2026年仓储转租合同协议范本

2026年仓储转租合同协议范本甲方（转出租方）：[转出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（转租承方）：[转租承方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]丙方（业主）：[业主公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方承租于丙方之仓储空间（以下简称“租赁空间”）进行转租事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条租赁空间信息1.1租赁空间位于：[具体仓储仓库地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息]。1.2租赁范围：甲方承租于丙方的第[具体区域描述，如X号楼X层X区，或具体库位编号范围]仓储空间，具体面积/单位为：[面积数字或单位数量]。1.3租赁空间现状：甲方保证其已按原租赁合同约定合法、完整地占有并使用租赁空间，目前租赁空间的状态适合合法的仓储用途。第二条转租期限2.1本合同转租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[总月数或总年数]个月/年。2.2本合同转租期限不得长于甲方与丙方签订的原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]）的剩余租赁期限。若原租赁合同在本合同期限届满前到期，则本合同在本合同期限届满时自动终止，或经丙方书面同意后可续租，续租条件及手续按原租赁合同及丙方之规定执行。2.3乙方如需续租，应在本合同期限届满前[具体天数，如三十日]向甲方提出书面申请，经甲方同意并取得丙方书面同意后，可按照原租赁合同及丙方相关规定另行协商签订续租合同。第三条租金及支付3.1每月租金标准为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：开户行：[甲方收款银行名称]户名：[甲方收款账户名]账号：[甲方收款银行账号]3.3甲方收到乙方支付的租金后，应按照原租赁合同约定，于[具体日期或条件]向丙方支付租金。3.4如遇政府调整税费、水电价格等导致租金标准发生调整的，本合同租金调整方式按原租赁合同[相关条款号]之约定执行。若原租赁合同无明确约定，则由三方另行协商确定。第四条租赁空间的用途4.1乙方保证租赁空间仅用于合法的仓储用途，存放货物、物料等。乙方不得擅自改变租赁空间的用途，不得在租赁空间内进行生产加工、商业批发零售、居住、餐饮、存储易燃易爆、危险品及其他违禁品等活动。4.2乙方应遵守丙方制定的仓储管理规定，包括但不限于安全规定、货物堆放规定、出入库管理规定等，并承担因违反管理规定而产生的所有责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.保证其对租赁空间拥有合法、连续的使用权，并保证乙方依法享有租赁空间的使用权。b.按时足额向丙方支付原租赁合同项下的租金及其他应付款项。c.负责履行原租赁合同项下甲方应承担的维修义务，特别是租赁空间主体结构及公共区域的维修维护。d.保证丙方有权依照原租赁合同的规定进入租赁空间进行检查、维修、盘点等正常活动，乙方应予以配合，提供必要便利。e.甲方有权收取乙方按本合同约定支付的租金。f.在乙方违反本合同约定或原租赁合同约定，损害丙方利益时，甲方应承担相应的违约责任或协助丙方追究乙方责任。g.负责处理与丙方就本合同及相关租赁事宜的必要沟通。5.2乙方的权利与义务：a.按时足额向甲方支付本合同项下的租金。b.合法、合理使用租赁空间，爱护租赁空间内的设施设备，不得擅自损坏、改造或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。c.负责为其存储之货物购买足额的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以防范货物损失风险。d.负责办理租赁空间内存储货物的相关税费，以及可能产生的其他与货物相关的费用。e.乙方存储的货物不得存放违禁品、危险品，如因此发生任何事故或造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的一切损失。f.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空间部分或全部转租、转借给他人使用。g.在本合同终止或解除时，应将租赁空间清理干净，恢复至适合仓储使用的状态（自然损耗除外），并按时搬离所有货物，将租赁空间完整交付给甲方。h.乙方应遵守丙方关于消防安全、治安管理等方面的规定，承担因其过错导致的安全责任。