联东U谷长春数智科创中心项目

联东U谷长春数智科创中心项目水土保持方案报告表2026年3月项目概况本项目位于吉林省长春市长春高新技术产业开发区（行政隶属于朝阳区），东至超群街，南至超达双德工业园，西至超越大街，北至超达大路。地理位置中建设16栋厂房，1栋配套用房。项目总占地面积30000.00m2，建筑总面积m3）余（弃）方————取土（石、砂）场无无——项目选址基本满足《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水土保持技术标准》对主体工程选址水土保持制约性规定的要求。根据《全国水土保持不属于国家级及省级水土流失重点预防区和重点治理区；工程选址不在全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站；不在河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。从水土保持角3.731.综合说明 4 4 4 6 7 2.项目概况 3.项目水土保持评价 20 20 204.水土流失分析与预测 25 25 26 29 5.水土保持措施 32 6水土保持监测 39 407.水土保持投资估算及效益分析 41 8.水土保持管理 1234567项目为新建建设类项目。项目共建设16栋厂房，1栋配套用房。项目总占2026年2月，长春联东金达园区管理有限公司委托我长春合利水土保持科目防治水土流失的措施、投资估算以及实施进度安排，完成了《联东U谷长春然植被类型为温带落叶阔叶林及灌丛，区域林草植被覆盖率约为30％;项目区原）；）；）；）；）；（7）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；土保持工程施工进度安排，确定本项目的水土保持方案设计水平年根据实际情根据《全国水土保持规划（2015～2030年）》，项目区所在区域水土保持区划属东北黑土区，根据《吉林省水土保持规划（2016～2030年）》和《长春市水土保持规划（2018～2030年）》，项目区不属于水土流失重点防治区。项目区位于长春市城区内，根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T本项目建设方案位于城市区，提高了渣土防护率防治指标值1%。本项工程工程建设施工过程中严格管理，工程永久占地面积3.00hm2，容积率1.18，建筑密度为40.01%，绿地率为10.90%。该项工程永久占地符合用地规划条件。（3）土石方平衡评价m3，无余方，土石方平衡。土石方量来源及去向明确，土石方挖填数量符合最优化原则，土石方调运符合节点适宜、时序可行、运距合理原则，符合水土保持约束性规定的要求，符合水土保持和生态建设的要求。（4）取土场设置、弃渣场设置评价本项目不设置取土场、弃渣场。（5）施工方法与工艺评价本项目施工采用机械和人工相结合的方法，有效的缩短了施工工期，减少了对地表的扰动，从而最大限度的减少水土流失，满足水土保持要求。（6）具有水土保持功能工程评价时段自施工准备期开始，至设计水平年为止。因此本方案总的监测时段为2026本项目水土保持总投资为44.94万元。其中：水土保持工程措施投资20.40万元、植物措施投资0.28万元、监测措施投资12.08万元、施工临时工程投资该项工程建设占地面积3.00hm2；扰动土地面积3.00h建设单位应根据许可后的水土保持方案报告表的要求，缴纳水土保持补偿），建设内容及规模：建设16栋厂房，1栋配套用房。项目总占地面积工程建设区根据建设内容可划分为建筑物工程、道路及硬化工程和绿化工项目总占地面积30000.00m2，建筑总面积35897.84m2，其中地上建筑序号项目指标1规划总用地面积m230000.002建构筑物基底面积m212084.193总建筑面积m235897.84地上建筑面积m235530.043.2地下建筑面积m2367.804建筑密度%40.045容积率6道路硬化区域面积m214645.297绿化面积m23270.528绿地率%序号建筑名称基底面积（m2）总建筑面积(m2)层数建筑结构形式基础形式地上地下厂房1067.823269.87-3F框架结构独立基础2#厂房935.632815.13-3F框架结构独立基础3#厂房467.221406.64-3F框架结构独立基础4#厂房467.221406.64-3F框架结构独立