2026年个人房屋租赁合同范本标准版

2026年个人房屋租赁合同范本标准版出租方（甲方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。承租方（乙方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。第二条租赁用途该房屋的租赁用途为_________（如居住、办公等），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：_________（如现金、银行转账等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.租金构成：租金_________（包含/不包含）物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等。如不包含，则各项费用由_________（甲方/乙方）承担，乙方应于每月_________日前向_________（甲方/乙方）支付当月相关费用。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用途：主要用于抵偿乙方租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠费等费用。3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还该房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。第六条房屋交付及返还1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。2.乙方应于租赁期满后_________日内，将该房屋及附属设施、设备按约定状态返还给甲方。乙方对房屋及设施、设备的自然损耗不负责任，但人为损坏应予以修复或赔偿。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗或故障维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第八条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按合同约定按时交付房屋。2.保证出租房屋符合国家相关安全标准。3.非因乙方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责处理。4.尊重乙方的合法隐私权，不得随意进入乙方住所。5.配合乙方办理相关租赁登记备案手续（如需）。（二）乙方的权利与义务：1.按合同约定支付租金及费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。4.遵守小区管理规定，维护邻里关系。5.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。6.租赁期满，应如期交还房屋。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致房屋无法使用，经乙方催告后_________日内仍未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付剩余租金及违约金。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。3.擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯应以书面形式，按照本合同首页所列地址、传真或电子邮件送达。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（