商________________________，购置成本人民币________________________元（大写：________________________元整）。1.3租赁物价值为人民币________________________元（大写：________________________元整），该价值已包含租赁物的购置成本、运输费、安装调试费等。第二条合同期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁物交付日期不视为本合同生效日期，本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条租金3.1租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为等额/不等额（请选择）支付，按（月/季/年）支付一次。3.3每期租金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整），支付时间为自本合同生效之日起______个月后支付第一期租金，之后每______个月支付一次。3.4租金支付地点：________________________。3.5租金支付币种：人民币。3.6如采用浮动利率，利率计算方式及调整机制约定如下：________________________。第四条所有权保留4.1本合同项下的租赁物所有权属于出租人，直至承租人按照本合同约定完全履行支付租金及其他应付款项的义务为止。4.2承租人仅为租赁物的承租使用权，除支付租金外，不得对租赁物进行所有权相关的处置行为，包括但不限于出售、赠与、抵押、质押、转租等。4.3即使承租人已支付全部或部分租金，出租人仍保留租赁物的所有权。出租人有权在租赁期间内，根据本合同约定，对租赁物的状况进行监督检查，承租人应予以配合。4.4本合同项下的所有权保留条款，不因租赁物是否为承租人购买、是否已投入使用或是否已办理所有权相关登记手续而改变其效力，并具有对抗任何第三人的法律效力。第五条租赁物的交付与接收5.1出租人应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁物交付给承租人，交付地点为________________________。5.2租赁物的交付不构成出租人所有权转让或风险的转移，直至承租人完全履行本合同项下所有义务。5.3承租人应在收到租赁物后______日内进行验收，并签署验收报告。若承租人未在约定时间内进行验收或验收合格，视为承租人认可租赁物符合约定。第六条租赁物的使用与维护6.1租赁期间，承租人有权占有、使用租赁物，但应严格按照租赁物的使用说明和安全操作规程进行，确保租赁物的正常使用和安全。6.2租赁物的日常维护、保养、清洁责任由承租人承担。6.3租赁期间，租赁物应投保财产保险，保险期限应涵盖整个租赁期限，保险金额应不低于租赁物价值，保险须以出租人为第一受益人。投保详情及费用承担约定如下：________________________。6.4因承租人使用、保管、维护不当造成的租赁物毁损、灭失，由承租人负责修复或赔偿。第七条租赁物的检查7.1出租人有权在租赁期间内，根据需要，派员对租赁物的使用状况、维护情况及存放地点进行监督检查，承租人应提供必要的便利与配合。检查时间应提前______日通知承租人。第八条租赁物的返还8.1租赁期满，承租人应将租赁物按照约定返还给出租人。返还地点为________________________。8.2租赁物的返还状态应保持良好，除正常磨损外，不得有其他损坏，相关费用由承租人承担。8.3返还时，出租人有权对租赁物进行检验和评估。第九条租赁期满租赁物的处理方式（请根据实际情况选择并填写一种方案，若选择“留购”，需明确价格和支付方式；若选择“续租”，需明确续租期限和租金）9.1方案一：返还承租人应在本合同期满后______日内，将租赁物返还给出租人。若租赁物返还时价值低于合同约定的名义货价人民币________________________元（大写：________________________元整），或低于出租人评估价值的______%，则差额部分（或损失部分）由承租人补足。返还发生的运输费、保险费等由承租人承担。9.2方案二：留购租赁期满，承租人享有以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格留购租赁物的权利。承租人应在租赁期满前______日书面通知出租人行使留购权，并支付留购款。支付方式为：________________________。9.3方案三：续租租赁期满前______日，承租人若需续租，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后，双方另行签订续租合同。续租租金为人民币________________________元（大写：________________________元整），支付方式为：________________________。9.4方案四：所有权转移（仅在满足完全付清等条件时适用，具体条件需在前文约定）当承租人完全付清所有应付款项（包括租金、利息、违约金等）后，出租人应将租赁物的所有权正式转移给承租人，承租人应办理相关所有权登记手续，费用由承租人承担。第十条违约责任10.1若承租人未按本合同约定支付租金，构成逾期付款。每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向出租人支付违约金。逾期超过______日，出租人有权单方面解除合同，收回租赁物。收回租赁物时，承租人应支付至合同解除之日止的全部租金及其他应付款项。因解除合同造成的损失，由承租人承担。10.2若承租人擅自改变租赁物结构、性质，或将其出租、转租、出借、抵押、质押或以其他方式变相转移给第三方，出租人有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。10.3若承租人未履行或未完全履行本合同项下关于保险、维护、检查等义务，导致出租人利益受损，承租人应承担赔偿责任。10.4出租人未按约定交付符合要求的租赁物，或交付租赁物存在严重质量问题，承租人有权要求出租人修理、更换或减少租金，并赔偿由此造成的损失。若出租人拒绝或无法在合理期限内履行，承租人有权解除合同。第十一条提前终止11.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止的，租金支付、所有权保留等条款仍然有效。11.2出现本合同约定的严重违约情形时，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：有管辖权的人民法院诉讼或仲裁委员会，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）提起诉讼/仲裁。选择诉讼的，约定管辖法院为______人民法院。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。14.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。16.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面签署补充协议方为有效。16.3本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。16.4本合同一式______份，出租人执______份，承租人执_