基础5#厂房1067.823212.60-3F框架结构独立基础6#厂房656.361975.46-3F框架结构独立基础7#厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础9#厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房656.381975.48-3F框架结构独立基础厂房1419.894058.09-3F框架结构独立基础厂房395.341190.52-3F框架结构独立基础配套用房223.01391.25367.808.40框架结构独立基础卸货平台50.62------12084.1935530.04367.80青砼罩面AC-16+5cm厚粗粒式沥青砼AC-25+20cm厚5%水泥稳定砂砾基层217.90m-218.50m，项目竖向布置设计采取平坡式布置，规划在原有地形的基础同时，充分结合原有地形地貌尽量减少填挖方量，以项目给水水源引自超群街现状给水管网，接入管管径为DN300，供水压力后排入项目区东北侧超达大路、超群街现状雨水管线，雨水管径为DN300，管积为800m2，用于基础土方的临时堆存，堆土场地尺寸为20×40m，最大堆高217.90m-218.50m，基础开挖后需要对场地进行回填平整至设计高程，回填所需在管线一侧，管线吊装结束后立即回填。基坑及管线开挖离底部项目组成永久征地临时用地工矿仓储用地工程建设区3.003.00——3.00区方///////////////////开挖或剥离开挖或剥离//回填或回覆//分区土石方表土工程建设区借方////余方////图2-2土石方流向图单位万m3444242道路及管线工程建构筑物主体工程建设区建设内容2028年2026年2027年012012长春市在大地构造中位于新华夏系一级构造单元的第二隆起带和第二沉降按照GB18306《中国地震动参数区划图》及《中国地震动峰值加速度区划图》，项目区地震基本烈度为VI度区，设计地震基本加速度为0.5g。属地震稳风，冬季多西北风；区域年主导风向为西南风，次主导风向为南风，风季时段序号气象特征数值1年平均气温℃6.52≥10℃有效积温℃3131.93年极端最高气温℃384年极端最低气℃-36.55年平均相对湿度%696多年平均降水量mm587.6720年一遇24h最大降雨mm8多年平均蒸发量mm9多年平均风速m/s3.2最大风速m/s4.46主导风向无霜期d最大冻土深度m项目区附近为伊通河，距离伊通河约7.64km，伊通河发源于吉林省伊通县境内哈达岭山脉青顶山北麓，径流量3.5-6亿m3/年。伊通河属黑龙江流域饮马土体疏软多孔隙，耐旱、耐涝。有较深厚的腐殖质层，土壤表层厚度为30cm，有机质含量2％～6％；剖面中无钙积层，淀积层呈灰棕色，核状结构，结构体％，％，植被覆盖率约为30％。项目区原地表为净地，草种以早熟禾为主。本项目建设地点位于长春高新技术产业开发区，根据《全国水土保持规划（2015~2030）》及《吉林省水土保持规划（2016~2030水土流失重点防治区。项目区不涉及自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园等。长春合利水土保持科技有限公司20（GB50433-2018）和相关规范性文件关于水土保持限制和制约性规定进行主体序号约束性条件主体工程情况符合性规定1应避让水土流失重点预防保护区和重点治理区。对无法避让的应优化方案，减少工程占地和土石方量，提高植物措施标准。项目区所在区域水土保持区划属东北黑土区，本方案将执行东北黑土区水土流失一级防护标准，要求在工程实施过程中，严格控制扰动地表和植被损坏范围、减少工程占地、加强工程管理、优化施工工艺等措施能够满足水土保持的相关基本符合2应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。工程区及周边不在水土流失严重、生态脆弱的地区。3应避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区，是否占用了国家确定的水土保持长期定位观测站。本工程避开了泥石流易发区、崩塌滑坡危险区以及易引起严重水土流失和生态恶化的地区。