2026年金融加盟房屋租赁合同

2026年金融加盟房屋租赁合同第一条合同标的本合同租赁标的为位于的的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋权属人为【房屋权属人姓名】。第二条租金及支付方式1.租金总额约为人民币，分期支付，每期租金约为人民币。2.租金支付方式为，每期租金于前支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【逾期租金比例】的滞纳金。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自起至止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四条双方权利义务一、甲方权利义务1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的质量标准，并负责房屋及附属设施的维修保养。2.甲方应在租赁期间，不得随意提高租金。3.甲方应在租赁期满后，将房屋退还乙方，并确保房屋及附属设施完好。二、乙方权利义务1.乙方应按合同约定支付租金，并妥善使用房屋及附属设施。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.乙方应在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押。第五条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元人民币的违约金。2.乙方擅自改动房屋结构，每改动一处，应向甲方支付元人民币的赔偿金。3.乙方转租、转借或抵押房屋，应向甲方支付元人民币的违约金。4.甲方未按合同约定提供符合质量标准的房屋，应向乙方支付元人民币的赔偿金。第六条质量标准及验收方式1.本合同租赁房屋的质量标准应符合国家有关租赁房屋的质量标准。2.租赁期满后，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，由责任方承担维修责任。第七条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方（甲方）：服务方（乙方）：第十一条履约保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付【人民币壹万元整】作为履约保证金。2.履约保证金在租赁期满后，如乙方按照合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方。3.如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为赔偿。第十二条水电费及物业管理费1.水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。2.物业管理费按物业管理公司收费标准执行，由乙方在每月前支付。第十三条保险条款1.乙方应自行购买房屋及附属设施的相关保险，以保障自身权益。2.甲方在房屋出租期间，对乙方购买保险的行为不负有任何责任。第十四条房屋租赁期限1.本合同租赁期限自起至止，共计年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十五条不可抗力1.由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第十六条合同解除1.在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改动房屋结构；c.乙方转租、转借或抵押房屋；d.乙方违反合同约定的其他行为。2.甲方解除合同时，应提前书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第十七条合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁清单；b.房屋租赁押金收据；c.乙方身份证明复印件。第十八条合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第十九条合同签署1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同签署人代表各自单位，对合同内容负有法律责任。,甲方（委托方）签字：甲方（委托方）盖章：,乙方（服务方）签字：乙方（服务方）盖章：,签订日期：签订地点：第二十条合同履行1.甲方应按照合同约定，在租赁期内提供符合约定的房屋及设施，并保证房屋及设施的安全、卫生。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。3.双方应共同维护租赁房屋的公共秩序，不得从事违法活动。第二十一条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的计算。2.乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方转租、转借或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第二十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同解除1.除本合同第十六条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。第二十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。3.本合同一式两份，双方各执一份。第二十五条违约责任2.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金约为，乙方可以选择要求甲方支付违约金或者解除合同并要求赔偿损失。3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失，具体赔偿金额根据房屋损坏程度及修复费用确定。第二十六条保险1.乙方在租赁期间应自行购买房屋保险，以保障房屋及乙方自身的人身财产安全。2.甲方在房屋交付时，应向乙方提供房屋所在地的保险信息，乙方应在收到信息后内购买保险。第二十七条保密2.若因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第二十八条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十九条附则3.本合同一式两份，甲方（委托方）执一份，乙方（服务方）执一份。第三十条保险责任1.乙方购买的保险应包括但不限于财产损失保险、责任保险、意外伤害保险等，保险金额不低于人民币万元。2.若乙方因疏忽或故意导致保险事故发生，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第三十一条服务内容1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：a.房屋租赁信息的收集、整理、发布；b.房屋租赁合同的签订、备案；c.房屋租赁过程中的咨询、解答；d.房屋租赁合同的履行、监督；e.房屋租赁合同的终止、解除。2.乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业规范，确保甲方利益不受损害。第三十二条服务费用1.乙方提供上述服务的费用为人民币万元，甲方应在合同签订后内一次性支付。2.若乙方因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲方损失的，乙方应退还部分或全部服务费用。第三十三条甲方权利1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、准确地向其提供相关信息。3.甲方有权要求乙方在合同期限内，完成房屋租赁合同的签订、备案等工作。第三十四条乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。2.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以便其履行合同义务。3.乙方有权要求甲方在合同期限内，完成房屋租赁合同的签订、备案等工作。第三十五条合同解除1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。第三十六条合同终止1.本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并退还各自持有的合同文本。第三十七条通知1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址发送。2.通知自发送之日起生效。第三十八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三十九条违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。2.若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四十条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四十一条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第四十二条合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付方式等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第四十三条合同变更1.本