环境卫生及保洁外包合同

PAGE环境卫生及保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其指定区域的环境卫生及保洁工作进行外包，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行环境卫生及保洁外包事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定的区域（具体范围见附件一）进行环境卫生及保洁服务，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、卫生间清洁、建筑物外立面清洁、绿化养护区域的杂物清理等。1.2乙方应按照国家相关环境卫生及保洁标准以及甲方的具体要求，勤勉尽责地完成各项服务工作，确保服务区域的环境卫生达到规定标准。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方希望终止合同，应在合同期满前天书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备采购及维护费用、清洁用品费用、运输费用、税费等，除非本合同另有约定或发生符合约定的调整情形，该费用在合同期限内不作调整。3.2支付方式：甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.3乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.1.2为乙方提供开展服务工作所需的必要协助，包括但不限于提供工作场地、水电供应等基本条件。4.1.3按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.1.4如因甲方自身原因导致服务范围、内容等发生实质性变更，应提前通知乙方，并相应调整服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，制定详细的服务方案和工作计划，并报甲方备案。4.2.3自行组织具备相应资质和技能的工作人员进行服务工作，并确保工作人员遵守甲方的各项规章制度。4.2.4负责提供服务所需的设备、工具、清洁用品等物资，但设备、工具应符合安全、环保要求，并定期进行维护保养，确保正常使用。4.2.5严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。4.2.6定期对服务人员进行培训，提高服务人员专业素质和服务水平，确保服务质量稳定提升。4.2.7接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。4.2.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。第五条服务质量标准5.1乙方提供的环境卫生及保洁服务应达到以下标准：5.1.1公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、垃圾、积水等。5.1.2卫生间应每日定时清洁消毒，无异味，卫生洁具干净光亮。5.1.3垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾收集容器应定期清洗消毒，周围无散落垃圾。5.1.4建筑物外立面应定期进行清洁，保持外观整洁，无明显灰尘、污渍等。5.1.5绿化养护区域应无杂物堆积，绿化植物生长良好，定期进行修剪、浇水、施肥等养护工作。5.2甲方有权不定期对乙方的服务质量进行检查评估，如发现乙方服务质量不符合本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的个工作日内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。如乙方未按时完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限履行义务，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担连带责任。6.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：8.2.1严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。8.2.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法继续履行本合同，且未及时通知对方并提供相关证明文件的。8.2.3被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销等丧失经营资格的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：服务区域范围明细