本项目位于长春市，根据《全国水土保持规划（2015～2030年）》，项目年）》和《长春市水土保持规划（2018～2030年）》，项目区不属于水土流失长春合利水土保持科技有限公司21项目设计用地工矿仓储用地绿地率<20%10.90%容积率>0.8建筑密度>40%40.01根据设计建筑物基坑开挖、回覆，管线沟槽开挖、回覆，开挖基础土方长春合利水土保持科技有限公司22长春合利水土保持科技有限公司23长春合利水土保持科技有限公司24防治分区主体工程已有具有水土保持功能的措施缺少的措施本方案补充措施工程建设区雨水管线雨水口绿化工程土壤改良洗车槽（含沉沙池）全面整地全面整地项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）中的界定原则，将主体工程的雨水位置项目数量单价（元）投资（万元）工程建设区雨水管线m750260雨水口个3500.53土壤改良hm20.339718.850.32绿化工程hm20.330.28洗车槽（含沉沙池）个17000.000.70密目网苫盖（基础土100m29387.000.35密目网苫盖（管线堆100m242387.0022.60长春合利水土保持科技有限公司25因素，结合土壤侵蚀分类分级标准进行评判，确定项目区原生土壤侵蚀模数为），水土流失总面积轻度极强烈剧烈28.2328.010.210.010.000.00序号项目组成扰动地表面积（hm2）(hm2)净地1工程建设区3.003.00长春合利水土保持科技有限公司26为25个月。根据主体工程实际施工时段，预测时段按照1.0预测时期预测单元施工进度预测时段(a)预测面积(hm2)施工期（包括施工准备期）工程建设区建构筑物区2026年5月～2028年4月2.3道路及硬化区2026年4月～2027年5月绿化区2028年3月～2028年4月0.170.33小计3.00工程建设区绿化区/3.00.33长春合利水土保持科技有限公司27预测单元土壤侵蚀背景值（t/km2.a）施工期土壤侵蚀模数（t/km2.a）自然恢复期土壤侵蚀模数（t/km2.a）工程建设区建构筑物区4004700///道路及硬化区4004500///绿化区40042002400600Fji－第j时段、第i预测单元的面积，km2；Mji－第j时段、第i预测单元的土壤侵蚀模数，t/km2·a；Tji－某时段某单元的预测时间，a；长春合利水土保持科技有限公司28预测预测单元土壤侵蚀背景值扰动侵蚀模数侵蚀面积（hm2）侵蚀时间流失预测流失新增流失(t)施工期建设区建构筑物区40047002.3130.80道路及硬化区40045008.1891.9883.80绿化区40042000.362.133.00205.60预测时段预测单元土壤侵蚀背景值[t/扰动侵蚀模数[t/（km2·a）]侵蚀面积侵蚀背景流失量预测流失量新增流失量(t)第1年工程建设区绿化区40024000.3317.926.6第2年工程建设区绿化区4000.3314.292.97第3年工程建设区绿化区4006000.3310.663.96长春合利水土保持科技有限公司29预测时段土壤流失量原地貌土壤流失量土壤流失总量(t)新增土壤流失量施工期205.603.9623.49239.33215.83长春合利水土保持科技有限公司30其中施工期预测新增土壤流失量205.60t、自然恢复期预测新增土壤流失量所占比重为4.74%。所以将施工期作为水土流失防治和水土保持监测的重点时长春合利水土保持科技有限公司31长春合利水土保持科技有限公司32长春合利水土保持科技有限公司33临时措施临时措施洗车槽（含沉沙池）工程措施全面整地土壤改良雨水管线雨水口工程建设区植物措施绿化工程长春合利水土保持科技有限公司34堰，挡水堰要足够大并拍实以防漏水。定植一周内浇3次透水，第一次在栽后24小时以内浇。浇水后及时检查支撑情况，发现树木歪斜和支撑松动时及时扶透水，以后再浇2～3次以保证树苗成活。长春合利水土保持科技有限公司35主体工程设计在项目区出入口处设置洗车槽1座，车辆冲洗采用自动洗车机械挖土人工配合，挖土完成后，打一层150mm厚的底板，池壁用砖砌成240表5-2水土保持措施工程量统计表防治分区措施类型措施名称措施位置实施时间工程量数量工程建设区措施雨水管线沿道路铺设m750雨水口沿道路铺设个全面整地绿化区域hm20.33土壤改良绿化区域hm20.33植物措施绿化工程绿化区域hm20.33措施土方）临时堆土表面2026年4月9堆土）管沟周边堆土2027年4月42洗车槽（含沉沙厂区门口2026年4月个1水土保持防治措施是对工程建设过程中可能产生的水土流失的采用预防和长春合利水土保持科技有限公司36械施工对场地进行平整，高挖低填，但要保证有2‰～4‰的排水坡度。