第六条物业维护与维修6.1租赁空间内的照明、通风、消防等系统及公共区域的设施设备，如属于原租赁合同项下甲方应负责维修的部分，由甲方负责维修。如属于正常损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2租赁空间主体结构及超出乙方使用范围的公共区域的维修，仍按原租赁合同约定由甲方负责。乙方发现此类需要维修情况时，应及时通知甲方。如甲方未能及时维修，乙方可先自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。6.3任何一方对租赁空间进行的维修，均不得影响另一方的正常使用，除非维修本身对该方造成妨碍。因维修造成的暂时无法使用，相关责任方应负责协调解决。第七条保险责任7.1乙方必须自行负责为其存储在租赁空间内的所有货物购买财产保险，保险金额应足以覆盖货物实际价值，并保障丙方和甲方免受损失。甲方有权要求乙方出示保险单据，乙方应予以配合。7.2乙方应自行购买适合仓储业务的公众责任险等相关保险，以覆盖因乙方原因可能对第三方或租赁空间本身造成的损害赔偿责任。7.3原租赁合同项下的建筑保险及相关责任保险，仍由甲方按原合同约定负责投保和管理，保障丙方权益。本合同项下的保险责任独立于原租赁合同项下的保险责任。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如三十日]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部欠租、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2乙方擅自改变租赁空间用途，或存储违禁品、危险品，或进行其他违反本合同第四条约定行为的，甲方有权立即解除本合同，收回租赁空间，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[月数，如二个月]租金的违约金，赔偿甲方因此遭受的一切损失。8.3甲方未能按本合同约定向丙方支付租金，经丙方书面催告后[天数，如十五日]仍不支付的，甲方应按每日[百分比，如千分之零点五]向丙方支付原租赁合同项下应付租金总额的违约金。若因此导致丙方解除原租赁合同并追究甲方责任，甲方应承担全部责任，并赔偿丙方全部损失。8.4任何一方违反本合同关于通知送达地址的约定，导致对方未能及时收到通知的，该方应承担由此产生的不利后果。8.5本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。第九条合同解除与终止9.1发生下列情况之一，本合同可解除：a.本合同期限届满，且三方未就续租达成一致。b.甲方或乙方根据本合同约定或法律规定解除本合同。c.因不可抗力导致本合同目的无法实现。d.因政府征收、征用导致租赁空间被收回。e.丙方根据原租赁合同解除与甲方之间的租赁合同，并要求甲方腾退租赁空间。9.2本合同解除或终止后，乙方应在收到甲方腾退通知后[天数，如十五日]内，将租赁空间清理干净，将所有货物搬离，恢复场地原状或达到双方约定的状态，并交付给甲方。逾期未搬离的，视为乙方继续租赁，并按原租金标准支付费用，甲方有权采取必要措施清场，费用由乙方承担。9.3合同解除或终止时，乙方应按约定支付至解除或终止之日的租金及其他应付款项。甲乙双方应结清各自应向丙方支付或收取的款项。9.4合同解除或终止后，乙方应将租赁空间内属于甲方或第三方的物品归还，并配合办理相关手续。甲方应向乙方退还押金，但乙方存续期间产生的欠租、违约金、赔偿金、以及甲方为维修乙方造成的损坏所花费的费用等，应先从押金中扣除。押金不足以抵扣的，乙方仍需补足。押金有剩余的，甲方应在乙方完全履行清场及赔偿责任后[天数，如十日]内退还。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如五日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：a)丙方所在地b)甲方所在地c)租赁空间所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。）第十二条通知与送达12.1与本合同有关的任何通知、文件等，应按本合同首页载明的地址、联系人及电话送达。如一方变更联系方式，应提前[天数，如七日]书面通知对方。12.2通知以快递、挂号信、传真或电子邮件等方式发出[天数，如三日]后视为送达。专人送达的，交付时视为送达。12.3任何一方在收到对方的通知后，应及时予以处理。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3本合同构成三方就本协议事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。13.4本合同自甲