小区水质清洗外包合同

PAGE小区水质清洗外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常运营与维护，包括但不限于小区内的公共设施管理、环境卫生维护等工作；乙方具备专业的水质清洗服务能力与资质，能够为小区提供优质的水质清洗服务。甲乙双方经友好协商，就甲方将小区水质清洗工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定小区内的生活饮用水供水系统进行全面清洗消毒，包括但不限于水箱、水池、水泵、管道等设施。2.清洗消毒工作应按照国家相关标准和规范进行操作，确保水质符合国家规定的生活饮用水卫生标准。3.乙方在每次清洗消毒工作完成后，需向甲方提供详细的清洗消毒报告，报告内容应包括清洗消毒时间、地点、范围、方法、结果等信息。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.支付方式：甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每次水质清洗工作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付当次服务费用的[X]%；合同期满后，经双方结算确认无任何争议的，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的水质清洗工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应协助乙方做好水质清洗工作所需的相关协调工作，包括但不限于提供必要的工作场地、设备使用许可等。4.甲方应向乙方提供小区水质清洗工作所需的相关资料，包括但不限于供水系统图纸、水质检测报告等。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务，确保乙方能够顺利开展水质清洗工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应具备从事水质清洗服务所需的合法资质和专业技术人员，并确保其工作人员具备相应的从业资格证书。3.乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地完成水质清洗工作，确保清洗消毒后的水质符合国家规定的生活饮用水卫生标准。4.乙方在清洗消毒工作过程中应采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和小区内其他设施设备的安全。如因乙方原因造成任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高工作人员的专业技能和服务意识。6.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息，不得向任何第三方泄露。7.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、服务质量标准与验收1.乙方提供的水质清洗服务应符合国家相关标准和规范，具体标准如下：水箱、水池清洗后应无异味、无杂物、无青苔，内壁干净整洁。水泵清洗后应运行正常，无异常噪音和振动。管道清洗后应畅通无阻，水质清澈透明，符合国家规定的生活饮用水卫生标准。2.每次水质清洗工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。验收合格的，甲方应出具验收合格证明；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除当次服务费用的[X]%作为违约金，并可自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方对乙方服务质量的验收不免除乙方按照本合同约定应承担的质量保证责任。在质保期内，如发现因乙方清洗消毒工作导致的水质问题，乙方应免费进行处理，直至水质符合标准。质保期自每次验收合格之日起计算，为期[X]个月。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务质量标准等履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、为减少损失而支付的合理费用等（根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方