然后采长春合利水土保持科技有限公司372028年4月完工。根据工程的实际情况和防治水土流失的实施需要，确定水土长春合利水土保持科技有限公司382026年2027年2028年4567891234567891234区口网网槽长春合利水土保持科技有限公司39根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018），水土保持监根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）、《水土保持监测技术规范》（SL/T227-2024）的要求，该项工程为建设类项目，结合该项利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通知》（办水保〔2020〕161号），结合本项目的水土流失与防治特点，本项目水内容主要包括项目施工全过程各阶段扰动土地情况、土流失状况、水土保持措施监测、防治成效及水土流失危害等方面。根据《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持监测工作的通），长春合利水土保持科技有限公司407水土保持投资估算及效益分析（1）水土保持投资包括主体工程设计的水持投资水土保持投资估算作为主体工程投资估算（2）投资估算编制的项目划分、费用构成（3）估算定额、取费项目及费率与主体工（1）水利部关于发布《水利工程设计概（）；）；）；）；）；（6）《吉林省水利厅关于进一步做好全省）；（7）《国家税务总局吉林省税务局吉林省林省水土保持补偿费、地方水库移民扶持基金征管职责划）；7水土保持投资估算及效益分析水土保持工程投资概（估）算以水利部水总〔2024〕323号文发布的《水利工程设计概（估）算编制规定》及水利工程系列定额的国家有关水土保持工程的规程、规范和有关标准，结合制。水土保持工程估算由工程措施费、植物措施费、监水土保持工程定额执行水利部水总〔2024〕323号文发布的《水利工程设计概（估）算编制规定》及水利工程系列定额的通知。费率计号文）计取。费的3%计算，工程措施（固沙、土地整治）按基本直接费的3%计算，监测措施（2）间接费：以直接费为计费基础，工程措施按直接费的5%计算；植物措施按直接费的6%计算；工程措施（固沙、土地整治）按直接费的6%计算；监测7水土保持投资估算及效益分析措施按基本直接费的5%计算；临时措施按基本直接费的5%计算。（3）利润：按直接费和间接费之和的7%计算。序号项目计算基数费率（%）监测措施临时措施1其他直接费冬雨季施工增加费基本直接费2.02.0夜间施工增加费基本直接费0.30.3临时设施费基本直接费2.02.0其他基本直接费0.50.52直接费5.05.03利润直接费+间接费7.04税金直接费+间接费+利润+材料补差9.05扩大系数直接费+间接费+利润+材料补差+税金（1）水土保持监测：土建设施及设备按设备）单价进行编制；安装费按设备费的5%计算。（2）建设期观测费包括系统运行材料费、工程土建投资合计为基数，按水利部关于发布（1）建设管理费：指建设单位从工程项目管理工作所发生的各项费用。包括项目经常费和技术咨）；7水土保持投资估算及效益分析（2）水土保持监理费：参照国家发展改革委、建设部以发价格〔2007〕670依据《中华人民共和国水土保持法》、《财政部关于水土保持补偿费等政府非税收入项目征管职责划转有关事项的公告670号）、《关于印发<吉林省水土保持补偿费征收使用管理办法>的通知》（吉财税〔2022〕952号）及《吉林省水利厅关于进一步做好全省水土保持补偿费征收使用有关工作的通知》（吉水保函〔2023〕1号）收取水土保持补偿费。本项目为建设类项目，按照征占用土地面积一次性计征水土保持补偿费，本项目水土保持总投资为44.94万元。