青浦区日租仓库外包合同

PAGE青浦区日租仓库外包合同甲方（仓库提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（仓库承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于青浦区的仓库，具备日租条件；乙方因业务需要，有意租赁甲方的仓库。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方青浦区日租仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本信息1.1仓库位置甲方提供的仓库位于青浦区[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。1.2仓库用途乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限2.1租赁起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。租赁期限共计[X]日。2.2租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租请求。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准日租金为人民币[X]元/平方米，每日租金总额为人民币[X]元。3.2租金支付乙方应在租赁起始日前向甲方支付首日租金及相当于[X]日租金的押金，共计人民币[X]元。此后，乙方应于每日[具体支付时间]前向甲方支付当日租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。四、仓库交付与返还4.1交付时间甲方应在[交付时间]前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的设施设备、物品存放空间等进行验收，并签署仓库交付确认书。4.2交付条件甲方交付的仓库应符合正常使用标准，包括但不限于仓库结构安全、水电设施正常运行、消防设施完备等。4.3返还要求租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将仓库腾空并返还给甲方。乙方返还的仓库应保持交付时的状态，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理仓库内的所有物品，并修复因乙方使用导致的仓库及设施设备损坏。若乙方未按要求返还仓库，每逾期一日，应按照日租金的[X%]向甲方支付占有使用费。五、仓库使用与维护5.1乙方使用要求乙方应按照仓库用途合理使用仓库，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应负责仓库内物品的安全保管，因乙方保管不善导致物品损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。5.2设施设备维护乙方应妥善使用仓库内的设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3仓库安全乙方应遵守国家有关仓库安全管理的规定，做好防火、防盗、防潮等工作。乙方应配备必要的消防器材，并确保其处于有效状态。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。5.4环境卫生乙方应保持仓库内的环境卫生，不得在仓库内丢弃垃圾或排放污染物。租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理仓库内的垃圾及污染物。六、保险6.1乙方责任乙方应自行购买仓库内物品的财产保险，并确保保险金额足以覆盖物品价值。保险期限应与租赁期限一致。6.2通知义务乙方应在购买保险后[X]日内将保险单复印件提交给甲方备案。若乙方未按要求购买保险或未及时通知甲方，导致甲方在仓库发生事故时无法获得保险赔偿的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付仓库或交付的仓库不符合约定条件，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照日租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备、违反仓库安全规定等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。八、合同解除8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。8.2法定解除若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。8.3解除通知合同解除方应在解除事由发生之日起[X]日内书面通知对方。通知送达对方时，本合同即行解除。九、争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.3不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约