2026年交通营销物业服务协议

2026年交通营销物业服务协议甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要乙方提供交通营销物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方为甲方提供交通营销物业服务，包括但不限于以下内容：-物业服务：包括车辆停放管理、设施维护、安全保障等。2.规格型号/标准：根据甲方需求及市场标准，乙方提供符合国家相关规定的交通营销和物业服务。3.数量：乙方按照甲方需求提供交通营销和物业服务。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，物业服务单价为人民币捌仟元整。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；,-甲方应配合乙方进行交通营销和物业服务；-甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。2.乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供交通营销和物业服务；,-乙方应保证服务的质量和安全；-乙方应接受甲方监督，及时整改不足之处。3.甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.乙方应在合同约定的时间内完成服务，逾期每延迟一日，应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。5.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不合格，应立即采取措施进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.甲方在支付服务费用时，如因自身原因导致延迟支付，应向乙方支付延迟付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。三、违约责任1.如乙方未按合同约定提供交通营销和物业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之二十。2.如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十。3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构或管辖法院名称）仲裁或诉讼解决。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为壹年，自合同生效之日起计算。3.本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或解除，应书面通知对方。,代表人（签字）：签订日期：年月日七、服务质量与标准1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的物业服务，确保业主的居住安全与舒适。2.乙方应设立专门的客服中心，24小时接受业主的咨询、投诉和建议，并在接到投诉后2小时内响应处理。3.乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高其业务水平和综合素质，确保服务质量的持续提升。4.乙方应每年至少对小区内公共设施进行两次全面检查和维护，确保设施的正常运行。5.乙方应每年至少组织一次业主大会，听取业主意见，改进服务质量。八、物业费用及支付方式1.本合同约定的物业服务费用为人民币元/平方米·月，共计人民币元。2.物业服务费用按季度支付，甲方应于每季度第一个月的5日前支付当季度物业服务费用。3.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付欠款。九、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或对方商业秘密。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后年内持续有效。十、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。十一、合同解除1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十二、合同终止1.本合同有效期满后，如双方无异议，本合同自动终止。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。3.本合同终止后，双方对本合同内容的保密义务仍然有效。十三、附则十四、违约责任1.若甲方未按合同约定提供物业服务，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不得低于实际损失的百分之五十。2.若乙方未按合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五。3.若因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应立即进行赔偿，赔偿金额应不低于实际损失金额。十五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、通知与送达1.除非合同另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.任何一方变更通知地址的，应在变更后三日内书面通知对方。十七、合同附件,1.本合同附件包括但不限于：,-物业服务收费标准-物业服务项目及标准1.物业服务收费标准为每月每平方米人民币2元。2.物业服务费用按季度收取，甲方应在每个季度首月15日前支付当季物业服务费用。附件二：物业服务项目及标准1.保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁。2.维修服务：24小时值班，及时处理业主报修。3.安全服务：24小时安保巡逻，确保小区安全。附件三：物业服务合同签订日期1.物业服务合同签订日期为2026年5月15日。附件四：物业服务合同生效日期1.物业服务合同生效日期为2026年6月1日。十九、违约责任1.甲方如未按时支付物业服务费用，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此造成的损失。3.如因乙方原因导致业主权益受损，乙方应承担相应的法律责任。二十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十一、合同解除1.在物业服务合同有效期内，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：,a.乙方违反合同约定，严重影响甲方及业主利益；b.甲方未按时支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付；c.因不可抗力导致合同无法履行。二十二、通知1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。二十三、合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二十四、附件1.本合同附件一、附件二、附件三、附件四均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.甲方已按约定支付了2026年第一季度物业服务费用人民币元。4.2026年第一季度，乙方共处理业主报修起，业主满意度达到95%。二十五、违约责任1.甲方如未按时缴纳物业服务费用，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。2.乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如发生火灾、盗窃等突发事件，乙方应及时采取有效措施进行处置，并通知甲方。二十六、争议解决1.乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向物业服务所在地人民法院提起诉讼。二十七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2026年6月1日，因甲方部分业主需求，乙方对保洁服务进行优化，增加每日三次公共区域清洁，每周两次深度清洁。2.2026年9月1日，因甲方部分业主需求，乙方对维修服务进行优化，提高24小时值班人员数量，确保及时响应业主报修。附件六：物业服务合同续签1.