其中：水土保持工程措施投资20.407水土保持投资估算及效益分析序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置独立第一部分工程措施20.4020.40防洪排导工程20.0320.03土地整治工程0.370.37第二部分植物措施0.280.28植被恢复与建设工程0.280.28第三部分监测措施0.1012.08一水土保持监测0.980.10二建设期观测费第四部分施工临时工程3.733.73一临时防护工程2.672.67二其他临时工程0.440.44三施工安全生产专项0.620.62第五部分独立费用3.143.14一建设管理费0.960.96二水土保持监理费0.500.50三科研勘测设计费第一至五部分合计36.390.13.1439.63预备费3.96水土保持补偿费1.35水土保持总投资44.947水土保持投资估算及效益分析序号工程或费用名称数量第一部分工程措施20.40一工程建设区20.40防洪排导工程20.031雨水管线m750260.002雨水口个350.000.53土地整治工程0.371全面整地hm20.331516.050.052土壤改良hm20.339718.850.32序号工程或费用名称数量第二部分植物措施0.28植被恢复与建设工程0.281绿化hm20.338614.320.28序号工程或费用名称数量第三部分监测措施12.08水土保持监测1.08监测设备1.03(1)消耗性材料0.101采样工具套1300.000.032m35.000.043标志绳m0.004测钎根0.025标志牌个150.000.016把130.000.017钢卷尺把150.000.01(2)监测设施和设备（按20％折旧）0.931电子天平台13000.000.062烘箱台18000.000.163坡度仪个1500.000.014GPS定位仪套12000.000.045无人机台18000.000.166照相机台18000.000.167摄像机台110000.000.208台17000.00安装费%50.05建设期观测费7水土保持投资估算及效益分析序号工程或费用名称数量第四部分施工临时工程3.73临时防护工程2.67工程建设区2.671苫盖防护100m251387.002洗车槽工程0.7洗车槽座17000.000.7其他临时工程第一至三部分新增之和的2%0.44施工安全生产专项第一至四部分建安工作费之和的2.5%0.62序号工程或费用名称编制依据及计算公式第五部分独立费用3.14建设管理费0.78项目经常费0.601其他项目经常费一至四部分投资之和×2.5％-水土保持竣工验收费0.002水土保持竣工验收费参考市场价格计列0.60技术咨询费一至四部分投资之和×1%0.36水土保持监理费参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》〔2007〕（670号）及市场价格计列0.50科研勘测设计费参考合同计列1.68序号防治分区（元/m2）征占地面积（m2）计征面积金额（元）2工程建设区0.4530000.0030000.0013500.0013500.007水土保持投资估算及效益分析1水2电34密目网1157水土保持投资估算及效益分析编号工程名称其中人工费材料费机械使用费其他直接费利润材料税金扩大1雨水管线m260.00主体已列2雨水口个350.00主体已列3全面整地hm21516.05主体已列4土壤改良hm29718.85主体已列5撒播种草hm2主体已列6100m2387.00主体已列7洗车槽个7000主体已列长春合利水土保持科技有限公司50到有效控制。该项工程建设占地面积3.00hm2；扰动土地面积3％，％，六项防治目标设计水平年目标值计算公式预期实现值水土流失治理度（%）97水土流失治理达标面积/水土流失总面积×100%hm²2.95/3.0098.3土壤流失控制比容许土壤流失量/治理后平均土壤流失量×100%200/200渣土防护率（%）98采取措施防护的临时堆土/临时堆土总量×100%万m³0.168/0.1798.8表土保护率（%）-----林草植被恢复率（%）97林草植被面积/可恢复林草植被面积×100%hm²0.33/0.32598.4林草覆盖率（%）林草植被面积/总面积×100%hm²0.33/3.00本方案对工程建设过程中可能产生水土流失的区域布设了水土保持防护措预测单元建设期防治措施未完善时水土流失量(t)建设期防治措施完善后水土流失量(t)水土流失减少量(t)工程建设区3.00239.3063.70175.60长春合利水土保持科技有限公司51为了保证本工程水土保持方案提出的各项水土保持防治措施的实施和落实的通知》（办水保〔2020〕157号）及《生产建设项目水土保持方案管理办法》题、编造篡改数据的，依法纳入信用记录。），长春合利水土保持科技有限公司52测结果，对生产建设项