2026年房产中介服务合同协议委托方协助签约

2026年房产中介服务合同协议委托方协助签约委托方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。中介方（以下简称“乙方”）：_________房产中介有限公司，注册地址：_________，营业执照号：_________，法定代表人/授权代表：_________，联系电话：_________。中介经纪人（以下简称“丙方”）：_________，执业资格证号：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就甲方委托乙方丙方提供房产中介服务，重点协助甲方完成房产签约事宜，达成如下协议：第一条基本条款甲乙丙三方确认本协议依据适用于2026年的标准条款签订。甲方委托乙方丙方提供中介服务的房产为：位于_________，建筑面积_________平方米，户型_________，产权性质_________，产权证号/不动产权证号：_________（以下简称“标的房产”）。甲方为_________（购买/出售/租赁）标的房产，乙方丙方提供相应的房产中介服务。本协议签订地：_________，签订日期：_________年_________月_________日。第二条委托事项与中介服务范围1.甲方委托乙方丙方作为标的房产的中介方，提供以下中介服务：（1）协助甲方发布标的房产的出售/出租信息；（2）寻找、筛选意向购买方/承租方；（3）协助甲方与意向购买方/承租方就标的房产的价格、付款方式、交房日期、物业交接等交易条件进行沟通和协商；（4）在甲方授权范围内，协助甲方准备、审核签订出售/租赁合同所需的文件；（5）根据甲方授权，在签约现场提供签约协助，包括但不限于提供签约场所建议、协助文件签署流程、向相关方解释合同主要条款（基于中介职责）、见证签约过程；（6）协助甲方办理交易签约后的初步物业交接手续；（7）向甲方提供必要的交易风险提示；（8）双方约定的其他中介服务。2.乙方承诺将指派丙方作为主要执行人，并根据本协议约定及行业规范提供专业、审慎的中介服务。丙方在提供服务过程中，应遵守乙方的规章制度，并维护甲方的合法权益。第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方丙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；（2）甲方有权要求乙方丙方提供真实、准确、全面的标的房产信息和市场信息；（3）甲方应向乙方丙方如实提供标的房产的相关证明文件（包括但不限于房产证、权属证明、抵押情况等）以及委托人的真实情况；（4）甲方应积极配合乙方丙方开展各项中介服务活动，包括如实回答询问、提供必要协助等；（5）甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付中介服务费和佣金；（6）甲方应遵守国家有关法律法规及政策规定。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取中介服务费和佣金；（2）乙方有权要求甲方提供必要的中介服务条件；（3）乙方应指派具备相应资质的丙方提供服务，并确保丙方了解并遵守本协议约定；（4）乙方应尽职调查，保证向甲方提供的房源/客源信息来源合法、内容真实、准确；（5）乙方应在提供服务过程中，遵守职业道德和执业规范，维护甲方的正当权益；（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密，未经甲方同意不得泄露；（7）乙方应就标的房产交易中的相关风险向甲方进行合理提示。3.丙方权利与义务：（1）丙方有权根据乙方授权，在协助签约阶段代表乙方与甲方及交易相对方进行必要沟通和操作；（2）丙方应具备专业的房产中介知识和技能，勤勉尽责地为甲方提供服务；（3）丙方在协助签约过程中，应以专业能力协助甲方完成签约事宜，但不对交易条件的最终达成负责，也不保证合同条款内容；（4）丙方应遵守乙方的管理制度，服从乙方的合理工作安排；（5）丙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息。第四条费用与支付方式1.中介服务费：本协议项下中介服务费为人民币_________元（大写：_________）。该费用□固定收取□按成交总额的_________%收取。2.佣金支付：（1）成交条件：甲方与意向购买方/承租方就标的房产主要交易条件达成一致，并正式签署具有法律效力的出售/租赁合同。（2）支付主体：由_________（甲方/买方/承租方）在合同签署后_________日内向乙方支付。（3）支付金额：佣金为人民币_________元（大写：_________）。3.支付方式：支付方式为□银行转账□现金。收款账户信息：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。4.其他费用：因本协议中介服务产生的其他合理费用（如交通费、必要的文件复印费等），由_________（甲方/乙方）承担。第五条违约责任1.甲方未按时支付中介服务费或佣金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费及违约金。2.乙方或丙方未能按照本协议约定提供中介服务，或因重大过失/故意行为给甲方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。3.关于“协助签约”阶段的违约责任：（1）乙方或丙方在甲方授权范围内，未能尽到合理的协助义务（如未能提供必要的程序性协助、未能按约定时间地点出现等），导致甲方签约受阻或产生损失的，应承担相应的违约责任。（2）乙方或丙方在协助签约过程中，因提供虚假信息、隐瞒重要事实或违反职业道德规范，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方或丙方不得超越甲方授权进行签约操作，如因越权行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/标的房产所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款甲乙丙三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第八条合同生效与终止1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.本协议在以下任一情形下终止：（1）甲方与第三方就标的房产达成交易，乙方服务完成；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）经甲乙丙三方协商一致同意终止；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（5）一方严重违约，导致本协议目的无法实现。3.协议终止后，甲乙丙三方应结清所有费用，乙方应向甲方返还其持有的甲方资料，并办理相关手续。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，具有同等法律效力。4.本协议适用中华人民共