保安保洁水电工外包合同

PAGE保安保洁水电工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有保安、保洁、水电工服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将保安、保洁、水电工服务外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求1.1保安服务乙方应按照甲方要求，提供专业的保安人员，负责甲方指定区域的安全保卫工作，包括但不限于：人员和车辆进出登记与查验；巡逻防范，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件；维护甲方场所内的治安秩序，制止违法违规行为；协助甲方做好消防安全工作，定期进行消防安全检查。保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，遵守甲方的各项规章制度，严格履行岗位职责。工作期间应统一着装，佩戴明显标识，保持良好的形象和精神风貌。1.2保洁服务乙方负责甲方场所内的日常保洁工作，包括但不限于：办公区域、公共区域的地面清洁、门窗擦拭、垃圾清理；卫生间的日常清洁与消毒，确保卫生达标；定期对地毯、沙发等进行清洁保养；配合甲方做好重大活动或特殊时期的环境卫生保障工作。保洁工作应达到国家相关环境卫生标准，做到无异味、无杂物、无污渍，保持环境整洁美观。乙方应根据甲方场所的实际情况，合理安排保洁人员的工作时间和频次，确保服务质量。1.3水电工服务乙方应安排专业的水电工，为甲方提供水电设施设备的维护、维修及保养服务，包括但不限于：水电线路、管道的日常巡检，及时发现并排除安全隐患；灯具、电器设备的维修与更换；水龙头、阀门等给排水设施的维修与更换；配合甲方进行水电设施设备的改造与升级工作。水电工应具备相应的专业技能和资质证书，严格遵守操作规程，确保维修工作安全、高效。在接到甲方维修通知后，应及时响应，尽快到达现场进行维修处理，维修后应做好记录，确保维修质量。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元/月（大写元整）。该费用包含乙方提供保安、保洁、水电工服务所需的人员工资、福利、设备工具、物料消耗、管理费、税费等一切费用。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改；按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；为乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供工作场地、设备设施等；向乙方告知服务区域内的特殊要求、安全注意事项等相关信息；不得干涉乙方的正常服务工作，但有权对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；根据本合同约定的服务内容和要求，自行组织人员、调配设备工具，提供优质、高效的服务；对服务人员进行培训、管理和考核，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，遵守甲方的规章制度；定期对服务人员进行健康检查，确保服务人员身体健康，符合从事相关工作的要求；按照国家相关法律法规和行业标准，为服务人员购买足额的社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；负责服务人员的工资、福利、奖金等费用的发放，并承担因劳动纠纷引发的一切法律责任；严格遵守甲方的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保服务工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任；定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高服务水平；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方；保守甲方的商业秘密和工作信息，不得向任何第三方泄露；配合甲方接受政府相关部门或其他第三方的检查、审计等工作，并提供必要的资料和信息。五、服务质量考核5.1考核标准甲方将根据本合同约定的服务内容和要求，制定详细的服务质量考核标准（具体考核标准见附件）。考核内容包括但不限于服务人员的工作态度、工作质量、工作效率、遵守规章制度等方面。5.2考核方式甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行考核，考核方式包括但不限于现场检查、问卷调查、客户反馈等。甲方有权根据考核结果，对乙方的服务质量进行评分，并将评分结果记录在案。5.3考核结果处理如乙方的服务质量考核评分低于分（满分100分），甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的天内，制定整改措施并组织实施，确保服务质量达到考核标准。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍未达到考核标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金，并有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供服务，或服务质量不符合考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方如未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用。若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家相关法律法规和行业标准为服务人员购买社会保险，甲方有权要求乙方限期补缴。如乙方未在规定期限内补缴，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的%作为违约金。因乙方未购买社会保险导致服务人员发生工伤等事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方的商业秘密或工作信息，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在本合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经甲方多次书面通知仍拒不改正的；服务质量严重不符合考核标准，给甲方造成重大损失的；擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的；因乙方原因导致安全事故发生，给甲方造成严重后果的；违反法律法规规定，被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照的。若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定支付服务费用，逾期超过天，经乙方书面催款仍拒不支付的；严重违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，且甲方未采取有效措施解决的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。9.2通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：收件人